重磅！深圳2018年將新增人才房安居房公租房11萬余套

• 2018年5月25日 GuoMeng來源：財知道網 深圳特區報 712 42
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根據文件，2018年度深圳將新增安排籌建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房約11.38萬套，新增安排建設商品住房約5萬套。

重磅！深圳2018年將新增人才房安居房公租房11萬余套

日前從深圳市規劃和國土資源委員會獲悉，《深圳市住房建設規劃2018年度實施計劃》《深圳市2018年度城市建設與土地利用實施計劃》兩個文件經深圳市政府同意正式印發實施。根據文件，2018年度深圳將新增安排籌建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房約11.38萬套，新增安排建設商品住房約5萬套。

5月23日開始實施的《住房建設計劃》遵循“十三五”住房規劃提出的“穩增長、保民生、調結構”規劃思路，合理安排本年度住房建設目標并加快組織推進實施，促進我市房地產市場穩步健康發展。與往年相比，今年的住房建設計劃在優先安排人才住房、挖掘存量土地供應潛力等方面力度更大。

比如，在新增安排建設商品住房方面，《住房建設計劃》提出，優先安排人才住房、安居型商品房和公共租賃住房用地供應，確保上述三類住房的籌建規模不低于年度建設總量的60%。根據計劃，本年度新增安排建設人才住房、安居型商品房和公共租賃住房約5萬套、268萬平方米。同時提出，將通過棚戶區改造、購買、租賃、綜合整治等方式，籌集人才住房、安居型商品房和公共租賃住房約6.38萬套，合計新增安排籌建三類住房約11.38萬套，占年度住房籌建總規模的69.5%。

為進一步挖掘存量土地供應潛力，提高土地利用效率，穩定商品住房市場供應，《住房建設計劃》強調，商品住房用地安排重點從“量”向“質”上轉變。通過進一步挖掘存量用地潛力，提高土地綜合開發利用效率，保證住房建設規模不減少以滿足需求。

在土地供應計劃方面，《城市建設與土地利用實施計劃》提出，合理安排本年度建設用地供應總量和結構，進一步完善城市功能，保障重大產業發展，補齊民生短板，促進土地節約集約利用。2018年，全市計劃供應建設用地1150公頃，重點保障民生設施項目、保障性住房建設用地需求。

為優先保障民生設施項目用地需求，促進特區一體化共享發展，2018年計劃通過全市預申報收集建設項目用地需求，結合重大項目、12項重大民生工程等要求，安排民生設施供應規模612公頃，占全市用地供應規模53%。這將有效提高文教體衛等公共配套水平，改善綜合交通環境，完善各類市政基礎設施，提升公園綠地等環境生活品質。

在加大產業用地供應方面，2018年安排產業用地供應規模225公頃，較去年增加10.8%。計劃供應包括總部經濟用地在內的商業服務業設施用地54公頃。為保持保障性住房建設力度，今年計劃安排保障性安居工程用地、商品住房用地合計109公頃。

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