2018-2023年中國商鋪市場深度全景調研及“十三五”發展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。商鋪行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業決策的重...
上周（2018.5.21-2018.5.27）深圳新房住宅共成交538套，環比下跌18.5%；成交面積5.41萬平方米，環比下跌19.8%；成交均價53941元/平方米，環比下跌2.2%?？傮w來說，新房住宅量價齊跌。
上周一手住宅成交量前十的樓盤
上周二手住宅成交分布情況
5月28日，記者從地產深圳研究中心獲悉，上周(2018.5.21-2018.5.27)深圳新房住宅共成交538套，環比下跌18.5%;成交面積5.41萬平方米，環比下跌19.8%;成交均價53941元/平方米，環比下跌2.2%?？傮w來說，新房住宅量價齊跌。
據了解，上周(2018.5.21-2018.5.27)全市僅有寶安滿京華云著花園(一期)1個項目獲得新批預售，其中住宅類產品批售1044套，環比下跌59.74%;批售總面積10.46萬㎡，環比下跌53.78%;套均面積100平方米。
新房住宅具體分布在哪些區域?
記者從數據研究中心了解到，上周龍崗仍為成交第一大區，一周內共成交342套，占全市總量的63%;其次是寶安區，成交123套，占23%;此后分別為福田區，成交30套;羅湖區成交26套;南山區成交17套;鹽田區零成交。從環比變化來看，除鹽田區保持零成交，羅湖區增長1.6倍之外，其他四個區域環比均有不同程度下降，其中南山區降幅近六成。
根據中原地產深圳研究中心統計顯示，上周新房住宅前十分別是龍崗區京基御景中央、龍崗區佳兆業未來城、龍華區天璣公館、龍崗區凱旋天璽名庭、坪山區奧園·翡翠東灣、福田區萬科瑧山府、龍華區壹城中心、寶安區拾悅城、羅湖區深業東嶺、龍崗區卓越星源。
在二手住宅方面，上周深圳二手住宅共成交1576套，環比下跌2.1%;成交面積12.72萬平方米，環比下跌0.8%。同時，成交均價環比下跌2.3%，為58689元/平方米。
據數據顯示，在上周的二手住宅成交中，龍崗區成交373套，居全市首位;福田區緊隨其后，成交328套;寶安區成交315套;南山區成交294套;羅湖區成交242套;鹽田區成交24套。
從環比變化來看，六大區域中福田南山兩區環比上漲，漲幅在一成左右;其余四區環比有不同程度下跌，龍崗、寶安和羅湖跌幅在一成上下。
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