市場快速增長，資產證券化行業發展機遇大，如何驅動行業內在發展動力？
"產業園區"是執行城市產業職能的重要空間形態，園區在改善區域投資環境、引進外資、促進產業結構調整和發展經濟等方面發揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經濟騰飛的助推器...
盡管央行上周日宣布降準，但受國慶期間外圍股市大跌、“鬧房”事件等沖擊，周一地產股仍暴跌。截至收盤，地產板塊重挫近5%，華業資本跌停，萬科A、世榮兆業重挫逾9%，保利地產、華發股份、深振業A等大跌逾6%。
盡管央行上周日宣布降準，但受國慶期間外圍股市大跌、“鬧房”事件等沖擊，周一地產股仍暴跌。截至收盤，地產板塊重挫近5%，華業資本跌停，萬科A、世榮兆業重挫逾9%，保利地產、華發股份、深振業A等大跌逾6%。
下半年以來，在管理層持續的樓市調控影響下，樓市降溫現象明顯，很多城市的房價出現了明顯的松動跡象。據相關部門問卷調查顯示，不少居民改變了過去一致看漲房價的預期，認為未來房價不會繼續上漲。在樓市降溫的背景下，近段時間以來，很多知名開發商紛紛選擇降價拋售新房。
在樓市大降溫的背景下，最近不少知名開發商紛紛選擇降價拋售新房。以往房地產有“金九銀十”這一說，但是今年的樓市在這個黃金時期卻處在一片降價風潮之中。9月初，恒大在全國發起8.9折優惠，而國慶期間上海浦東桂園南郡項目出現大規模業主退房事件。
10月4日，江西上饒更是曝出“鬧房事件”，碧桂園信州府因為降價，1萬/平米精裝修，降到7000元/平米毛坯，引起業主維權，打砸售樓處。被譽為“2018降價第一砸”。
剛剛過去的“金九”似乎沒達到預期，而進入十月，國慶假期也未能為“銀十”開個好頭。據中原地產研究中心統計數據顯示，國慶長假整體樓市平穩，市場逐漸出現高位回落的現象。從典型城市網簽數據看，北京新建住宅國慶前六天網簽55套，二手房住宅網簽37套，上海網簽新建住宅553套，廣州583套，深圳191套。整體看，與去年國慶期間相比有漲有跌，一線城市樓市延續了超過一年的低迷成交量。
對于地產股后市，一位不愿具名的私募高管坦言，“樓市拐點已現，而地產調控將延續，這意味著后期房地產大概率量價齊跌。對于地產股而言，短期都會受到行業不景氣沖擊，建議投資者觀望為宜；不過，從中長期看，萬科等地產龍頭有望受益于行業集中度的提升。”
光大證券認為，房地產延遲結算特性導致龍頭地產短期業績增長確定性較強，申萬地產板塊PE估值歷史低位磨底，短期龍頭地產綜合了低估值、高業績、較強確定性三大優勢，在流動性邊際改善的前提下估值有望得到修復，短期內具備避險配置價值。建議關注地產龍頭萬科A、保利發展、招商蛇口及H股的融創中國、中國金茂和華潤置地。
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