市場快速增長，現代農業示范園行業發展機遇大，如何驅動行業內在發展動力？
現代農業示范園行業研究報告主要分析了現代農業示范園行業的市場規模、現代農業示范園市場供需求狀況、現代農業示范園市場競爭狀況和現代農業示范園主要企業經營情況，同時對現代農業示范園行業...
農村宅基地“三權分置”提高了農民土地權益，能給農民帶來哪些實惠?農民對自家宅基地到底擁有哪些“資格權”，以下這3點你必須知道，農民的土地權益還是不斷增加了。
農民土地權益增大，農村宅基地這3點你必須知道!
農村宅基地“三權分置”提高了農民土地權益，能給農民帶來哪些實惠?農民對自家宅基地到底擁有哪些“資格權”，以下這3點你必須知道，農民的土地權益還是不斷增加了。
長期以來，一戶一宅、按需分配、無償取得、長期居住的農村宅基地制度為廣大農民群眾提供了立身安命之所，也較好地解決了農民群眾的基本居住需求，這對于農村經濟社會的健康發展、對于農村社的和諧穩定起到了十分積極的作用。
隨著城市房地產改革的不斷深入，以及近年來經濟高速發展、房價高速上漲，城市房屋可以自由買賣，這使得城里人財產性收入不斷提高，有些市民坐擁百萬家產，但農村房產買賣交易一直受到較大的限制，這就使得很多農民不再淡定了。
一些農民提到，農村房產限制交易造成了農民房屋“不值錢”，農民與城市居民相比，就少了房產這一項重要的財產性收入。另一方面，由于近年來農民進城不斷增多，再加上很多農民另選他地建設新房，造成很多“空心房”問題，農村房屋和宅基地限制買賣，也使得這一問題不斷積壓。
一些城里人對農村房產買賣交易問題也有自己的看法，有些人提出農村自然環境好、空氣清新，想在農村安家置業，也有的想在城郊農村解決住房問題，但苦于農村房產交易沒有保障，使得這個想法遲遲沒有實現。
(1)農村宅基地是集體公有，農戶擁有的是使用權。我國實行的是土地公有制，農村土地的所有權為農村集體經濟組織。無論土地制度改革如何推進，這一點都是不能改變的，這也農村宅基地不能對外買賣的一個主要原因，因為城里土地為國家所有，使用權可以在所有人員之間轉讓、買賣，而集體所有就限制了農村宅基地轉讓的范圍。
(2)宅基地可以在集體經濟組織內部轉讓。宅基地在本集體經濟組織成員之間轉讓，是國家積極鼓勵和支持的，因為這就能夠較好地解決“空心房”和部分農民分不到宅基地的問題。但宅基地轉讓也有著嚴格的限制，其中受讓者必須是本村村民且符合取得宅基地的條件，也就是已經分戶且沒有宅基地。
(3)“三權分置”改革給予了農民更多的土地權益。為了更好地維護農民土地權益，國家提出了農村宅基地“三權分置”的改革新理念，主旨是落實宅基地集體“所有權”，保障宅基地農戶“資格權”，適度放活宅基地“使用權。
總之，土地制度是農村的根本制度，土地關系是農村最基礎的生產關系，土地權益是農民的重大權益。推進包括宅基地制度改革在內的土地制度改革，關系重大，牽一發而動全身，既要積極穩妥，還要規范有序，審慎推進。
深入踐行“兩山理論”推動美麗鄉村建設
浙江省湖州市安吉縣余村是有名的“明星村”。2005年，習近平同志在這里首次提出“兩山理論”——“綠水青山就是金山銀山”的科學論斷。
10多年來，依靠著“綠水青山就是金山銀山”的理論指導，余村切實轉變發展思路，實現經濟發展與生態保護的雙贏。
行走在浙江看什么?學什么?11月14日下午，在考察余村等浙江的美麗鄉村后，當地的綠水青山和鄉親們的笑臉，不僅給海南省黨政代表團成員留下深刻印象，還帶來了諸多啟發。
考察歸來，海南省黨政代表團成員紛紛表示，要深入貫徹落實“兩山理論”，認真學習浙江安吉余村在保護生態環境、發展生態產業、強化基層黨建、加強社會治理等方面的經驗做法，抓好“美麗海南百鎮千村”這一基礎性工程，推動海南自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港建設。
從“賣石頭”到“賣風景”，轉換之路藏遠見
“考察安吉縣余村后，我想到最多的就是在建設美麗鄉村的過程中，一定要把產業發展、農民增收致富貫穿全過程。就像余村一樣，從‘賣石頭’轉變為‘賣風景’。這讓我們在保護綠水青山的同時，讓綠水青山真正變為金山銀山，讓老百姓既享有美麗的生態環境，同時又過上幸福的日子。”瓊海市委書記何瓊妹表示。
十多年前，余村不少村民曾依靠大規模開山采礦為生。2005年后，余村人逐漸轉變觀念：不能再違背人與自然和諧發展的理念，不能再繼續吃著子孫飯、不謀長遠路。此后，余村接二連三關閉礦山和水泥廠，又把工業企業集體納入園區。堅定了發展的信念，經歷過轉型發展的陣痛，如今，余村干群大力推進美麗鄉村建設，一個村強、民富、景美、人和的鄉村振興樣板正在浙北大地上迅速崛起。
“余村十多年前放棄了獲利豐厚的開礦產業，開始建設美麗鄉村，現在余村已成為美麗鄉村建設的典范，特別是余村通過生態修復，將此前的礦山打造成‘礦山遺韻’景區，讓我感觸很深?！辈枳遄灾慰h縣委書記黃金城結合考察情況說道。
黃金城表示，昌江境內也有很多礦山，昌江也可通過生態修復，通過引進企業，打造成一個旅游景區，為昌江旅游產業的發展添彩。此外，昌江七叉鎮每年一度舉行木棉文化活動，昌江可以將該活動與美麗鄉村建設相結合，把七叉的田園變成公園、農房變成客房、農民變成股東，使整個鄉村變成一個大景區、大花園。
“有為之手”與“有力之手”，引領美麗升級
“在美麗鄉村建設方面，浙江安吉余村等村莊把土地利用工作做得非常到位?！笔∽匀毁Y源和規劃廳廳長丁式江注意到浙江美麗鄉村關于土地規劃建設的問題。
據了解，浙江已全面形成以縣域美麗鄉村建設規劃為龍頭，村莊布局規劃、中心村建設規劃、農村土地綜合整治規劃、歷史文化村落保護利用規劃四項專業規劃為基礎的“1+4”縣域美麗鄉村建設規劃體系。
科學的規劃，讓美麗鄉村建設更好地發揮出融為一體“聚美”效應。在十余年時間里，政府“有為之手”與“有力之手”的力量不懈接力助推，讓余村一崛而起、美麗升級。
白沙黎族自治縣縣委書記劉蔚說，在余村十幾年的發展歷程中，始終有一個強有力的基層黨組織作為核心，有一個好的黨支部書記，有一個好的基層黨組織班子，來帶領全村來踐行“兩山理論”。
劉蔚認為，在白沙下一步鄉村振興戰略實施、踐行“綠水青山就是金山銀山”的理念過程中，農村基層組織建設是一個非常重要的一環?！八韵乱徊?，白沙要在農村基層組織建設、農村帶頭人的選擇和培養方面要加大力度，我相信在堅強有力的農村基層組織的帶領下，美麗鄉村的建設一定能夠事半功倍?！?/p>
變“美麗資源”為“美麗經濟”，走綠水青山路
“余村深入踐行了‘兩山理論’，讓綠水青山真正變成了老百姓的金山銀山，長期堅持一張藍圖干到底，并引入創新的方式方法，來解決實際發展中遇到新困難、新問題，這很值得我們學習借鑒。”屯昌縣委書記田志強表示，落實“兩山理論”，海南有著義不容辭的責任，這既是牢記黨中央和習近平總書記的諄諄囑托，也是對海南地方老百姓負責，對海南未來發展負責。
丁式江表示，海南鄉村擁有良好的生態環境資源，但在土地規劃利用、基礎設施建設上仍有較大的完善空間。他表示，目前文昌已在進行農村“三塊地”改革工作(即推進農村集體經營性建設用地入市、農村土地征收制度改革、農村宅基地制度改革三項試點)，爭取形成試點改革經驗和做法，進一步優化農村集體用地布局，規范農村住宅建設，為美麗鄉村建設打下基礎。
“在海南全島建設自由貿易試驗區，特別是建設國家生態文明試驗區中，余村經驗對我們有非常好的啟示?！笔∩鷳B環境廳廳長鄧小剛認為，在海南建設自由貿易試驗區、中國特色自由貿易港的過程中，要堅持生態優先和保護優先，必須嚴格把好生態環境質量關，任何影響生態環境的項目，即使再多稅收也堅決不上。同時，生態文明建設過程當中，尤其要從頂層設計出發，補齊環境保護的基礎設施的短板，在垃圾處理、污水處理等環境改善方面久久為功，像余村一樣，用十幾年時間將頂層設計藍圖落到實處。
農業行業市場需求與發展前景如何?怎樣做價值投資？
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