土地確權新問題：非農戶口也可登記?農村子女能土地確權嗎?

• 2018年12月10日 WangYu來源：土流網 1426 94
• 繁體

• 

  行業去傳統因子迫在眉睫，有機農業擁抱互聯網才能轉型升級并獲得提升！

  在一個供大于求的需求經濟時代，企業成功的關鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業的當前需求、潛在需求以及新的...

目前已經有很多省完成了土地確權工作，很多農民已經拿到了確權證書，而有的農民卻沒有拿到。或者，有的地塊給確權了，有的地塊卻不給確權，到底怎么回事?

土地確權新問題：非農戶口也可登記?

目前已經有很多省完成了土地確權工作，很多農民已經拿到了確權證書，而有的農民卻沒有拿到。或者，有的地塊給確權了，有的地塊卻不給確權，到底怎么回事?

土地確權時，有個“4確3不確”的說法，可以進行確權的4類土地

農村的宅基地：這類土地是按照農村戶口進行確權，以戶為單位，原則是“一戶一宅”，多出的部分不予登記確權。

農村的農用土地：農業用地在1987年曾經進行過分配登記，承包給農民;到了1998年進行了第二輪承包，為了保證政策的連續性，本次確權是在二輪承包的基礎上，以戶口為單位進行登記，并且保證新增人口的利益。

農村的建設用土地：農村的建設用地，確權到村集體，如果有單位或個人申請，符合條件的可以確權。

農村的荒地：主要指農村尚未開發利用的荒地，應該確權到村集體名下。

不能確權的3類土地

產權不明或存在糾紛的土地：這類土地產權不明，或存在經濟糾紛，自然無法確權。待完成產權確認，或糾紛解決后，再進行確權。

農民私自開墾的土地：農村的荒地和未利用的土地，屬于村集體承包所有，即便農民個人開墾后一直在使用，但村集體隨時可以收回，所以不能確權到農民個人。

農村退耕還林的土地：農民的耕地按照國家規定退耕還林后，林地歸林業部門管理，自然不能再參與農村土地的確權。但是，退耕還林后，國家給農民發放“林權證”，并給予一定補償。

在土地確權過程中，很多朋友都在擔心一件事情：自己的戶口已經不在村集體，還能不能進行土地確權?近幾年國家正在不斷推動農民進城落戶，在各項土地改革政策中也明確提出，要保障進城落戶農民朋友的土地權益，所以：

即使戶口不在農村，這兩類人也能夠進行土地確權登記：

戶口遷出，土地未交回的農民

目前在農村土地確權過程中，戶口遷出的農民朋友主要分為兩種情況：一類是土地確權之前就將農村戶口遷出;另一類是則是在土地確權過程中將戶口遷出。

對于第一種情況來說，如果農民朋友已經將土地交回農村集體組織，則不能夠進行確權登記;如果未將農村土地交回，則依舊可以進行確權登記。

對于第二種情況而言，根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》，則能夠直接進行確權登記。

上學、當兵戶口遷出的人

農民朋友因為生活、教育等等方面因素將戶口遷出到了城市，而還有一部分則是由于上學、當兵等等原因將戶口遷出，對于這一部分農民而言，其依舊享有農村土地的承包經營權，在土地確權登記過程中，依舊能夠作為共有人進行確權登記。

你的土地屬于哪一類呢?如果應該確權的，卻沒有確權，抓緊找村委會辦理。如果屬于不能確權的那部分，也就不要去要求確權了。

農村子女上大學“農轉非”后，還能土地確權嗎?

土地是農民賴以生存的東西，今年土地確權也已經進行收尾工作，但在土地確權的過程中還是有很多這樣或那樣的問題。

很多農村戶口的大學生，在上學的時候稀里糊涂就把戶口給遷出來的，等畢業后再想遷回去，卻發現戶口是回老家這邊了，但已經不是農業戶口了。

那么因為上學導致戶口“農轉非”的大學生，還可以成為家里的土地承包共有人嗎?

其實如果嚴格按照規定來看，非農村戶口嚴格來講是不能分地也沒有權利擁有土地的。但是對于這種由于考學戶口外遷的農村子女，在土地確權方面，會有一些特例。

按照規定，由于考學“農轉非”的農村子女，如果畢業后在小企業打工或者從事其他自由職業，收入方面不是很穩定的話，是可以進行確權登記的。而且現在取消農村戶口了，理論上只要是回到農村居住，就應該算是村集體經濟組織成員了，所以這種情況理論上也應該是可以確權的。

如果農村子女在畢業后，戶口遷入城市，并且考取了國家機關、事業、國企等單位，有穩定的收入，這種情況的就不能再作為土地共有人登記確權了。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡