2020年銀行貸款最新利率表 銀行貸款利率怎么算法

• 2020年1月9日 GuoMeng來源：互聯網 634 36
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2020年銀行貸款利率是漲還是降，銀行貸款利率和房貸息息相關，老百姓最關心的就是房貸啥時候能少還一點，隨著2020年年底，資管新規(guī)過渡期即將結束，銀行理財變革也進入了快車道，2020年1月1日，央行公告稱，為支持實體經濟發(fā)展，降低社會融資實際成本，中國人民銀行決定

2020年銀行貸款利率是降還是漲

2020年銀行貸款利率是漲還是降，銀行貸款利率和房貸息息相關，老百姓最關心的就是房貸啥時候能少還一點，隨著2020年年底，資管新規(guī)過渡期即將結束，銀行理財變革也進入了快車道，2020年1月1日，央行公告稱，為支持實體經濟發(fā)展，降低社會融資實際成本，中國人民銀行決定于2020年1月6日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。

央行下調金融機構存款準備金率是什么意思

存款準備金率指的是中央銀行要求的存款準備金占其存款總額的比例，央行下調存款準備金率指的是降低存款準備金率。下調準備金率對銀行而言它的信貸資金增加，對企業(yè)而言，意味著獲得銀行的信貸資金的成本降低，達到刺激經濟消費的目的。

銀行存貸款利率是按照央行也就是中國人民銀行下發(fā)的存貸款利率為標準的。

目前仍然按照2105年10月央行調整利率之后的基準利率，各大銀行在此基準利率上浮動程度有所區(qū)別。

中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

2020年央行貸款基準利率表一覽

銀行貸款利率怎么算法

按揭貸款利率計算方式有等額本息法：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中;等額本金還款：將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

銀行的貸款利率主要是根據央行規(guī)定的貸款利率進行的上下浮動。以商貸五年以上為例，基準利率為4.9%，實際基本會在6%左右。

銀行的貸款利息一般是按月復利計算的，復利計算就是銀行每月在計算利息時，會將剩余未還款的利息都加入到本金，然后來計算下期利息，一般銀行計算信用卡逾期利息，最低還款利息就是按照復利方式計算的，這種計算方式俗稱“利滾利”。

銀行貸款利息計算都有統(tǒng)一的一般計算標準：上月未還款本金*月利率=當月貸款利息;貸款月利率=貸款年利率÷12;貸款日利率=貸款年利率÷360或貸款月利率÷30。

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