5月19日，據港媒報道，梁朝偉名下的物業被申請強制拍賣，估值為839萬港幣(約770萬人民幣)，虧損了近600萬，而劉嘉玲疑似出手救夫，拋售名下半山豪宅，售價超4000萬，引發熱議。
梁朝偉房產被拍賣
5月19日，據港媒報道，梁朝偉名下的物業被申請強制拍賣，估值為839萬港幣(約770萬人民幣)，虧損了近600萬，而劉嘉玲疑似出手救夫，拋售名下半山豪宅，售價超4000萬，引發熱議。據港媒表示，近日疫情稍有緩和，香港樓盤運作也逐漸恢復，相關部門透露，收到了多宗九龍區物業強制拍賣的申請，其中有一處尚未被收購的物業經查實，該公司董事為LEUNG CHIU WAI TONY，即男神梁朝偉的名字。
房地產拍賣標的應具備的條件
1、法律、法規禁止買賣、轉讓的房地產通常情況下不得拍賣。
2、以出讓或劃撥方式取得國有土地使用權進行開發建設，其土地使用權需要拍賣的，應當符合國家法律、法規規定的可轉讓條件。
3、以劃撥方式取得國有土地使用權的房地產拍賣應當報請有關部門批準，辦理土地使用權出讓手續，并繳納土地使用權出讓金;可以不辦理出讓手續的，應當由拍賣行將拍賣標的所得收益中的土地收益上繳國家。
4、集體所有土地上建成的房屋需要拍賣的，應當符合法律、法規規定的買賣或轉讓條件。
疫情對香港樓市的影響
據香港美聯物業房地產數據及研究中心相關數據顯示，今年前4個月，香港新房銷售量僅3209套，比2019年同期下跌了約58%，創下了4年同期新低。
二手房的交易情況也不好。據美聯物業的相關數據，今年前4個月，香港二手房注冊量12082宗，同比跌了17.5%，同樣創下了4年同期新低。
一些媒體認為，香港樓市的低迷是疫情所致。這個邏輯不無道理，但對岸的深圳，其樓市卻在疫情期間再度走高，出現了量價齊升的局面，可見事情沒有這么簡單。
根據中研普華產業研究院發布的《2020-2025年中國房地產投資行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》顯示：
2008年，全國商品房銷售面積6.2億平方米，同比下降19.7%;商品房銷售額24，071億元，同比下降19.5%1。房地產行業的調整也迅速傳導至房地產經紀業，在房地產一、二級市場中，房地產經紀企業的代理銷售業務由于成交量的萎縮也出現下滑;三級市場中，房地產經紀企業開始大規模的縮減店鋪規模以降低成本。整個房地產經紀業隨著房地產市場的調整也進入成長中的調整階段。
2008年我國的經濟發展受到一定的影響，為應對全球金融危機，保持我國經濟平穩的增長，2008年下半年我國中央政府和各地方政府紛紛出臺政策穩定房地產市場的發展，推動房地產市場回暖。隨著2008年下半年積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策的及時推出與貫徹實施，購房貸款利率的大幅下調，商品住房銷售價格的調整，我國的房地產市場在2009年上半年成交量顯著活躍，房地產市場開始逐步復蘇。
2017年中國房地產竣工面積達101486.41萬平方米，較2016年同期下降4.4%。其中，商品住宅竣工面積達71815.12萬平方米，較2016年下降7.0%;辦公樓竣工面積達4006.54萬平方米，較2016年增長10.4%;商業營業用房竣工面積達12670.26萬平方米，較2016年增長1.2%。2018年前五月(1-5月)房地產竣工面積達30483.78萬平方米，較2017年同期下降10.1%。
據中國統計局數據顯示，2017年中國商品房銷售面積累計達169407.82萬平方米，較2016年同期增長7.66%。其中，商品住宅銷售面積達144788.77萬平方米，較2016年同期增長5.3%;辦公樓銷售面積達4756.21萬平方米，較2016年同期增長24.3%;商業營業用房銷售面積達12838.14萬平方米，較2016年同期增長18.7%。2014-2017年中國商品房銷售面積年復合增速達8.9%，到2018年前五月(1-5月)中國商品房銷售面積達56409.09萬平方米，較2017年同期增長2.9%。
2020-2025年中國房地產投資行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
房地產投資行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析房地產投資未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘房地產投資行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業...
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