總部經濟項目融資商業計劃書怎么寫？總部經濟市場發展現狀分析

• 2020年9月3日 ZhouXun來源：互聯網 853 52
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總部經濟作為一種新的經濟形態，符合科學發展觀的要求，對提升我國自主創新能力，推動城市經濟轉型升級，加快區域合作發展，提升我國在全球價值鏈體系中地位具有重要的戰略意義。

總部經濟，是指一些區域由于特有的優勢資源吸引企業總部集群布局，形成總部集聚效應，并通過“總部——制造基地”功能鏈條輻射帶動生產制造基地所在區域發展，由此實現不同區域分工協作、資源優化配置的一種經濟形態。總部經濟概念由研究制造業而提出，但是總部經濟理論不僅適用于制造業，也適用于服務業等其他行業。

總部經濟作為一種新的經濟形態，符合科學發展觀的要求，對提升我國自主創新能力，推動城市經濟轉型升級，加快區域合作發展，提升我國在全球價值鏈體系中地位具有重要的戰略意義。

發展總部經濟的條件

第一個條件是區域擁有高素質的人力資源和科研教育資源，能夠使得公司總部以較低的成本進行知識密集性價值活動的創造。提高城市的人力素質，同時，制定優惠政策，吸引更多優秀人才到該城市創業發展，是該城市發展總部經濟的重要條件。第二個條件是區域要有良好的區位優勢和良好的交通運輸網絡設施。第三個條件是區域必須具有便捷的信息獲取以及良好地同異地溝通的信息通道，同時在基礎性資源條件方面能夠同附近周邊地區形成較大的差異。第四個條件是區域必須具備良好高效的法律制度環境，具有多元的文化氛圍。第五個條件是區域應逐步形成圍繞總部服務的專業化服務支撐體系。與總部經濟相適應的專業化服務支撐體系應覆蓋金融、保險、會展、商貿、航運、物流、旅游、法律、教育培訓、中介咨詢、公關、電子信息網絡等諸多領域。

總部經濟發展的6個一級指標：基礎條件、商務設施、研發能力、專業服務、政府服務和開放程度。

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總部經濟市場發展現狀分析

總部經濟的產生是經濟發展的必然產物，伴隨著經濟全球化、知識化、信息化以及產業結構調整和分工細化的趨勢，在宏觀經濟中發揮越來越重要的作用，對區域經濟的發展具有重要的戰略意義。現代企業總部進行選址布局時，在一定程度上較為關注城市環境，即城市的資源、產業聚集及相關配套服務等。在絲綢之路經濟帶概念之下，西部各個省區乃至各個城市都在尋找自己的定位。作為經濟帶上的節點城市，各個城市之間的聯合和協作將推動絲綢之路經濟帶建設以及形成新的增長極，并在不斷加強整體綜合實力的基礎上，進一步推動經濟帶城市在產業、項目、資源、人文等多領域的互聯互通，成為絲綢之路沿線地區最具有發展活力、創新能力和輻射帶動作用的重要戰略支點城市。

總部經濟是伴隨著世界經濟全球化而來的，經濟全球化要求“最經濟原則”，即對成本最小化、利益最大化。在歐美等經濟發達國家，通訊、交通、金融、物流等系統高度發達，許多公司的辦公場所都傾向于生態型的綠色辦公，既有充分的綠地、優美的景觀，還有各種分工細致而高效的社會及物業服務，這種Business Park的總部樓已經不是單純的建筑物，同時因具有較大的規模而形成一個新的經濟平臺。構建一個統一開發、統一物業服務等會迅速構建企業運轉的低成本平臺，這對國內企業總部及跨國公司總部是一個巨大的吸引力，總部基地和總部經濟的概念由此而誕生，并用總部經濟理論打造了中國個總部基地——中關村最早成立的三個園區之一的豐臺園。

總部經濟是基于企業內部不同功能環節在空間上的合理布局，實現跨區域優化配置資源的一種新經濟形態和企業組織方式。總部經濟產業關聯度強、集聚帶動作用大，已成為城市競爭力和現代化水平的重要標志。隨著我國國際地位和經濟實力進一步提升，以及新型城鎮化和城市群戰略深入推進，城市經濟在區域發展中的戰略地位和引領作用更加突出，發展總部經濟不僅有利于城市資產增值、人才集聚、消費帶動、品牌提升、就業擴大、稅收增長，而且有利于企業提升知名度、拓展市場空間、獲取優質服務。從區域協同發展的視角看，總部經濟還有利于發揮高梯度區域的輻射帶動力，促進區域整體競爭力的躍升。

總部經濟一旦形成，就可以給當地區域經濟帶來諸多外溢效應，比如稅收供應效應、產業聚集效應、產業關聯效應、消費帶動效應、就業乘數效應、資本放大效應等明顯的外溢效應。

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