北京冬奧村賽后將作人才公租房 2020公租房行業發展現狀及前景分析

• 2020年9月15日 WuYaNan來源：新浪網 962 60
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9月12日，北京冬奧村樣板間對外亮相。據了解，冬奧村居住社區由20棟住宅建筑組成的，冬奧會期間可為運動員提供2338張床位，冬殘奧會期間可提供約1040個床位。北京市重大項目辦城區場館建設處處長黃暉介紹，北京冬奧村項目今年年底將實現結構封頂，2020年底達到完工條件

北京冬奧村賽后將作人才公租房

隨著2022北京冬奧會的臨近，近日北京東奧村建設又有新進展。9月12日，北京冬奧村樣板間對外亮相。據了解，冬奧村居住社區由20棟住宅建筑組成的，冬奧會期間可為運動員提供2338張床位，冬殘奧會期間可提供約1040個床位。北京市重大項目辦城區場館建設處處長黃暉介紹，北京冬奧村項目今年年底將實現結構封頂，2020年底達到完工條件，賽后這里會作為北京市的人才公租房，為北京市的高質量發展提供服務。

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2020公租房行業發展現狀及前景分析

近年來，中央加大了資金補助和信貸支持力度，有力推進了公租房建設。截至2016年底，已有1126萬戶家庭住進了公租房，城鎮低保、低收入家庭基本實現了應保盡保。住房困難家庭居住條件有了很大改善，促進了社會和諧穩定。，2017年，住房城鄉建設部把加快公租房竣工和分配入住作為重點，要求各地加大工作力度，年內完成公租房新增分配200萬套。

廣州是我國大中型城市率先實施保障房建設的地區，自1998年以來，經過市政府相關部門多年的努力，公租房發展取得了巨大進步，成為我國住房保障的保障范圍最廣、標準最高的城市之一。

2005年，廣州市通過大力推進廉租住房保障建設，逐步實現了對人均居住面積在7平方米以下的城市低收入家庭“應保盡?！?2006年，將廉租住房保障范圍由7平方米以下提高到10平方米，同時將租賃住房補貼資金提高到322元，成為標準最高的城市之一;2007年，解決了保障范圍提高后新增的5643戶雙特困家庭的住房困難。隨后，廣州市出臺了《廣州市住房建設規劃(2008-2012)》，按照廣州市保障房發展規劃，廣州市公租房發展一直保持良好的發展態勢，資金投入相對穩定，2011年與2012年分別籌集保障房資金57.52和38.55億元，其中分別新增資金43.14和30.99億元，基本建成數量2011年為5557套、2012年為2792套，較好地完成了前期規劃。2013年實施《廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法(試行)》，并將廉租房并入公租房統一運行，2013年籌集保障房資金40.01億元，新增資金29.65億元，基本建成數量14393套。

據中研普華研究報告《2019-2025年公租房發展前景與投資風險預測報告》分析：

廣州公租房市場發展概況

第二節 2016-2018年廣州市公租房市場發展概況

一、2016-2018年廣州公租房建設項目情況

從開工項目來看，廣州市公租房建設有所減少，但整體公租房建設完工數量處于增長態勢，2016年廣州市建設完工項目為22個，公租房建成數量為6458套，2017年建設完工項目為10個，公租房建成數量為11892套;2018年1-11月，建設完工項目為9個，公租房建成數量達18990套。

2016-2018年廣州公租房建設用地情況

2018年廣州計劃供地總量為19.39平方公里，其中保障性住房、租賃住房用地供應1.48平方公里，分布在荔灣、黃埔、南沙、天河、番禺、白云等區。其中，白云區最多，達1.06平方公里、黃埔區0.16平方公里、荔灣區0.14平方公里、南沙0.054平方公里、天河0.015平方公里、番禺0.0492平方公里。，同比2017年計劃供應量增加近9%。

圖表：2016-2018年廣州市保障房供地情況

資料來源：廣州市住建委

欲了解關于公租房行業具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2019-2025年公租房發展前景與投資風險預測報告》。

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