據了解，青海西寧市住房公積金管理中心與甘肅蘭州市住房公積金管理中心簽訂《推動蘭西城市群建設住房公積金合作備忘錄》。這標志著今后西寧市和蘭州市兩地職工異地購房可進行住房公積金互認互貸，并實現多項公積金業務“跨省通辦”。
據了解，青海西寧市住房公積金管理中心與甘肅蘭州市住房公積金管理中心簽訂《推動蘭西城市群建設住房公積金合作備忘錄》。這標志著今后西寧市和蘭州市兩地職工異地購房可進行住房公積金互認互貸，并實現多項公積金業務“跨省通辦”。
合作備忘錄明確，西寧、蘭州兩市住房公積金管理中心將建立長效工作機制，探索建立兩地住房公積金繳存、提取、貸款等信息共享機制，為兩地跨區域流動繳存使用住房公積金提供信息支撐。同時，兩地將推動住房公積金轉移接續和繳存信息互認，在尊重兩地具體政策措施的基礎上，確保申請異地貸款的職工與所在地貸款職工享有同等權益。
河北開展住房公積金異地個人住房貸款業務
據了解，自2020年12月15日起，河北省將全面開展住房公積金異地個人住房貸款業務。
河北省規定，職工在就業地繳存住房公積金、在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請辦理住房公積金個人住房貸款。申請異地貸款的職工，與申請本地貸款的職工享有同等權益，不得設置附加條件。
同時，河北省將加強住房公積金信息化建設，加快推進綜合服務平臺建設和功能完善，強化數據共享支撐，盡快實現個人住房公積金繳存貸款等信息查詢、出具貸款職工住房公積金繳存使用證明、住房公積金個人繳存信息變更等住房公積金服務事項“跨省通辦”，滿足繳存職工異地辦事需求。
2020住房租賃行業現狀及前景分析
我國房屋租賃市場規模已經超過1萬億。北京和上海的租金規模均達到1300億元。目前，長租公寓在整個租賃市場的占比很小，租金回報率還比較低。目前有多家房企涉足長租公寓，萬科、招商蛇口、旭輝和龍湖等都已經有自己的長租公寓品牌，而近日融創中國也發布名為“住住”的長租公寓品牌。長租公寓市場目前有三類玩家，房產開發商、中介服務商以及互聯網企業。
目前我國租房的人口約占總人口11%，對比美英日等國家的30%占比還有空間。2018年我國人口13.9億，租房人群接近2億，住房租賃市場呈現出前所未有的成長勢能。根據數據顯示，2017年我國住宅租賃市場規模已超1.5萬億元，同比增長9.3%，超GDP增幅。
2018年的1月16日，中國長租公寓領跑者自如就完成了40億元人民幣的A輪融資，其估值達到了200億元人民幣。國內排名Top100的房地產開發商中，已有超過30家涉足長租公寓領域。蜂鳥屋統計數據顯示，截至2018年5月31日，分散式品牌公寓TOP10總融資金融約為75.792億元;而集中式品牌公寓TOP10融資總額約為71.15億元。
上海市是經濟活躍城市之一，其住房租賃市場交易更加活躍。從我們監控的數據來看，目前上海交易市場成交套數是住房租賃市場成交套數的近6倍。然而，在如此龐大的租賃需求下，上海租賃caprate(租金回報率)僅為1.63%，是監測城市中最低。一方面說明量大價低是上海住房租賃市場的特征，另一方面說明發展和平衡租賃市場的量價關系至關重要。
上海住房租賃市場產品供應分布現狀：老城區房源供應套數多，周邊新城區相對較少;從戶型結構上來看，一室戶型房源供應量少，且大多集中在市中心區域，兩室戶型房源供應量最多，也大多集中于中心城區。雖然上海租賃住房的供應集中在中心城區，但是由于住房租賃市場更注重使用價值，因此中心城區是大部分租賃人群的需求偏好區域。租金價格整體波動上漲，在地域上呈現出明顯的圈層分布現象：以中心城區為高點，向外遞減。上海市各戶型的租金價格單價中一室最貴，二室相對最為適中。
上海市集中式長租公寓主要集中分布在浦東新區和閔行區，其中浦東新區78家門店，閔行區54家門店;基于品牌角度，華住城家單體量門店分布相對最多，其中徐匯區19家，閔行區13家。上海市集中式長租公寓中，華住城家公寓門店數最多，共60家，其次是安歆·YU，49家，部分品牌公寓在上海未布局;從租金價格分布上看，中心城區租金普遍高于周邊城區。
截止2019上半年，上海地產通過招拍掛形式共獲得11幅租賃住宅地塊。目前，上海地產城方有三個在營項目，預期或已經開工的項目五個，主推60平方米、90平方米以及120平方米三個戶型。除了上海地產和陸家嘴集團以外，還有許多國企參與到了浦東新區租賃住宅的建設中。目前，已開工項目的國企包括上海張江集團、上海浦東開發集團、上海實業集團等，各國企產品多樣、目標明確。
受房價高企，多種調控政策限制，以及住房觀念轉變的影響，選擇房屋租賃的人群也是日漸擴大，這也給未來租賃市場的發展提供了巨大空間。目前國內進入住房租賃市場的規模以上機構和房企數量達到100多家。企業扎堆進入，看中的正是加速增長的房屋租賃需求。至少是千億級租金的市場，而對機構提供的房源需求數量約為1000萬間左右。
想要了解關于住房租賃行業具體詳情，可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國住房租賃行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》
2020-2025年中國疫苗行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
中研普華通過對疫苗行業長期跟蹤監測，分析疫苗行業需求、供給、經營特性、獲取能力、產業鏈和價值鏈等多方面的內容，整合行業、市場、企業、用戶等多層面數據和信息資源，為客戶提供深度的疫苗...
查看詳情
中研網
發現資訊的價值
研究院
掌握產業最新情報
中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
據悉，12月9日，《東莞市住房建設“十四五”規劃》(下稱規劃)已經專家組評審通過。規劃顯示，“十四五”期間，東莞5...
滑移裝載機亦稱滑移式裝載機、多功能工程車、多功能工程機。是一種利用兩側車輪線速度差而實現車輛轉向的輪式專用底盤...
2021葡萄行業現狀及發展前景分析葡萄是世界最古老的果樹樹種之一，葡萄的植物化石發現于第三紀地層中，說明當時已遍布...
2021抗生素行業現狀及發展前景分析新冠肺炎疫情爆發后，意大利等地區采用抗生素和抗病毒藥物聯合治療手段，我國七個版...
碳鋼是含碳量在百分之0.0218-百分之2.11的鐵碳合金，因為不是純鋼也沒有特意添加合金元素，所以很容易氧化生銹。碳鋼1...
2021債券投資行業現狀及發展前景分析債券投資，是指債券購買人(投資人，債權人)以購買債券的形式投放資本，到期向債...
