鄭州市發布的《關于調整公共租賃住房申請條件和審核程序等有關問題的通知》要求，審批公租房時將優先保障在環衛、公交、教育、醫護一線崗位工作的住房困難職工，同時對新就業大學生和引進人才降低準入門檻。
鄭州公租房優先保障一線崗位住房困難職工
鄭州市發布的《關于調整公共租賃住房申請條件和審核程序等有關問題的通知》要求，審批公租房時將優先保障在環衛、公交、教育、醫護一線崗位工作的住房困難職工，同時對新就業大學生和引進人才降低準入門檻。
通知規定，鄭州市公租房申請條件由原來保障范圍寬泛不設限制，調整為本市市區戶籍和在鄭州穩定就業的非本市市區戶籍中等偏下收入住房困難家庭，優先保障在環衛、公交、教育、醫護一線崗位工作的住房困難職工以及其他應優先保障的住房困難對象。同時，新就業大學生(全日制本科及以上畢業未滿3年，就業單位為其繳納養老保險)及引進人才在申請公租房時，不受戶籍年限、養老保險繳納時限和年齡限制。
在審核程序方面，由原來“多材料、多部門、多次跑”需44天的“串聯式人工審核”，優化再造為大數據系統“全過程信息實時比對”的“并聯式智能審核”，實現“一證通辦、一網通辦、當日辦結”，“掌上辦”和“零次跑”。
在限制條件方面，鄭州市規定，申請人或共同申請人有在市區購買過政策性住房、在本市市區享受拆遷安置補償、列入征信黑名單或被法院列入“失信被執行人”等情形的，不得申請公租房。
公租房行業發展前景和現狀分析
公共租賃房概念的提出，現實意義在于幫助“夾心層”解決住房難，其更廣泛的意義，則在于國家保障體系同時面向“非低收入群體”著力的理念轉變。這樣的轉變，其出發點是政府認可那些非傳統意義上的低收入群體也需要政府的幫助，今天通過公共租賃房幫助“夾心層”解決住房難，明天或許將有更多幫助非低收入群體減負的政策出臺，比如減稅、就業幫扶等等。
2005年，廣州市通過大力推進廉租住房保障建設，逐步實現了對人均居住面積在7平方米以下的城市低收入家庭“應保盡保”;2006年，將廉租住房保障范圍由7平方米以下提高到10平方米，同時將租賃住房補貼資金提高到322元，成為標準最高的城市之一;2007年，解決了保障范圍提高后新增的5643戶雙特困家庭的住房困難。隨后，廣州市出臺了《廣州市住房建設規劃(2008-2012)》，按照廣州市保障房發展規劃，廣州市公租房發展一直保持良好的發展態勢，資金投入相對穩定，2011年與2012年分別籌集保障房資金57.52和38.55億元，其中分別新增資金43.14和30.99億元，基本建成數量2011年為5557套、2012年為2792套，較好地完成了前期規劃。2013年實施《廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法(試行)》，并將廉租房并入公租房統一運行，2013年籌集保障房資金40.01億元，新增資金29.65億元，基本建成數量14393套。
公共租賃房覆蓋面較廣，不僅包括本地中低收入家庭，還將惠及新就業人員和外來務工人員，未來還有可能進一步擴大。這些群體原不在保障范圍之內，只能硬著頭皮到市場上租房、買房。大規模地增加公共租賃房，可以分流相當一部分購房需求，減輕商品房供求壓力，從而穩定房價。現階段盡管建成規模還比較小，但可以起到穩定預期的作用，避免大量需求集中入市，為樓市調控爭取時間。
我國的公共租賃住房建設從2009年開始起步，2009年和2010年建設的數量相對較少，分別只占各類保障性住房的5.9%和6.2%，到2011年建設數量才有了大幅度的增加，上升到了 22.4%。但是政府所提供的公共租賃住房與符合公共租賃住房申請條件的“夾心層”、外來務工人員和新就業人員的數量卻相去甚遠。據估計，“十一五”期間，我國農村人口向各類城鎮轉移的總規模達到了7500多萬，年均轉移1500萬以上;高校的畢業生也是迅猛增加，從2006年的 413萬增加到2011年的660萬。總體而言，在現階段我國公共租賃住房還存在供不應求的局面，各地公共租賃住房輪候期較長。
近年來，中央加大了公租房資金補助和信貸支持力度，有力推進了公租房建設。2017年，住房城鄉建設部把加快公租房竣工和分配入住作為重點，要求各地加大工作力度，年內完成公租房新增分配200萬套。
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