2020年，浙江全省商品房成交10250萬平方米，增長9.3%;各市住宅價格指數漲幅均控制在年度調控區間內。
2020年浙江商品房成交增長9.3%
2020年，浙江全省商品房成交10250萬平方米，增長9.3%;各市住宅價格指數漲幅均控制在年度調控區間內。
在房地產投資方面，房地產投資11414億元，增長6.8%，入庫稅收2370億元，增長12.6%，房地產業增加值占GDP7%左右。
同時，浙江改革住房公積金制度。率先出臺住房公積金支持老舊小區改造、加裝電梯等政策，全面推行異地購房提取“全省通辦”，全省歸集公積金1756億元，支持住房消費1797億元。
在既有住宅方面，浙江的城鎮老舊小區改造工作，也在穩步推進。2020年，全省開工改造老舊小區622個，惠及居民29萬戶，新增住宅加裝電梯1751臺，主要做法被住建部推廣。
武漢2020年新建商品住房成交17.54萬套
武漢在2020年新建商品房成交達20.12萬套，其中新建商品住房成交17.54萬套，面積1961萬平米，是全國城市住房銷量第一位。
另一方面，2020年武漢在土地方面成績也不俗。
資料顯示，全年武漢出讓住宅和商服用地共計156宗，土地面積約3200萬平米，出讓金高達1860.87億元，位居全國第六名。
2020年1-11月份商品房銷售面積150834萬平方米
根據國家統計局數據顯示，1-11月份，商品房銷售面積150834萬平方米，同比增長1.3%，增速比1-10月份提高1.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長1.9%，辦公樓銷售面積下降12.8%，商業營業用房銷售面積下降11.1%。商品房銷售額148969億元，增長7.2%，增速提高1.4個百分點。其中，住宅銷售額增長9.5%，辦公樓銷售額下降10.7%，商業營業用房銷售額下降13.7%。
2021年房地產投資市場前景
當前，東部沿海向中西部產業轉移已成大勢所趨，發達大城市與周邊三四線的聯系更加緊密，中國城市的發展進入到城市群階段，因此，讀懂城市群成為未來房企實現精準布局的必修課。其中，長三角已形成一核多中心的城市體系，珠三角房地產正攜手港澳進入灣區時代，京津冀核心城市外溢效應也逐漸顯現，而其他多數城市群尚處發展初期。
今年8月受監測的全國范圍66個大中城市新房市場合計成交套數同比下滑1.2%，環比下滑14.5%。近來住建部、央行等部門不斷強調“房住不炒”和“三穩”的背景下，預計接下來各地將時刻繃緊房地產調控這根弦，對于房價上漲過快的城市，會采取比較果斷和嚴厲的措施。
預計2021年實際投資增速5.7%、較2020年加快0.2個百分點，主要由于拿地和新開工增速提高的滯后影響，帶動施工增長提速;預計價格因素同比增長1.6%、加快0.2個百分點，主要由于全球經濟有望迎來復蘇，需求改善支撐PPI小幅增長。
展望2021年，房地產投資仍有較強動力，預計全年增速7.4%，較2020年加快0.4個百分點。大力發展租賃住房，解決好大城市住房突出問題，是2021年住房領域的一項重點工作，為明年房地產投資增加新動能。
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