民宿集群將成新趨勢 未來網紅民宿能否長紅尚待考驗？

• 2021年1月26日 GuoMeng來源：互聯網 860 53
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從1月躊躇滿志，2月措手不及，3月至5月奮力自救，再到下半年“報復性”回暖，民宿業經歷了過山車般的2020年，新冠肺炎疫情讓行業站上了加速洗牌的轉折點。

民宿集群將成新趨勢

從1月躊躇滿志，2月措手不及，3月至5月奮力自救，再到下半年“報復性”回暖，民宿業經歷了過山車般的2020年，新冠肺炎疫情讓行業站上了加速洗牌的轉折點。有數據顯示，2019年我國在線民宿房東數量為40萬人，房源數量為134萬個，但2020年15萬家酒店關停，其中單體酒店占比達98%。疫情悄然改變了年輕人的出游和住宿習慣。周邊游迎來爆發式增長，鄉村民宿也成了“香餑餑”。隨著出行逐步恢復，95后首次成為2020年國慶黃金周出游主力，讓民宿行業的受眾群體更加年輕化。

在國內，民宿還屬于新興產業，發端于“分享經濟”在國內的普及。近幾年隨著消費升級、居民對旅游住宿的需求日益細分，富于人文情懷、價格美好的民宿逐漸成為旅游，尤其是高景氣度的周邊游的重要入口。隨著全球疫情常態化，國內游仍舊是主要選擇，直播種草、預售囤貨等深受年輕人喜愛的出圈銷售模式，也將帶著民宿業達到新的增長點。不過，囤貨后是否會真正出行，網紅民宿能否長紅，也將是未來對民宿業的一大考驗。

2019年上半年，鄉村游達到22.9億人次。鄉村民宿通過近幾年的發展已成為鄉村旅游消費的重要環節和關鍵切入口。國家信息中心發布的《中國共享住宿發展報告2019》顯示，2018年約165億元的共享住宿交易規模中，鄉村民宿成為新熱點。預計到2020年，我國鄉村民宿消費將達363億元，年均增長16%，遠高于同期國內旅游消費年均8%的預計增速。

事實上，供給端早已感受到了需求端“熾熱的目光”。以途家網的數據為例，截至2018年年底，該平臺共上線鄉村民宿房源7萬套;到了2019年6月30日，鄉村民宿房源已增至約31萬套，也就是說，在不到一年的時間內，鄉村民宿在途家平臺上的增速達到了近350%。在進一步的調研中，途家發現，消費者入住鄉村民宿的平均間夜為2.8天，出游人數多在2-5人，多以情侶、家庭為單位出游。他們不僅更喜歡高品質的鄉村民宿，對停車等配套設施的需求也在不斷上漲。此外，文化自然遺產地、熱門鄉村、風景名勝地這三類地域所在鄉村民宿更受消費者的歡迎。

鄉村民宿在迎來需求和供給的雙增長的同時，作為市場化的產物，也面臨著諸多挑戰，滿足消費者的需求成為其解鎖一部分市場問題的“金鑰匙”。根據相關數據顯示，在線民宿預訂用戶整體年輕化，80后、90后占比超過八成，其中90后占據全部客源的59.9%。而這些消費者的普遍特征是對個性化體驗的要求比較高。的確，在途家平臺上，蒙古包、吊腳樓、窯洞、木屋等特色房源類型更受用戶的青睞。

鄉村民宿得以發展離不開各地政府的高度重視和支持。近幾年，途家、愛彼迎、小豬短租等在線平臺也陸續從線上走到線下，用互聯網思維，通過與各地政府部門的合作，參與到鄉村民宿的深化發展中。

下半年，隨著鄉村民宿經濟的快速發展，各地政策規范將陸續落地，行業也將進一步規范化發展。同時鄉村民宿供需兩端持續上漲，越來越多民宿品牌將進入市場，民宿短租平臺也在探索使用更加標準化的服務賦能房東經營，通過創新技術應用保障房客入住。有業者建議，政府在對鄉村民宿規范性經營提出統一要求和標準時，也應對整個區域進行統一的規劃，充分發揮政府主導功能和行業指導作用。同時，可以引入多方社會力量參與鄉村民宿建設，拓展多元化的營銷渠道，開發多樣化的體驗活動，促進鄉村民宿健康有序發展。

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