多地嚴查信貸資金挪用至股市樓市 信貸行業發展現狀與前景分析

• 2021年3月10日 zengyan來源：互聯網 998 63
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多地嚴查信貸資金挪用至股市樓市，個人消費貸款和個人經營性貸款流入樓市已成為監管嚴打的重點，在高壓之下，提前收回違規流向樓市的信貸資金案例已經出現.

多地嚴查信貸資金挪用至股市樓市，個人消費貸款和個人經營性貸款流入樓市已成為監管嚴打的重點，在高壓之下，提前收回違規流向樓市的信貸資金案例已經出現。從北、上、深三地的多家銀行了解到，各地自春節之后，一直在嚴查信貸資金違規進入股市、樓市的問題。受訪銀行相關人士均表示，一旦發現信貸資金被挪用至“兩市”，將被銀行提前收回。

北京地區銀行稱已嚴格遵照執行

3月9日，有部分北京地區銀行業人士透露稱，目前北京轄內的部分商業銀行已經在遵照《個人貸款提前到期告知函》對違規流向樓市的信貸資金進行回收，要求客戶提前進行

返還。分析人士認為，政府工作報告再一次強調房住不炒和“三穩”。未來，不僅是北京，全國各地區的信貸監管強度都會進一步加大。那么，未來信貸市場行情如何?

信貸行業發展現狀與前景分析

近年來，信用貸款在國內正蓬勃開展。雖然時間不長，但各方都積極推出產品爭搶市場。貸款公司的信用貸款，額度大約2-30萬，利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱的高利貸，這類產品的特點是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續費等收費項目上，實際貸款成本遠高于對外宣傳的利率。

在實體經濟面臨較大壓力背景下，中小型房企、小微企業等部分領域可能引發的信貸風險需重點關注。考慮到近期金融資產風險分類強化監管和非標置換將逐步完成，商業銀行的風險偏好更加審慎。

截至2019年12月末，商業銀行不良貸款率1.81%、撥備覆蓋率175.5%，資產利潤率0.99%，資本利潤率13.2%，資本充足率13.3%。

在這些指標之后，銀監會稿件稱，數值“處于國際同業較好水平”。

相比之下，2019年12月末的不良貸款率為1.67%，而去年末攀升至1.81%的數值，僅次于2009年一季度末的2.04%。

隨著國內經濟的發展，信貸市場發展面臨巨大機遇和挑戰。在市場競爭方面，信貸企業數量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，信貸行業有進一步洗牌的強烈要求，但是在一些信貸細分市場仍有較大的發展空間，信息化技術將成為核心競爭力。

2019年末的撥備覆蓋率為181.18%，表明去年的撥備覆蓋率明顯下降。2019年初有外媒報道稱，中國正考慮降低銀行150%的銀行撥備覆蓋率。

銀監會并未在新聞稿中公布商業銀行不良貸款余額。此前的官方數據顯示，截止2019年第三季度末，商業銀行不良貸款余額為14939億元。

在實體經濟面臨較大壓力背景下，中小型房企、小微企業等部分領域可能引發的信貸風險需重點關注。考慮到近期金融資產風險分類強化監管和非標置換將逐步完成，商業銀行的風險偏好更加審慎。綜合來看，2020年全年商業銀行不良率將處于平穩可控態勢，預計會維持在2%左右。

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