開元酒店啟動退市 2020年開元酒店凈利潤同比減幅約87%

• 2021年4月19日 LiuMingYue來源：中國網 一財經網 511 27
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此前，開元酒店宣布，公司H股類別股東大會及臨時股東大會以投票表決的方式批準公司退市決議。由Kunpeng Asia Limited(“要約人”)提出的H股要約已于當日獲得不少于90%獨立H股股東的有效接納。公司正式啟動退市。

此前，開元酒店宣布，公司H股類別股東大會及臨時股東大會以投票表決的方式批準公司退市決議。由Kunpeng Asia Limited(“要約人”)提出的H股要約已于當日獲得不少于90%獨立H股股東的有效接納。公司正式啟動退市。要約人將以每股18.15港元(折合人民幣約15.18元)現金收購開元酒店相應股票。開元酒店退市完成后，鷗翎投資合伙人鄭南雁將出任開元酒店的董事長。截至4月16日收盤，開元酒店市值為50.4億港元。

財報顯示，2020年開元酒店收入15.98億元，同比下降約17.1%;毛利約為3.35億元，同比下降約40.8%;凈利潤為2664.4萬元，而2019年凈利潤約2.05億元，同比減幅約87%;截至2020年底，開元酒店共運營管理15個酒店品牌，共計311家酒店。未來酒店市場行情如何?

截至2019年12月31日，連鎖酒店客房數僅占中國酒店客房的24.9%，遠低于全球平均的約41.1%。具體而言，中國三線或以下城市的酒店行業連鎖酒店滲透率相對較低(2019年約為21.1%)，為連鎖酒店帶來巨大增長機會。截至2019年12月31日，中檔及經濟型酒店分部的連鎖酒店滲透率分別僅為16.0%及25.2%，遠低于高檔酒店分部的連鎖酒店滲透率，這顯示了連鎖酒店滲透的龐大潛能，并將帶來市場整合的機會。

在我國酒店行業，很多高端酒店選擇國外管理公司結合外方管理團隊的管理模式進行經營，而國內管理公司目前還處于發展階段。20世紀80年代初，位于北京長安街的建國酒店是我國第一家采用委托管理模式的酒店，其管理公司為著名的半島集團(上市集團名為“香港上海大酒店有限公司”)。進入21世紀，隨著國內生產能力的增強與房地產行業的成熟，酒店行業在二、三線城市逐漸發展起來，各大小酒店管理公司開始呈現前所未有的擴張速度。

目前，酒店業已成為全世界最重要的經濟產業，短短20幾年，我國已由不足500家涉外酒店發展到5000家。國際酒店集團在中國酒店業發展之初就占領了絕大多數一線城市，目前正向二、三線城市進軍。如萬豪集團新開酒店少部分在一線城市，更多涵蓋了經濟發達、旅游發展較好的二線城市，在即將開業的52家酒店中，絕大多數位于二線城市;香格里拉除了一、二線城市，積極向三線城市和部分未進入的省會城市發展。

酒店管理模式有委托管理、特許經營、品牌加盟等方式。酒店管理公司為具有資本實力但缺乏酒店行業運作經驗與管理團隊的業主提供進入酒店行業的機會。通過對酒店進行委托管理將實現雙贏局面，對于酒店業主而言，實現了酒店所有權和管理權的分離，有利于促進酒店的科學決策與有效運營;對于酒店管理公司而言，則無需投資或只需進行較少投資，就能獲得可觀的管理費收入，達到以最少的投資實現快速擴張的目的。

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