繼多個熱點城市房貸利率上升之后，近期，有關多個城市二手房“停貸”的消息引發熱議。
繼多個熱點城市房貸利率上升之后，近期，有關多個城市二手房“停貸”的消息引發熱議。熱點二線城市中，南京、鄭州、重慶、武漢、杭州、合肥等城市出現了銀行房貸業務收緊的現象：部分銀行暫停了二手房貸款業務，甚至有銀行暫停受理新房房貸業務。多位銀行業內人士表示，銀行暫停房貸業務主要和貸款額度收緊等有關。
在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
據中研普華產業研究院的《2021-2025年中國住房貸款行業競爭分析及發展前景預測報告》統計數據顯示：
我國房產證抵押貸款市場中，前20的品牌市場占有率約為30%，占據了大部分的市場，整體市場集中度較高。
圖表：房產證抵押貸款品牌市場占有率
數據來源：中研普華產業研究院整理
房產證抵押貸款市場規模預測
圖表：2020-2025年房產證抵押貸款市場規模預測(萬億元)
數據來源：中研普華
未來幾年，我國房產證抵押貸款市場規模將穩定增加，增長速度在3%-5%之間，預計2025年市場規模達到25.2萬億元。
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《2020-2025年中國房產證抵押貸款行業市場前瞻與投資風險報告》
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2020-2025年中國房產證抵押貸款行業市場前瞻與投資風險報告
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