新學年臨近，隨著北京、上海、深圳、成都等城市加快學區改革，施行多校劃片、分配名額、教師輪崗等措施促進基礎教育公平，調查發現，一些地區學區房已出現降溫跡象。
新學年臨近，隨著北京、上海、深圳、成都等城市加快學區改革，施行多校劃片、分配名額、教師輪崗等措施促進基礎教育公平，調查發現，一些地區學區房已出現降溫跡象。業內人士認為，仍需多措并舉，持續擴大優質教育資源覆蓋面，淡化學區房概念，讓教育和住房均回歸本位。
學區房最重要的，是它的地理位置，這類房屋，價格比普通住宅貴很多，還不一定比商品房條件好，但它最具吸引力的地方，就在于周邊有學校教育資源。購買學區房是開發商的炒作營銷模式，但同時也滿足了家長們的虛榮心，認為買了學區房，就一定能讓孩子學習成績提升，其實，孩子的成績，與教育資源并沒有必然聯系。
國家統計局4月16日發布的數據顯示，1—3月份，全國房地產開發投資27576億元，同比增長25.6%;比2019年1—3月份增長15.9%，兩年平均增長7.6%。其中，住宅投資20624億元，增長28.8%。1—3月份，東部地區房地產開發投資15603億元，同比增長22.7%;中部地區投資5432億元，增長38.7%;西部地區投資5955億元，增長22.5%;東北地區投資587億元，增長24.8%。1—3月份，房地產開發企業房屋施工面積798394萬平方米，同比增長11.2%。其中，住宅施工面積563125萬平方米，增長11.6%。房屋新開工面積36163萬平方米，增長28.2%。其中，住宅新開工面積27057萬平方米，增長30.1%。房屋竣工面積19122萬平方米，增長22.9%。其中，住宅竣工面積13888萬平方米，增長27.1%。1—3月份，房地產開發企業土地購置面積2301萬平方米，同比增長16.9%;土地成交價款809億元，下降17.3%。
據悉，1-6月份，商品房銷售面積69404萬平方米，同比下降8.4%，降幅比1-5月份收窄3.9個百分點。6月末，商品房待售面積51081萬平方米，比5月末減少691萬平方米。
有業內人士表示，1-6月份全國房地產投資額在今年前5個月持續為負的情況下，首次轉正，進一步體現了樓市發展的韌勁。此類數據轉正，也說明在當前穩投資的大環境下，房地產率先發力，具有非常好的意義。房地產開發投資為正，也具有很強的市場鼓舞性，對于下半年的房地產各類工作開展都有積極的作用，尤其是會進一步增強房企對于房地產市場投資的信心。
未來10年中國宏觀經濟仍將有望保持穩步發展，帶動房地產市場穩步上升。城鎮化已成為整個中國未來發展的必然趨勢，到2030年我國城鎮化率要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農村轉移到城市。國內如此龐大的內需市場，將會給房地產的多元化發展帶來新的機遇。
調研顯示，上海初中升高中新政出臺，上海學區房沖上熱搜，據悉，3月16日，上海市教委發布了《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》。根據該辦法，到2022年，上海每一所不挑生源的初中，原則上都能拿到市優質高中分配下來的名額，最大限度保證校校之間的平等。長期困擾上海中小學生家長的初中擇校等問題，或將隨著這一改革措施的深入推進逐步緩解。
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