上海市房管局日前發布二手房市場新政，明確在已實施房源掛牌核驗基礎上，增加價格信息核驗，交易管理部門將以市場真實價格為依據，對每套房源進行核驗，沒有通過價格核驗的房源將不得對外發布。
上海市房管局日前發布二手房市場新政，明確在已實施房源掛牌核驗基礎上，增加價格信息核驗，交易管理部門將以市場真實價格為依據，對每套房源進行核驗，沒有通過價格核驗的房源將不得對外發布。
上海中介機構最新統計數據顯示，在4月成交量較3月暴跌1.5萬套，僅成交約2.3萬套之后，上海5、6月份的二手房成交出現兩連漲：5月成交約2.5萬套，6月成交約2.7萬套。
作為一線城市中房貸利率最低的城市，上海首套房利率最低能申請到4.65%。業內人士指出，目前的上海房貸利率可能是未來2-3年最低的水平。
據不完全統計，今年以來深圳、成都、三亞等城市都陸續推出二手房成交參考價，西安也剛剛加入這個陣營。每座城市的二手房成交參考價都充分參考二手住房網簽成交價格、評估價格等因素，而且都“細”到每個小區。除此之外，上海等城市還對每套房源進行核驗，沒有通過價格核驗的房源不得對外發布。可以說，二手房價格怎么定、怎么發布，都成為了調控的焦點。
長期以來，我國的樓市調控幾乎都是著眼于新房市場發力的，對于二手房市場的管控政策很少。一方面是二手房不好管，另一方面則是二手房不能管。兩方面的因素驅使著我國熱點城市的二手房價格持續走高，尤其是在新房市場各項價格趨于穩定，限價、限購政策不斷規范市場的時刻。二手房市場所表現出來的問題就越來越多。
今年以來，國家對于二手房市場的關注度持續提升，重拳出擊之下全國二手房市場的走向也會逐漸發生變化。值得注意的是，二手房市場的管控政策走得要比新房的調控政策快得多。未來二手房市場的價格也會愈加的走向透明化，這對于購買者來說無疑是個很好的消息。
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