中國智能樓宇行業現狀及發展前景分析

• 2021年10月22日 HaoChenChong來源：互聯網 342 15
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智能樓宇就是通過通信網絡系統將此5個系統進行有機的綜合，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節能的特點。

中國智能樓宇行業現狀及發展前景分析

智能樓宇就是通過通信網絡系統將此5個系統進行有機的綜合，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節能的特點。智能樓宇是一個邊沿性交叉性的學科，涉及計算機技術、自動控制、通訊技術、建筑技術等，并且有越來越多的新技術在智能樓宇中應用。數據顯示，2013年中國智慧樓宇市場規模僅5197.4億元，2018年突破萬億，2019年市場規模超12000億元，智慧樓宇市場潛力巨大。

近年來，樓宇智能化市場在我國房地產業不斷發展的背景下迅速成長。目前，我國樓宇智能化市場需求主要分為兩個市場，其一是存量市場改造，其二是新增市場的樓宇智能化。存量市場中，建筑中，每年約3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工業、公共建筑會進行智能化改造，并按住宅每平米80-120元、公建150元-200元的平均改造成本計算，至2019年建筑智能化改造規模達4624億元，較上期增長6.32%。新增市場中，首先計算工業、公共建筑以及住宅市場新增面積，再乘以對應年份樓宇智能化滲透率、單位平方米樓宇智能化新建費用;進而求得樓宇智能化新建規模。

從不同建筑類型的樓宇智能化市場規模來看，住宅建筑領域智能化規模占比最高，為38.72%;其占比較高在于新建樓宇智能化市場體量龐大;其次是工業建筑，占比為31.63%;同時住宅建筑樓宇智能化市場占比也高達29.65%。

智能樓宇未來發展趨勢分析：

1、監控

在新型的高性能處理芯片問世之后，攝像機本身就能夠實現人臉識別、車牌識別和虛擬劃線，人臉識別可以用于門禁系統，車牌識別可以用于一卡通系統，虛擬劃線可以應用于入侵報警系統，也就是說圖像技術已經完全能夠實現門禁和報警的應用，也許有一天會出現監控、門禁、停車、入侵報警的功能全部由攝像機來實現，何況攝像機本身就可以集成信號輸入和輸出功能。

2、智能

未來的安防系統肯定不簡簡單單的就是圖像畫面、刷卡信息和報警信號，基于圖像的分析、處理，基于刷卡記錄的大數據分析，基于報警系統的擴展應用等肯定會越來越多，未來的安防系統一定會越來越智能。

3、集成

雖然說市面上大部分廠家的監控、門禁、報警系統都可以集成在一起，但以前生產廠家的思路大多數都以門禁系統為核心，集成監控和報警系統。而未來的趨勢將是安防系統應該只有一套軟件、一個平臺，實現所有的安防功能，國內的公司比如海康已經走在國內乃至世界的前列。

4、新技術應用

云計算、大數據。高清存儲需要云計算、智能需要大數據分析，這是一個老生常談的問題。安防系統是一個天生具有“云特征”的應用系統，海量的數據、海量的存儲，而對這些海量數據、存儲的處理需要的就是大數據分析，其實這已經正在發展與應用。

隨著城市經濟發展提速，傳統樓宇經濟模式也發生變革，迫切需要新的技術手段去改變僵局，打造出面向未來的綠色、智能、現代化的智慧樓宇。近幾年，我國也相繼出臺多項涉及智能建筑的政策，鼓勵規劃智慧城市，為智慧樓宇的發展提供安全的政策環境。

有關人士預測，2020-2025年我國樓宇智能化行業市場容量仍將保持著較快增速;到2025年，我國智能樓宇市場容量將高達20000億元左右。

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