首個省級團購買房政策來了 貴州發文鼓勵商品房團購

• 2022年10月14日 zengyan來源：互聯網 1334 87
• 繁體

0月10日，貴州省人民政府辦公廳印發《貴州省推動復工復產復市促進經濟恢復提振行動方案》。在促進房地產市場健康發展方面，《方案》指出，實施更大力度的住房公積金階段性支持政策，加強已出臺政策的優化落實，有力引導購房消費;鼓勵機關、企事業單位職工開展商品房團

首個省級團購買房政策來了 貴州發文鼓勵商品房團購

10月10日，貴州省人民政府辦公廳印發《貴州省推動復工復產復市促進經濟恢復提振行動方案》。在促進房地產市場健康發展方面，《方案》指出，實施更大力度的住房公積金階段性支持政策，加強已出臺政策的優化落實，有力引導購房消費;鼓勵機關、企事業單位職工開展商品房團購，團購優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。

據中研普華產業研究院出版的《2021-2026年中國商品房行業市場現狀調查及投資策略咨詢報告》統計分析顯示：

商品房(Commercial housing)在中國興起于80年代，它是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產權房”。

商品房具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。

另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。

商品房行業市場分析

從國家統計局公布的多項房地產數據來看，雖整體不及預期，但仍有一些積極信號顯現。具體來看，7月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數略增。其中，一線城市商品住宅銷售價格環比微漲、同比漲幅回落，二線、三線城市環比整體呈降勢、同比降幅擴大。

從商品房銷售額來看，仍能看到一點微弱積極信號。數據顯示，前7個月，商品房銷售額75763億元，同比下降28.8%，降幅比1月份至6月份收窄0.1個百分點，且已連續兩個月降幅收窄。其中住宅銷售額下降31.4%。

今年以來，各地堅持房住不炒，因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，出臺多項穩定房地產市場政策，房地產市場總體下行態勢趨緩。盡管最近有些地方出現了房地產項目交付問題，但從全國看，大部分施工期在兩年以上，接近交付期的房地產開發項目建設進度保持平穩，總體風險是可控的。

當前房地產市場整體處于筑底階段。隨著房地產市場長效機制不斷完善，因城施策效果逐步顯現，房地產市場有望逐步企穩。

未來行業市場發展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2021-2026年中國商品房行業市場現狀調查及投資策略咨詢報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2022-2027年燒烤爐市場投資前景分析及供需格局研究預測報告

  隨著燒烤爐行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的燒烤爐企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡