國際家居零售股東應占利潤1.82億港元同比減少17.77% 家居行業市場前景分析2023

• 方蔓桃 2023年7月28日 來源：百度 1424 94
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近年來，我國家具行業不斷洗牌，行業進入有序發展階段。但受建材家居、房地產等市場下行影響，2022年家具類消費品零售額1635億元，同比下降7.5%，連續12個月同比下滑。進入2023年，隨著疫情影響逐漸縮小，促消費及房地產利好政策出臺和加速落地，消費者的出行頻率和意

家居行業市場前景怎樣?國際家居零售(2.96, 0.00, 0.00%)(01373)發布截至2023年4月30日止年度全年業績，收入約28.26億港元，同比減少3.24%;股東應占利潤1.82億港元，同比減少17.77%;每股基本盈利25.3港仙;擬派發末期股息每股8港仙及特別股息每股2港仙，合共每股10港仙。

6月29日召開的國務院常務會議，審議通過《關于促進家居消費的若干措施》，就促進家居消費部署相關舉措。7月18日，為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，釋放家居消費潛力，鞏固消費恢復發展勢頭，增強消費對經濟發展的基礎性作用 ，商務部等13部門《關于促進家居消費若干措施的通知》正式發布。

家居行業市場發展現狀調查

近年來，我國家具行業不斷洗牌，行業進入有序發展階段。但受建材家居、房地產等市場下行影響，2022年家具類消費品零售額1635億元，同比下降7.5%，連續12個月同比下滑。進入2023年，隨著疫情影響逐漸縮小，促消費及房地產利好政策出臺和加速落地，消費者的出行頻率和意愿逐步提高，線下賣場客流量明顯增加，在市場快速復蘇之下，家具消費市場也出現了新變化。

家居消費涵蓋家電、家具、家紡、家裝等多個領域，是居民消費的重要組成部分，是人民對美好生活需要的直接體現。近年來，我國高度重視擴大內需、促進消費工作。家居消費涉及領域多、上下游鏈條長、規模體量大，采取針對性措施加以提振，有利于帶動居民消費增長和經濟恢復。

隨著疫情影響逐步減淡，國內市場對23年經濟趨勢普遍持樂觀態度，第一季度國內消費者信心總指數逐步回升至90點以上水平，1月和2月為91.2、94.7，國民消費需求逐漸釋放。

雖然全國樓市整體仍未出現明顯回暖，但得益于持續性購房政策的支持和購房需求的釋放，全國重點城市一二手房的市場交易量呈現提升趨勢，即使第一季度為家居建材傳統淡季，但建材家居市場也呈現復蘇態勢，3月BHI達128.8，前期疫情抑制的建材家居剛性的消費需求快速釋放。

最新數據顯示，上半年全國規模以上建材家居賣場累計銷售額為7490.18億元，同比上漲17.55%。中國建筑材料流通協會分析表示，一方面，一季度市場預料之內的反彈，BHI出現連續上漲;另一方面，我國有3億多套的存量房市場，為日后家庭裝修剛需的釋放，提供了有利的市場條件，同時基于舊改、舊房翻新、二次裝修的存量房產再裝修市場分額正逐步增大，在綠色、環保、康養、智能等消費需求引導下，改善型家居需求正不斷釋放。

隨著露營熱潮的持續和陽臺整裝業務增長，原本以實體店為主要銷售渠道的歐美庭院用品行業，因疫情沖擊，不少門店開始轉為線上，開辟新的增長點，帶旺了戶外/庭院家具品類增長。除戶外沙發外，其他品類均呈上升趨勢，其中木屋涼亭規模第一季度銷額5.8億元，增速367%。

根據商務部相關部門的調研發現，二手房與住房翻新正在成為家庭裝修的一個新的增長點，北京、上海等地很多家裝公司二手房業務量占到70%以上，有些地方甚至達到90%。

與此同時，老百姓在家庭裝修過程中，仍舊面臨很多急難愁盼的問題，比如“二手房裝修，想裝修成什么樣子”“舊家具往哪放”“不要的東西怎么處理，誰來收”等等。針對這些問題《關于促進家居消費若干措施的通知》提出，商務部要會同有關部門多方面開展工作，重點工作有打造“樣板間”、開發“儲藏室”、設置“回收站”等，提供更多的服務和便利，充分釋放家居消費的潛力。

從住宅家具細分市場上看，規模30億以下市場中，鏡子類、戶外/庭院家具等品類同比增長，其中戶外/庭院家具類品類規模大且增速明顯，2023年1季度銷額12.58億元，同比增幅95%。而規模30億以上市場的品類中，同比增長的有柜類，第一季度同比增長1.8%。

家居行業市場前景分析

在對家居的需求上，不僅僅是滿足基本功能性的需求，更加注重家具的品質內涵，且由于消費者品牌理念的逐漸形成，在選購過程中會更加關注品牌設計理念、產品定位、環保等因素。未來家居企業在研發設計過程中會加大投入，提高產品品質，從而滿足市場對家居產品的需求。同時，注重品牌理念、綠色環保、原創設計的產品將更受到消費者青睞，未來能夠滿足消費者個性化需求的家居廠商將會在市場競爭中脫穎而出。

家具零售市場恢復較建材家具市場緩慢，家具零售行業滯后于商品房銷售約2個季度周期，滯后于建材家具市場約1個季度周期，家具零售行業市場3月未能承接1月和2月的增長趨勢，第一季度整體同比下降9%。但隨著建材家居行業消費信心逐步上升，家具零售市場經濟有望第二季度恢復。

家居行業作為產業鏈較長的行業，未來將會進行數字化建設以達成各環節的互聯互通。對企業而言，數字化運營模式將有助于零售企業提升運營效率、以及消費者體驗。

通過數字化系統的優化，使得企業能夠掌握終端門店的庫存、周轉情況，快速響應終端市場變化;數字化供應鏈體系能夠助力企業通過質量、成本信息反饋給企業產品研發部門，從而在產品的設計上兼顧用戶體驗;在售后服務平臺上，通過數字化能夠使得企業實現用戶關愛數字化、服務系統一體化、服務過程透明化、客服服務主動化的管理體系。

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