經濟型酒店“突破千元”漲價不止 經濟型酒店前景可觀

• 吳亞楠 2023年8月12日 來源：互聯網 1029 65
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根據去哪兒旅行APP結果顯示，8月15日如家酒店大床房價格最高售至934元每晚;漢庭酒店房型價格大多在600元至800元之間，家庭房售價高達1127元/晚。

經濟型酒店“突破千元”漲價不止

近期多地酒店調漲房價，部分酒店根據當天房態浮動調整價格，有的酒店前后日入住價差超200元。根據去哪兒旅行APP結果顯示，8月15日如家酒店大床房價格最高售至934元每晚;漢庭酒店房型價格大多在600元至800元之間，家庭房售價高達1127元/晚。

暑期酒店漲價，也發生在其他熱門旅游地，房價多較平日高出100至500元。廣州一家亞朵酒店訂房部人員向記者表示，“7月份陸續就有上調價格”。此外，長沙五一廣場附近某經濟型酒店價格達500元以上(6月價格約400元)，該酒店人士表示，價格是設置好的，暑期一直這么高，國慶假期還要漲，價格大概在800元至1000元。

暑期酒店在價格普漲的情況下，呈現‘兩頭更熱’(‘經濟型/中端產品’和‘奢華型酒店’)的特征。錦江酒店旗下全國酒店7月份RevPAR環比提升21%;攜程數據顯示，截至7月26日，暑期以來，青島、大連、哈爾濱的酒店支付均價較5月增長26%、26%、17%。

首旅酒店證券部人士表示，酒店價格隨季節、區域的不同有差異，它的調整跟供求關系、出行淡旺季都有很大的區別。

從國內連鎖龍頭公布的數據來看，經濟型酒店售價整體確有上漲。今年一季度，華住集團-S(01179.HK)和首旅如家旗下經濟型酒店(直營)每晚均價在241元和171元，較2019年同期上漲26.2%和14%。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2028年經濟型酒店行業市場深度分析及發展策略研究報告》顯示：

經濟型酒店行業市場深度分析及發展研究

經濟型酒店的特點之一是功能簡化，它把服務功能集中在住宿上，力求在該核心服務上精益求精，而把餐飲、購物、娛樂功能大大壓縮、簡化、甚至不設，投入的運營成本大幅降低。 經濟型酒店(Budget Hotel)是相對于傳統的全服務酒店(Full Service Hotel)而存在的一種酒店業態。

經濟的發展帶動生活水平的提高，尤其是三線城鎮居民的生活水平，更是有了質的飛躍，政府接待型酒店陳舊價高，個體酒店裝修差、服務水平地已經無法滿足人民對生活品質的要求。 經濟型連鎖酒店在三線城市無論是市場還是消費需求方面都有很大的機會，中國的十大連鎖酒店品牌中，城市市場占有率分別為：都市118為78%，如家為36.75%，錦江為41.6%，七天為40.11%，一方面說明三線城市連鎖化率還有很大的發展空間，另一方面也說明了進入三線城市并非易事，酒店發展還需因地制宜，用于三線城市的管理方式和發展模式才能推動經濟型酒店更合理有序地發展。

目前我國酒店行業豪華、中高端、經濟型的比例約為8%、27%、65%，國內酒店市場由低端經濟型酒店占主導。在未來，我國酒店行業結構布局將向歐美等發達國家酒店行業結構靠近，呈現中高端酒店為主體的特征。從目前國內酒店市場結構，中端酒店的發展仍有極大發展空間，中國的中高端酒店將迎來中長期的快速發展階段。

在線下，經濟型酒店仍然維持著較大的規模和相對穩定的增長。根據中國三大酒店集團的公告，截止至2023年一季度，錦江酒店旗下經濟型酒店開業數量達5129家，占比達到43.95%;首旅如家旗下經濟型酒店開業1936家，占32.26%;華住旗下在營經濟型酒店達到4896家，占56.98%。與此同時，華住還披露了今年一季度待開業經濟型酒店還有916家，占總待開業酒店四成。

據相關機構的統計數據，目前中國低收入人口依然占了68%，中等收入人口僅占26%， 而高收入人口只有5%，與之相對應的，是中國酒店業61%的酒店客房是經濟型，31%是中端及高端，僅有7%是豪華型的。

酒店業迎來新風口

數據顯示，我國酒店整體連鎖化率從2018年的19%增長至2021年的35%，其中，中端酒店從 2019年的35%遞增至2021年的48.05%;高端酒店從2019年的22%發展至2021年的37.77%。當然相較發達國家60%的連鎖化比例，仍有很大上升空間。

據國家統計局數據，2023年1-2月份全國住宿和餐飲業生產指數增長11.6%，是國內經濟數據增長最高的業態。伴隨酒店消費市場復蘇的，還有酒店投資市場的火熱。據企查查數據，2023年第一季度，我國新增酒店相關企業8.8萬家，同比增加24.0%。

在供需兩端的雙重作用下，國內連鎖酒店升級趨勢明顯。經過三年疫情，更多人愛社交、愛走出去，衍生出近郊游、周邊游等新業態。同時，大眾對旅游的要求不斷提升，高品質、個性化酒店需求凸顯。酒店市場整體向上而行，連鎖酒店增長潛力巨大，國潮風、運動健康、度假休閑市場等迎來新風口。

經濟型酒店前景可觀

隨著消費升級時代來臨，消費者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質生活、精神文化消費、智能科技等方面，對酒店的品質、文化內涵、多樣化、個性化提出更高要求，因此酒店經營者加速開拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標準的新型酒店產品，滿足市場消費需求和推動行業升級發展。

科技的發展對酒店設計有很大推動作用，同時也會促進酒店內一些新的變革，這毫無疑問是一個趨勢。后疫情時代，中國酒店業將在2020-2027年期間以12.47%的復合年增長率增長。從長期看，隨著消費升級，具有品牌知名度、融資能力強的連鎖酒店將更具有競爭力。在疫情的背景下，品牌也應更加關注發展的質量，對存量項目精雕細琢，讓客人在每一家店都能得到舒適的體驗。

值得注意的是，我國未來經濟型酒店行業的前景還是相當可觀的，我國經濟型酒店行業目前依然還沒有飽和，而酒店的需求量卻依然在上升。

《2023-2028年經濟型酒店行業市場深度分析及發展策略研究報告》對中國經濟型酒店行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。

本報告同時揭示了經濟型酒店市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

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