2023年中國集成房屋行業發展分析 政策出臺市場集中度將趨于提高

• 陳澤芳 2023年8月29日 來源：互聯網 1281 84
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經過近50年的發展，在歐美與日本市場發展規模以及行業集中度都已達到較高水平。日本形成以大和房屋集團、東海房屋為代表整體式和折疊式房屋，歐美形成以美國通用設備公司GE、法國ALGECO、德國ALHO、日本長河為代表的箱型活動房屋。中國在上個世紀70年代也逐步運用，在90

國外集成房屋的發展正朝兩個方向轉變，一是隨著房屋制造的工業化、集成房屋已由臨時性建筑向永久性建筑發展;二是由于集成房屋主要生產國的城市化已經結束，大規模建設高潮期已過，集成房屋的應用范圍由臨建市場向商務、商業、旅游別墅等領域擴展。歐美代表廠商有 ALGECO、德國 ALHO、土耳其 DORCE 等，日本代表廠商有大和株式會社、日本東海租賃株式會社等。

隨著國家經濟發展的持續向好，人們對于房屋的要求也在不斷提升，正是在這樣一種環境下，集成房屋憑借其可移動、易存儲、節能環保、抗震性能優越、可重復使用等優勢，越來越受到廣泛青睞，是真正的“綠色建筑”。

據中研產業研究院《2023-2028年中國集成房屋行業發展分析與投資前景預測報告》分析：

集成房屋廣泛用于建設工地的臨時辦公室、宿舍;交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業施工用房;城市辦公、民用安置、展覽等臨時用房;旅游區休閑別墅、度假屋;抗震救災以及軍事領域等用房。集成房屋由結構系統、地面系統、樓面系統、墻面系統、屋面系統組成，每個系統由數個單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現場由單元模塊裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動，不破壞土地。實現了千百年來房屋的“不動產”屬性到“動產”屬性的轉變，實現了千百年來“房地產”的房產和“地產”的完全分離。

目前，國內的集成房屋正在逐漸被認可，因采用新型材料而非傳統建筑用材，所以基本上都具有抗震強、智能環保、物優價廉、安裝周期短等等優勢，使得新型環保集成房屋已經成為本世紀新材料和建筑領域的一大亮點。綠色建筑也稱之為生態節能低碳建筑，星河建材綠色環保建筑的出現，提高了土地、水、材料、自然資源等方面的利用效率，同時減小建筑對人們健康以及周邊環境的負面影響。其所研發生產的七防生態環保房所用建材大部分是可回收利用降解、造價低的秸稈等植物作為原材料。

2023年中國集成房屋行業發展分析

我國隨著改革開放以來我國經濟的高速發展,大規模的城市化建設持續進行,造成了對房屋建筑物需求的大幅度增加。住房用地供應量是反映住房供應量的較直接的指標。把矛頭指向傳統房地產市場，改變傳統，開拓型綠色建筑新領域，提供優質、環保、美觀的集成房屋，是一個符合社會發展方向的革新。

集成房屋行業競爭格局國內集成房屋行業存在“小、散、亂”的問題，目前參與企業大小上千家，其中包括了大量設施簡陋、設備簡單、施工粗糙的“作坊式”工廠。各種品牌產品外觀相似、結構雷同、同質性高，品牌優勢不明顯。由于部分中低端客戶對產品價格較為敏感，許多中小型企業以次充好，引發價格戰，加劇了行業的“粗放”、無序競爭，壓縮了行業利潤空間，行業整體盈利水平呈現下降趨勢。未來，隨著國家及各地的行業規范和限制性政策的出臺，行業將逐步趨于規范，市場集中度將趨于提高，整個行業的利潤率水平會保持一個良好的水平。

經過近50年的發展，在歐美與日本市場發展規模以及行業集中度都已達到較高水平。日本形成以大和房屋集團、東海房屋為代表整體式和折疊式房屋，歐美形成以美國通用設備公司GE、法國ALGECO、德國ALHO、日本長河為代表的箱型活動房屋。中國在上個世紀70年代也逐步運用，在90年代末，一些企業看到集成房屋在未來的應用會逐漸擴大并可能產生革命性的影響，開始從簡單的活動板房制造向生產可永久居住的整體住宅轉變。

我國集成房屋產品應用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發達國家主要應用于民用領域形成鮮明對比。 未來，隨著社會對集成房屋產品的進一步認同，其產品在民用領域將會得到廣泛應用。而在各式材質的集成房屋中，PC結構優勢尤其突出，其兼具高效節能、綠色環保和低成本，且可提供住宅功能等。

集成房屋行業研究報告主要分析了集成房屋行業的市場規模、集成房屋市場供需求狀況、集成房屋市場競爭狀況和集成房屋主要企業經營情況，同時對集成房屋行業的未來發展做出科學的預測。集成房屋行業研究報告可以幫助投資者合理分析行業的市場現狀，為投資者進行投資作出行業前景預判，挖掘投資價值，同時提出行業投資策略和營銷策略等方面的建議。想要了解更多集成房屋行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年中國集成房屋行業發展分析與投資前景預測報告》。

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