據路透社報道,知情人士稱,樂視正尋求出售美國硅谷的49英畝(約合300畝)土地,以緩解資金壓力,距離該公司從雅虎手中買下這塊土地剛剛過去9個月。
據消息人士稱,樂視計劃將這塊土地售予正中集團,售價2.6億美元,高于買入價2.5億美元。
樂視創始人兼CEO賈躍亭去年10月曾表示,計劃在這塊土地上建設樂視在北美地區的總部“樂視城”,容納1.2萬名員工。
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雖然在1月份的戰略發布會中,賈躍亭稱樂視永遠不會進入房地產,但在此次與融創產生交集前,樂視已因為幾宗較有影響的土地交易而在房地產市場上亮過相。
有資本市場人士就在簡單統計后宣稱,賈躍亭目前擁有的潛在土地儲備價值已高達百億。而其中,最為知名的即為其向世茂收購而來的世茂廣場工三項目。
在2016年5月16日,世茂股份以29.72億元向樂視控股出售世茂工三項目。該項目位于北京朝陽區三里屯工體北路,緊鄰使館區、朝外商務區、燕莎商圈和CBD等區域,是世茂股份在北京的“世茂國際中心”旗下項目中的商業部分。
資料顯示,該項目占地面積近4萬平方米,其中建設用地近3萬平方米,總建筑面積為21.2萬平方米。
除此項目,據不完全統計,目前從公開渠道可以了解到的樂視在國內房地產領域,已投資或計劃投資的項目還包括:重慶兩江新區兩宗商住用地、北京通州樂視網絡視聽產業基地、北京宏城鑫泰大廈、北京亦莊樂視汽車產業用地、浙江莫干山汽車小鎮、天津薊縣樂視超級生態城、臨汾“樂視生態農業”產業園……
具體來看,重慶兩江新區兩宗商住用地是樂視于2015年11月10日摘得,總價4.2億元,包括了一宗二類居住用地,面積為12.98萬平方米;一宗商業用地,面積12.46萬平方米。
在當年9月28日,樂視曾與重慶市政府、鑫根資本簽約。根據協議,樂視將在重慶兩江新區設立獨立核算的樂視云公司,作為用于開展云計算與大數據相關研發、生產、發行、運營、孵化和管理工作的公司總部。
位于北京通州的樂視網絡視聽產業基地預計建設用地規模326畝,建筑規模27萬平方米,總投資45億元。2015年,一份公開資料顯示,該項目一期開發已完成,正在進行征地。
北京宏城鑫泰大廈則是由樂視控股于2014年向北京八大處房地產開發集團有限公司購買所得,主要供樂視網辦公所用。北京亦莊樂視汽車用地為孫宏斌于發布會上所透露,該項目占地面積約5000畝。
浙江德清縣莫干山汽車小鎮“超級汽車工廠”項目總投資額200億元,總規劃7300畝,第一階段用地4000畝。樂視剛剛于2016年12月摘下了項目中的一宗工業地塊,面積90萬平方米(約1350.5畝),成交價2.79億元。后于12月28日,樂視生態汽車產業園在莫干山高新技術開發區正式舉行開工儀式。
天津薊縣“樂視超級生態城”,總投資額400億元。該生態城將以互聯網平臺為依托,搭建大數據平臺、云視頻開放平臺、廣告平臺和電商平臺,形成一個開放的娛樂、制作和體驗園區。項目分為四期,一期投資176億元,預計將于2019年竣工運營。
臨汾“樂視生態農業”產業園,總占地面積約3000畝,由“樂視生態農業產業園”與“網酒網葡萄酒產業基地”共同構成。
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