和訊房產消息 3月22日下午，由觀點地產新媒體主辦的2017年觀點年度論壇——萬億時代的房地產在深圳(樓盤)舉行，中國房地產業協會原副會長朱中一先生發表了《在經濟轉型中把企業做強做大》的主題演講。

　　朱中一認為做強做大房地產企業目前面臨著諸多有利條件。其中，快速推進的城鎮化進程是最基本的因素，二胎政策的放寬，以及養老服務業、旅游文化等消費升級的需要等使得房地產發展仍然面臨著較大空間;此外，經過近二十年房地產的快速發展，一大批骨干企業已經得到了錘煉，他們有很豐富的經驗，這是房地產企業發展的基礎性條件，值得注意的是，房企想要進一步發展，裝配式建筑是重點，朱中一認為，這既是做強做大的企業面臨的機遇，同時也是挑戰，是值得房企認真思考的。

　　怎樣把我們的企業做強做大?朱中一表示，首先就要研究開發消費者需求的、市場適銷對路的、質量好的，而且能夠做好運營和服務的產品，盡量減少和嚴防出現新的庫存;第二，一定要提高企業的治理能力和管理能力，努力建設好一支專業化隊伍，在企業的組織結構上要區分決策層和管理層的職責;公司的內部結構上面，要推行扁平式的管理，而且這種管理人員將來要由更多的職業經理人來擔當;第三，要把企業做強做大，既要有創新的觀念，充分利用互聯網、大數據，把我們的產品開發好;第四，在目前的情況下，不管是企業的領導人還是骨干隊伍，都要不斷地儲備骨干。

　　目前地價不斷攀升、大企業不斷擴展的情況下，中等企業怎么辦?針對這一問題，朱中一也給出了他的看法。對于中等房企，可以采取合作拿地，合作開發的模式。同時，朱中一也表示了對小型房企生存的擔憂，但他認為，小企業要順應這么一種形勢，主動地合作開發，甚至可以作為一個股權，這樣就避免防止被兼并的痛苦。