全國哪些城市買房需要搖號？搖號買房具體流程介紹

• 2018年4月11日 fengshaojie來源：互聯網 922 57
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買房需要搖號，在好多的大中城市已經非常的常見了!那么現在哪些城市買房需要搖號?具體詳情可見下文。

現在哪些城市買房需要搖號?

據小編了解，2018年兩會后，杭州、西安、武漢(征求意見稿)等城市均出臺了搖號賣房的調控措施。

2018年全國搖號買房城市匯總

1、武漢

2018年315日晚,武漢市房管局發布《關于進一步加強商品房銷售全過程監管的通知》征求意見稿。重點包括：意向購房人數多于準售房源的,宜采取公證搖號方式公開銷售，房地產開發企業取得《商品房預售許可證》前，應向房管部門提交申報預售房源銷售方案，銷售時間須在上午9:00至下午20:00之間，實行售后報告與抽查制度。

2、杭州

2018年3月28日，杭州房管局官方網站發布了公示：杭州市將采取商品住房銷售公開搖號全程公證制度。針對近期商品住房市場出現的炒賣房號、捆綁搭售等違規行為，市有關部門高度重視，一方面開展專項整治行動，對涉嫌企業個人進行約談調查，從嚴打擊各類違規行為。同時，將采取公開搖號全程公證的方式，以切實規范市場銷售行為，維護市場秩序，保障消費者合法權益。具體辦法將于近期公布。

3、西安

2018年3月30日西安市房管局發布了“關于進一步加強商品住房銷售管理的通知”，旨在規范商品住房銷售行為，保障購房者的知情權、選擇權，營造公開、公平、有序的房地產市場發展環境。第五條明確指出：意向購房人數多于可售房源的，應采取公證搖號方式公開銷售，由公證機構全程監督，嚴禁內部預留房源或設置全款優先選房等限制性條件。

實際上，“公證搖號購房”的政策早于2017年便陸續在南京、上海、長沙、成都展開，二在3月15日也在武漢執行了。

搖號買房具體流程

搖號選房、買房是一項中國房地產市場潛規則，房企采取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，制造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營銷策略的伎倆，達到房價上漲的利潤最大化目的。

在當前住宅供應量沒有明顯上升情況下，通過公證方式來搖號，充分體現了公平公正性，最大化保護購房者權益。

一般來說流程如下：

資格審核后：具備資格的購房家庭數據庫刻盤封存。

搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。

搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結果光盤。

上文中給大家詳細的介紹了一下搖號買房具體流程，希望對想要買房的您有點幫助，另外我們在買房的過程中可能會出現這樣那樣的問題，那我們可以到相關的部門進行具體的咨詢，以免上當受騙，對自身的利益造成損失。這樣才能讓我們買上一套稱心的樓房，給我們一個溫暖的家。

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