2018年購房貸款哪個銀行好？哪個銀行房貸利率低？

• 2018年4月23日 fengshaojie來源：互聯網 1290 84
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房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

那么，2018年房貸利率哪個銀行低，購房貸款選擇哪個銀行好呢?這是許多網友想要知道的，下面我們就來了解一下吧!

首先

關鍵看好的標準有這樣幾個考慮因素：：1、費用低，2、效率高，3、附加要求少，4、還款方便。

解說下這幾個的意思：

1、費用低，包括利息和其他費用。房貸的利息，是國家規定的，哪家銀行都一樣。關鍵是其他費用。律師費、鑒證費、費 ，各家銀行不同，一家銀行的不同時期也不同。只能直接問。

2、效率高，有兩個要點：是否現場辦公，有無明確承諾。銀行到樓盤去辦公時，已經實現對開發項目進行了考察、批準，所以辦起來速度看定會快。如果不是現場辦公，而是由客戶找上門去，那樣速度相對會慢很多。再有一點，是看銀行的承諾，也就是在材料齊全的情況下，多少個工作日內會批下來。如果現場辦公的，當場就可以問清楚。所以，只要是有現場辦公的銀行，基本上就不要去找其他銀行了。

3、附加條件，比如開卡、開折，事先存入多少錢，而且必須是活期的，委托銀行代扣的。這些內容基本上屬于靈活掌握，要耐心溝通才行。還要看自己的財務狀況、時間精力等方面。

4、還款方便。雖然都能代扣，但是離家近、離單位近、出入順路能有個網點，還是更方便一些。

買房貸款選擇哪家銀行好

房貸利率折扣優惠力度比較大的銀行——匯豐銀行

匯豐銀行房貸業務在我國的12個城市中有所展開,除去珠海目前暫停房貸業務,在其余城市均有較大力度的折扣優惠。 不僅是在二城市有著8.5折的低利率,在一線城市購房者更是可以享受到8.2折的超低折扣,執行利率僅相當于4.018%,再降一點點就可以逼近公積金3.25%的利率了。匯豐銀行對于貸款條件做出了很多限制,對于客戶的身份、還款能力、征信較為看重,也會對房齡、貸款金額、還款年限做出約束。

容易借錢的銀行——建設銀行

貸款利率低固然是好事,但是貸款買房重要的還是能否借到錢。銀行審批房貸把你一拒,對不起～狗帶吧。 申請房貸,必須找重視房貸客戶的銀行。畢竟周圍的小伙伴就反應,建行的房貸業務還是很深得人心的,一方面,建行的準備金比較充足,不會因為貸款額度受限制,臨時給你削減貸款額度;另一方面,審批時間也很迅速,放寬也很快,縮短了買房周期。

不屑“房貸”業務的銀行——平安銀行

就在各大銀行紛紛通過打低價牌來加大對房貸市場布局力度的同時,有這么一家銀行卻反倒而行之,對于房貸業務表示出態度上的“不屑”。 從前面的數據就可以看出這家銀行是平安銀行,根據平安銀行的年報顯示,2015年房貸總額僅占個貸業務總額的十分之一;而另一方面,平安銀行在杭州、南京、重慶、成都這四大城市均已暫停了房貸業務,要知道這幾大城市可全是如今樓市火爆的“重災區”呀,南京甚至為了抑制樓市的火爆勢頭,緊隨上海頒布了樓市限購政策。

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