詳細解讀：成都租房補貼政策

• 2018年4月27日 GuoMeng來源：快資訊 人民網 1449 96
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今年1月底，成都市政府辦公廳發布了《關于進一步完善公共租賃住房租賃補貼工作的實施意見》。近日，記者從成都市城鄉房產管理局獲悉，從上個月起，成都市的租房補貼已經正式接受申請。

6.在領取補貼期間，家庭情況發生變化的如何處理?

租房補貼保障對象在領取補貼期間，情況發生變化不再符合保障條件或須調整補貼標準的，須在發生變化后的30日內主動向申請領取補貼的街道辦事處(鄉、鎮政府)申報變化情況，各部門按審核程序對保障對象情況進行核查。對不再符合租房補貼保障條件的對象停發補貼。對須調整補貼標準的，重新簽訂補貼發放協議。

7.補貼協議快到期怎么辦?

租房補貼保障對象在補貼協議期滿前3個月須向街道辦事處(鄉、鎮)提出資格復核申請，各部門按審核程序進行審核，符合補貼保障條件的續簽協議。

8.房屋租賃備案依據是什么?

《商品房屋租賃管理辦法》(住房和城鄉建設部令第6號)第十四條:房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。

9.辦理房屋租賃登記備案需要什么材料?

需雙方當事人申請，也可書面委托他人代辦。所需材料:

1.雙方身份證原件及復印件

2.租賃合同原件

3.房屋權屬證明原件及復印件

4.委托他人代辦的，需要提供委托人及受托人的身份證原件、委托人出具的書面委托書。

10.房屋租賃登記備案該如何辦理?

可以網上辦理，也可以現場辦理。

(一)網上辦理

1、辦理平臺:成都住房租賃交易服務平臺(網址:http://clf.cdfgj.gov.cn)，可通過成都市城鄉房產管理局公眾信息網、微信公眾號(成都城鄉房管)、APP(蓉e房產)三種渠道登錄該服務平臺。

2、辦理流程及要件:(1)按照系統提示錄入租賃備案相關信息。(2)房屋租賃網上備案原則上由出租方提出申請;如承租方申請的，則需上傳出租方委托承租方辦理房屋租賃登記備案的委托書。(3)申請人應如實填寫房屋租賃備案相關信息，并上傳備案所需資料的圖片。上傳圖片須是原件影像資料，復印件不予受理;身份證影像包括正反兩面，上傳圖片內容清晰，格式是jpg,jpeg,bmp，大小在4M以下。(4)網上備案申請完成后，系統3個工作日內將審核結果發送至申請人的手機號碼。通過審核的，將回復登記備案號、證書現場打印地址等信息，房屋租賃當事人可憑登記備案號和身份證明在相應房屋租賃登記備案部門打印憑證，也可提供登記備案號通過系統查詢。沒有通過審核的，將回復退回理由。(5)房屋租賃網上備案完成后，可在成都住房租賃交易服務平臺憑登記備案編號和承租人姓名進行查詢。

3、辦理時限:3個工作日

4、辦理費用:不收費

(二)現場辦理

1、辦理流程:受理--審核--備案--發證

2、辦理時限:1個工作日

3、辦理費用:不收費

4、辦理具體地址:詳見“成都市城鄉房產管理局公眾信息網”的《房屋租賃登記備案辦事指南》

11.什么是居住證積分?

根據《成都市居住證積分管理試行辦法》，居住證積分是指通過建立指標體系，對每項指標賦予一定分值，居住證持有人可以按規定申請積分，并根據積分申請辦理積分入戶或按積分享受相應的公共服務。

12.如何申報居住證積分?

根據《成都市居住證積分管理試行辦法》，在本市合法穩定居住和合法穩定就業，并辦理成都市居住證的境內來蓉人員，可以申報積分。申請人應在居住證簽發地的區(市)縣政府政務服務中心設立的受理窗口申報積分。居住證積分每年申報一次，申請人于當年6月1日至7月31日進行申報。除個人貢獻指標注明的情形外，其他指標項目的申報材料積分計算截止日期均為當年5月31日。

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