【中文全年】 RMB 30000 購買10期,贈送2期(限時贈送)【英文全年】 USD 15000 購買10期,贈送2期(限時贈送)商業數據月度報告具體內容如下:1、旅游市場宏觀環境分析:包括政治法律環2...
最近,深圳南山蛇口的一個樓盤挺火的,因為這個樓盤是深圳第一個政府監督,公開搖號選房的項目,不過要想獲得搖號資格也不容易!,您先得交500萬誠!意!金!
聽說過深圳買車要搖號的,沒想到這一回買房也得搖了!
最近,深圳南山蛇口的一個樓盤挺火的,因為這個樓盤是深圳第一個政府監督,公開搖號選房的項目,不過要想獲得搖號資格也不容易!,您先得交500萬誠!意!金!
備案價最低8.17萬元,遠低于周邊二手房價,深圳招商房地產有限公司發布了《海上世界雙璽花園三期2、3棟銷售方案》,項目共167套住宅,將于5月30號開盤。
深圳市規土委網站上的備案信息顯示,雙璽花園三期2、3棟205平米、287平米、367平米這三種戶型,只要是樓層在8樓以下的,備案價格基本都是每平方米8萬多。
其中,最低的是每平方米8萬1千7。這個最低備案價格遠低于周邊二手房價格,也遠低于雙璽花園前期房源的銷售均價。
誠意金門檻高
不能刷信用卡
按照計劃,雙璽花園三期2、3棟銷售,采用的是先審核購房資格,再繳納誠意金,然后公開現場抽簽選房的方式。
因為雙璽花園本次推出的房源,總價最低的都超過了1600萬元,所以誠意金的門檻也很高,每人500萬元,而且不接受信用卡刷卡,個人購房的,誠意金只能刷銀行借記卡。
市民想要參加搖號買房的,必須在望海路招商局廣場繳納誠意金。
體驗中心人頭攢動
交誠意金也排長龍
雖然有不少市民沒有預約,但也抱著試一試的態度,來到位于招商局廣場28樓的雙璽體驗中心。
被叫到號的市民隨后跟著工作人員來到了招商局廣場27樓,準備交500萬的誠意金。
記者發現,雖然已經到了中午12點多,排隊等著交誠意金的市民還是非常多。
最低均價相對較低,地理位置和周邊配套又很不錯,市民排隊交高額誠意金的舉動也有可以理解的成分。但是!有房地產專家說了,買房可不能光盯著這最低備案價!,深圳買新房開始搖號的背后,有著怎樣深刻含義?
整體均價12萬多
部分總價五六千萬
公開資料顯示,雙璽花園三期2、3棟最低備案價格雖然只是每平方米8萬1千7,但整體均價約每平方米12萬1千2,最高備案價格每平方米超過15萬元。
而且雙璽花園三期2、3棟全部都是大戶型,部分房源的總價高達五六千萬元。
搖號買房模式
深圳新盤或借鑒
專家分析,搖號買房這種新型的購房模式,可以減少亂收“房號費”、“茶水費”和“綁車位”等暗箱操作,約束開發商的行為,讓買房變得更加公正透明,更大地保障購房者的利益。
其實,上海最早在去年5月份,就實施了公證搖號買房,接著南京、長沙、成都、武漢、杭州、西安等城市也宣布采用,并取得了不錯的效果。
這一次,雙璽花園三期,開了深圳搖號選房的先河,為其他項目做了參考,預計深圳后續,還會有新盤借鑒這種模式!,專家認為,搖號選房的實施,似乎會讓一些市民誤以為大家都在搶房了,是時候該下手了,否則房價又要漲了!
專家表示,目前來說,這種擔心沒有必要,在國家的宏觀調控下,房價并沒有大幅,或者明顯上漲的空間!
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