整裝、大家居和全屋定制未來幾年如何發展？7大趨勢已顯現

• 2018年9月12日 YaoEnHua來源：中華衣柜網 1081 69
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  2018-2024年中國納米陶瓷行業市場全景調研及投資價值評估咨詢報告

  納米陶瓷行業研究報告主要分析了納米陶瓷行業的市場規模、納米陶瓷市場供需求狀況、納米陶瓷市場競爭狀況和納米陶瓷主要企業經營情況，同時對納米陶瓷行業的未來發展做出科學的預測。中研普華憑...

家居行業主戰場正在轉移、流量獲取急需新渠道、加強體驗和降本增效成重點、生產與營銷互相制約、行業增速放緩、信息化系統不統一、跨界整合成常態……值得思考的是，種種現象的產生將會對行業的未來發展帶來什么樣的啟示？

與零售業態不一樣，家居行業存在非常多的技術、售后服務等制約條件，企業只有具備核心的產品優勢、設計優勢或服務優勢，才有機會在行業中站穩腳跟。長遠來看，流量販子這件事情，在家居家裝行業走不通。

趨勢六：房地產住房結構調整大旗下，裝配式裝修不再是概念

近幾年，房地產行業內跟住房結構調整相關的政策不斷完善，尤其是2017年，裝配式裝修的話題成為了一股風潮，得到大家關注的同時，也引發了不小的爭議。但是，行業內并未發生真正的住房結構改革。

不過，這并不意味著裝配式裝修缺乏發展機遇。實際上，裝配式裝修在日本已經發展成為一個成熟的業態，它不僅可以提高裝修的效率，還能在節省成本的同時減少對環境的污染。

現階段，已經有不少企業在從事裝配式裝修的業務，近一年時間來，也涌現出了不少關注裝配式的機構和媒體，出現了不少開始真正圍繞裝配式做產品研發和鏈條延伸的公司。一些企業也在2018年宣布獲得融資或是選擇了首次在行業內公開發聲。

這意味著行業對裝配式裝修的關注程度得到了提升。未來，一旦政策成為了裝配式裝修的重要推手，讓住房結構改革真正實施，以裝配式裝修為主業的公司將會奔向一個新的跑道，從而真正地走出來。

一旦上游企業實現了標準化，這對于裝修行業的頭部企業來說，并不完全是壞事，相反，它將有助于裝修企業實現全國化擴張。

試想一下，如果未來材料端在裝配式的需求之下，實現了標準化，從而降低材料端非標準化生產的難度，大大減少裝修企業的sku，讓房子也有機會像汽車一樣進行改造、改裝，這其實是一種非常值得期待的商業機遇。到那時，人效、成本將不再成為裝企擴張的阻力。

趨勢七：行業最終的模式是二手房裝修和精裝交付

“后裝修時代”是億歐家居在與從業者溝通中經常聽到的一個詞匯。由于精裝房已經在部分城市得到了廣泛落地，未來還將繼續在其他城市得到發展，這會導致一種狀態——家居零售端的機會將會越來越少。

從另一個角度來看，在零售端空間縮小的同時，二手房裝修、后裝修市場和精裝交付的空間都將加大。精裝交付的市場容量將會得到進一步提升，家居企業將能夠通過與房地產公司達成戰略合作，加大對工程渠道的投入，就能夠獲得新的市場空間。

另一方面，無論是局部裝修還是二手房整體改裝，依然和從前一樣有著同樣的零售機會。只要家居企業繼續服務好原來的客戶群體、加大工程渠道的投入，就不容易受到負面影響。

對裝修公司來說，布局家裝后市場則成為了企業發展的新機遇，如果公司未來能夠提供家裝一站式服務，既能解決二手房裝修或局部裝修的問題，又能解決物流配送、上門安裝、裝后服務、維修更新等問題，那它們將擁有比原來更大的發展空間。

筆者認為，在住房結構正發生轉變、精裝交付成為重大趨勢的背景之下，家裝行業的整體發展未來會走向兩個方向：一是二手房裝修，二是精裝交付，無論是布局哪一塊業務，都能夠擁有一定的市場空間。至于要怎么選擇，就是大家的事情了。

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