11月16日，重慶聯合產權交易所公告，對重慶沙坪壩區覃家崗鎮新立村黃桷灣社三塊土地使用權及地上建筑物進行公開轉讓，掛牌起價為8293.52萬元，掛牌期自2018年11月16日起，至2018年12月13日止。
重慶主城區建了22年的爛尾別墅群，再次迎來處置。
11月16日，重慶聯合產權交易所公告，對重慶沙坪壩區覃家崗鎮新立村黃桷灣社三塊土地使用權及地上建筑物進行公開轉讓，掛牌起價為8293.52萬元，掛牌期自2018年11月16日起，至2018年12月13日止。
上游新聞·重慶商報記者獲悉，該標的為1996年開工建設的“圣泉花園”爛尾別墅群，曾為重慶市 “四久工程”項目之一，2007年曾被司法處置，如今作為國有資產再次掛牌叫賣。
2007年曾經司法處置
據了解，圣泉花園項目則在沙坪壩區小龍坎旁的平頂山文化公園內，在石小路上，即可看到平頂山上這群爛尾別墅群。
該項目原規劃為50幢獨立式別墅，由原重慶成浩物業發展有限責任公司開發，1996年開工建設，基本建成31幢后，成浩公司資金鏈斷裂，停止了項目開發，成為爛尾別墅，被重慶市政府確定為“四久工程”項目之一。
上游新聞·重慶商報記者獲悉，重慶市沙坪壩區人民法院從2006年開始，對該項目先后進行了三次司法拍賣，第一次和第二次的起拍價為8176.03萬元、5886.8萬元，但無人問津。
經過兩次降價后，2007年，重慶沙坪壩濱江建設開發有限公司以4710萬元底價，拍下該爛尾別墅群。重慶沙坪壩濱江建設開發有限公司為沙坪壩區國資企業。不過，由于種種原因，該爛尾別墅群建設仍未啟動，繼續停工至今。
居住用地面積約3萬多平方米
此次掛牌公告顯示，圣泉花園項目三塊土地面積為67120平方米，即100.68畝，土地使用權類型為出讓，終止日期為2057年10月31日。
其中：一類居住用地面積約34449平方米(規劃容積率0.4，建筑密度不得大于25%，綠地率不得小于40%，建筑限高10米，配套垃圾站、公廁、幼兒園)，公園綠地面積約20821平方米，市政道路用地約11850平方米，可辦理登記手續的土地面積為55270平方米(含居住用地和公園綠地)。
地上房屋建筑面積約11000平方米，全部為獨立別墅，鋼混結構，層高約3米，均為半成品，由于距離修建時間較長，維護情況差，目前房屋墻體破損嚴重，外觀陳舊。
交保證金后不得隨意反悔
據悉，圣泉花園項目評估價為8293.52萬元，保證金900萬元，擬按現狀以不低于掛牌8293.52萬元協議或競價整體轉讓。
掛牌公告顯示，按照要求，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，若非轉讓方原因，出現下列任一情形時，在扣除重慶聯交所交易服務費后，轉讓方有權扣除意向受讓方(受讓方)所交納的剩余保證金作為違約金：
(1)意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的;(2)產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的;(3)在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的;(4)在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價款的等。
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