聯合辦公指來自不同公司或組織的個人在共同的空間進行辦公。在此空間中,聯合辦公者不僅共享了辦公環境和設施,同時也共享一定的信息資源,從而達成一定的合作。聯合辦公是先在歐美國家興起的辦公方式,近幾年在國內得到了一定的發展。
聯合辦公提供各類商業服務,包括財務、廣告、品牌策略、商務運營、管理咨詢、設計、保險、投資、法律服務、室內設計、市場營銷、移動開發、編程、拍照和攝像、公共關系、房地產、招聘、社會化營銷、寫作等各類與創業相關的服務。聯合辦公的優勢主要體現在四個方面:靈活性、人才、互動氛圍、在線社群。
截至2017年,全國一線城市的聯合辦公品牌總數達284家,網點數量約600家,已有辦公工位達10萬張。其中,創業公司更集中的北京、上海兩地在聯合辦公市場發展相對迅速,北京已有聯合辦公品牌數99家,布局網點228家,辦公工位達4.7萬張;上海已有聯合辦公品牌數96家,布局網點數192家,辦公工位達3.2萬張。而廣州和深圳兩地的發展規模遠低于北京、上海,品牌總數不足百家,工位量僅為北京的一半。
聯合辦公行業在2016年總計發生了23起融資事件,這個數量比起同期的13起長租公寓融資事件、16起在線短租融資事件顯得更為高頻。其中,融資金額超過億元的就有10起,幾乎在每兩起融資新聞中,就有一家企業的融資金額超過了一億元。
聯合辦公行業目前處于積累用戶階段,以優惠的價格和靈活、舒適的辦公環境吸引用戶入駐。租金并不能為聯合辦公從業企業帶來大規模的盈利,在用戶規模與品牌價值的基礎之上建構的增值服務才是聯合辦公行業后續盈利的關鍵點所在。隨著行業的整合,從業企業的業務模式逐漸完善,在用戶規模積累至一定程度后可以針對用戶開展不同的增值服務。2017年中國聯合辦公的潛在市場規模在3萬億以上,但這一潛在規模能在多大程度上達成,取決于聯合辦公從業者提供的有效供給。
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