西安市中醫醫院大差市地塊將掛牌 有哪些區位優勢？

• 2019年3月27日 YaoEnHua來源：騰訊網 665 39
• 繁體

市中醫醫院地塊是明城墻區域內極為珍貴的一塊土地資源，非常稀缺、不可再生。自2007年以來，新城區在解放路沿線及周邊區域分三部分整合實施了基礎設施提升、街景整治提升和項目改造提升，使解放路區域的整體環境、商業氛圍和投資吸引力明顯提升，一些體量大、知名度高、

項目概況

市中醫醫院地塊是明城墻區域內極為珍貴的一塊土地資源，非常稀缺、不可再生。自2007年以來，新城區在解放路沿線及周邊區域分三部分整合實施了基礎設施提升、街景整治提升和項目改造提升，使解放路區域的整體環境、商業氛圍和投資吸引力明顯提升，一些體量大、知名度高、輻射帶動強的項目相繼建成運營，有力支撐了解放路商圈的強勢回歸和復興，并為把該地塊定位好、開發好、利用好，打造國際一流的大西安新地標做好了充分的工作和鋪墊。

該地塊位于解放路、東大街西安兩大傳統一級商圏的交匯處，區位特殊，不僅僅是一個一般意義的商業開發項目，既承載著明城墻內厚重的文化底蘊，也承擔著諸多城市功能，對明城墻內東部區域的繁榮復興至關重要、影響深遠，同時對大西安核心區域的發展具有示范引領、輻射帶動作用。

2018年2月7日，國家發改委發布的《關中平原城市群發展規劃》，將西安確定為第九個國家中心城市。近期，西安市委市政府發布的中優戰略，明確指出明城墻以內不再新增居住用地;商業、旅游、娛樂用地不得變更、兼容居住用地;占地規模小于7000平方米的建設項目不得單獨建設;占地規模小于7000平方米的住宅用地只拆不建。本地塊作為完整的純商業用地，規整方正，將是明城墻內最后一塊稀缺的不可再生的資源。

區位優勢

(一) 整體優勢

中醫醫院綜合改造項目位于西安市中心地帶，東起解放路、西至尚德路、南起東大街、北至西一路，總占地面積92.282畝，凈地面積62.5畝。項目緊扣皇城龍脈，四面環路，是大西安核心區，其地塊屬性可稱之為“城市核心中的核心”。

(二) 交通優勢

該地塊位于西安市兩大傳統核心商圈一一解放路商圈和東大街商圈交匯處，西距城市中心鐘樓1300米，北距西安火車站1600米，具有很強的人流疊加效應。

地塊緊鄰地鐵四號線和地鐵六號線換乘站一一大差市站，距離地鐵一號線五路口站僅800多米，比鄰東大街，緊靠解放路，周邊遍布公交站點，交通便利。項目所在區域作為彰顯千年古都底蘊，建設中華民族共有精神家園標識地的“中優”規劃的參與者，勢必會成為彰顯西安國際化大都市的新地標。

(三) 商圈優勢

該地塊扼守兩大黃金商圈匯集之地，周邊民生百貨、萬達廣場、蘇寧生活廣場、群光廣場、悅薈廣場、宜愛歡樂城等商業綜合體和銀行、證券、保險等金融總部群星拱衛。作為明城墻內稀有商業用地，本地塊勢必成為聚集高端品牌消費的重要城市單元和大西安城市文化的展示窗口。同時，周邊產業生態完善，項目建成即可與城市商業氛圍融合共生，這是其他在建或規劃建設區域所不具備的先天優勢。

項目定位

本項目是集高端商貿、時尚百貨、輕奢快消、特色餐飲、高端住宿為一體的大型綜合商業體。

目前，以該地塊為中心，周邊除聚集了萬達廣場等諸多商業綜合體外，也匯集了工商銀行、中國銀行、平安銀行、太保人壽、西部證券、西部期貨、西部信托、陜西投資集團等知名金融企業和5A級寫字樓及希爾頓、索菲特等高端酒店群，是西安皇城金融CBD和總部聚集區。永興坊美食街區匯集了陜西各地的特色美食小吃，已經成為西安旅游的一張新名片，吸引著大批本地和外地游客，本項目距永興坊直線距離僅700米，將為本項目帶來大批人流量。

風貌要求

目前，西安正在完善《西安市建設國家中心城市行動方案》，下一步還將圍繞國家中心城市形態、加快國際化進程等重大間題，編制相關專項規劃，形成建設國家中心城市完備的規劃體系。在此基礎上，本地塊作為城市核心區功能板塊，勢必會得到社會各界的全力支持。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2020-2025年中國醫院經營管理模式與創新發展規劃研究報告

  《關于建立現代醫院管理制度的指導意見》就全面深化公立醫院綜合改革，建立現代醫院管理制度作出部署。《意見》明確，到2020年，基本形成維護公益性、調動積極性、保障可持續的公立醫院運行新機...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡