精品酒店是指位于大型商業圈內,配置一整套高標準硬件設施和酒店服務系統,聘請專業酒店服務公司經營和管理,為城市高端人群提供便捷、高尚和舒適生活居住的高尚物業。
截止2018年1月1日,經濟型酒店營業數32444家;客房數2009738間,客房同比增長9.95%。截止2018年1月1日,中端酒店營業數3519家;客房數403337間,客房同比增長31.43%。為了讓酒店品牌在不同細分市場更具有可比性,根據各大酒店品牌的定價和市場的綜合表現,將亞朵酒店、和頤酒店、錦江都城、桔子水晶、首旅京倫等幾大原屬中端酒店品牌進行調整,開始新納入高端(四星級)酒店范疇。2017年全年合計在營業酒店家數404家,客房數52012間,如計入中端酒店規模有大幅增長。
相對于國內外高端酒店市場的百花齊放和國內經濟連鎖酒店的"黃金十年"瘋狂擴張,國內精品酒店的市場規模仍微不足道,品牌擴張尤為謹慎。2017年,中國精品酒店客房增長率為12.7%。
從地域分布上看,華東地區是精品酒店分布最為密集的地區,華南及西南地區次之。這和自然人文有著密切的關系,華東地區經濟發展成熟度比較高,氣候宜人,人文底蘊濃厚,杭州和上海是兩個非常有代表的城市。而華南和西南地區也有獨特的自然資源。旅游資源和人文底蘊濃厚的地區更容易吸引精品酒店入駐。
2016年到2017年,我國城市精品酒店數量中,杭州、上海在2016年精品酒店數量最為突出,均在30個以上;以江浙滬為代表的華東地區也因此成為精品酒店發展最成熟的地區,其多選址于景區周邊,并逐漸從品牌發展需求向度假消費需求轉變。2017年,桂林、杭州、臺灣、成都、黃山、西安等地新增精品酒店數量較多,增長態勢明顯。
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2020-2025年版精品酒店產品入市調查研究報告
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