城市園林綠化是什么？2020城市園林綠化的現狀及趨勢分析

• 2020年4月22日 GuoMeng來源：互聯網 974 61
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城市園林綠化是什么？

隨著人民生活水平的不斷提高，對生活質量和生存環境的關注日益加強。因城市早期規劃不周的緣故，在各地舊城改造的同時，加強新城區綠化的需求也越來越多，各級地方政府對城市園林綠化越來越重視。城市綠化的建設過程、功能要求和經營目的，與林業有所不同，但都是生產建設的組成部分，一個是以取材為主，一個是以環境保護為主。

據中研普華研究報告《2020-2025年中國城市園林綠化行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》分析顯示

城市園林綠化產業現狀

城市綠化的建設過程、功能要求和經營目的，與林業有所不同，但都是生產建設的組成部分，一個是以取材為主，一個是以環境保護為主。城市園林綠化作為城市重要的基礎設施，在城市人居環境和生態環境建設中扮演著重要角色。它不僅能夠營造優美的城市景觀，為廣大居民提供良好的生活空間，而且具有降溫、增濕、滯塵、減菌等功能，能夠有效改善城市生態環境。中國城鎮化進程進一步加快，城鎮建設規模繼續擴大，城市生態環境面臨的壓力仍然巨大。城市園林綠化將迎來巨大的發展機遇。國土綠化雖然取得了顯著成績，但仍然面臨著許多困難和挑戰。現有宜林地60%左右主要分布在西部經濟相對滯后地區，立地條件差、水資源短缺地區，造林綠化難度越來越大。南方地區造林主體任務基本完成，新增森林面積空間較小，北方地區綠化空間廣闊;城市綠化水平較高，鄉村面上綠化水平較低，區域、城鄉造林綠化發展依然不平衡。城鄉擴張對林地、草地、綠地、濕地侵占現象仍較嚴重;極端氣候災害頻發，森林、草原有害生物和火災防控壓力居高不下，鞏固成果任務依然艱巨。

據統計，2002-2009年，我國城市園林綠化固定資產投資保持高速增長態勢，從321.94億元增加至1235.9億元，年均復合增長率達到為23%。2016年我國市政園林綠化固定資產投資額有所上升，提高至1670.1億元，同比增加4.73%。2018年我國市政園林綠化固定資產投資額達到1863億元，同比增長5.89%。

全國2018年度全國城市園林綠化企業50強及凈利潤過2億元企業排行榜揭曉。共有年度營業收入超3億元的近百家企業參與申報，最終以5億元為界，64家企業上榜(園林50強評選歷經10年，已成為業界品牌。

首先，營業收入在10億元至20億元的企業，2018年共有31家，2019年減少到22家;2017年度獲評企業中，2019年有14家未申報，其中10家2018年營業收入在10億元至20億元之間;2019年新增并入選的13家企業中，營業收入在5億元至10億元之間的占11家;凈利潤過2億元的企業2018年有13家，2019年減少到9家。另外，還有數家多年連續參評的上市公司和知名大型企業，因為業績不佳沒有申報。

城鎮化進程的推進給風景園林行業帶來了契機，近年來，政府在園林和綠化方面的投資金額從2005 年的 411 億元增長到2018 年的 1863.2 億元。城市建設逐步向精致化、園林化邁進，市政公共園林的建設需求仍保持在較高水平。

城市園林綠化市場容量

園林行業被公認為“朝陽產業”，建設良好的人居環境代表了人類美好的愿望和城市發展的趨勢。國家一系列政策的出臺為園林行業的發展提供了政策性支持。如住建部發布的《城市綠化規劃建設指標的規定》對各類綠地的建設提出了明確的指標，其中明確要求新建居住區綠地占居住區總用地比率不低于30%;國家發改委將城鎮園林綠化及生態小區建設列為鼓勵發展的產業。住建部也出臺了《關于促進城市園林綠化事業健康發展的指導意見》，要求全國地級以上城市加快創建園林城市。以上政策層面的推進，尤其是城鎮化為園林行業的高速成長提供了龐大的市場容量，各地城市加緊創建“園林城市”、“生態城市”、“山水城市”、“森林城市”、“宜居城市”，以此作為城市發展目標之一，為園林行業的加速發展提供了歷史性機遇。盡管國家宏觀經濟減速及房地產行業調控繼續，園林行業仍處于快速成長期。2017年，全國生產可供造林綠化林木種子2700萬公斤，苗木410億株，基本滿足造林綠化對種苗的需求。2018年，全國城市建成區綠地率接近40%，城市建成區綠地超200萬公頃。隨著城市化進程加快，國家大力支持環保事業發展，全國城市綠化面積得到顯著提高。據中研普華監測數據測算，2018年城市建成區園林綠化面積達215萬公頃。自“十二五”以來，增速每年處于下滑，2015年出現大幅下滑至負增長。隨著國家綠化工作部署到位，“十三五”期間城市建成區園林綠化面積將持續保持平穩增長態勢。

隨著國家經濟結構調整，生態文明建設與環境保護、污染治理已提升至國家戰略層面。大氣污染處理、固廢處理成為環保行業焦點，使環保企業成為中國經濟發展的新興產業。“十三五”時期城市園林綠化行業發展提速。

城市園林綠化格局分析

園林行業經過近20年的發展，市場規模日益壯大。但目前中國園林行業市場集中度較低，行業結構仍比較分散，企業數量眾多，企業實力和經營規模偏小，全國范圍內跨區域經營的企業較少。全國各地區園林市場競爭并不平衡，絕大多數一級資質企業均集中在經濟相對發達的沿海地區，其中浙江省、江蘇省、廣東省、北京市、上海市內擁有的一級資質園林綠化企業，占到全國總數的60%以上，資質分別與園林工程市場規模分布相符。各地大型項目競爭程度接近，具有跨區域建設和經營能力的企業可以有更廣泛的選擇。2018年城市綠化工作雖然取得了顯著成績，但仍然面臨著許多困難和挑戰：還需不斷提高國土綠化的質量效益，生態保護修復重大工程還需進一步加大扶持力度。

城市園林綠化前景預測

“十三五”期間，中國將開展大規模國土綠化行動，加強林業重點工程建設，發揮國有林區林場在綠化國土中的帶動作用。創新產權模式，引導社會資金投入植樹造林。中國政府確定到“十三五”末，全國森林面積達到2.23億公頃，森林覆蓋率提高到23.04%。中國人工林保存面積已達10.4億畝，居全球第一。“十三五”期間，中國每年要完成造林任務1億畝，國土綠化既要增綠擴容、又要提質增效。綠化建設所形成的經濟動力，涉及許多經濟領域。各地政府都在大力推進城市綠化項目投資，預計到2025年市場容量將突破12000億元。

城市園林綠化面臨問題

在中國城市園林綠化產業快速發展的同時，也暴露出諸多問題。第一，市場壁壘存在，跨區域經營受限。地方保護主義的市場壁壘給外地企業的進入造成了一定的阻力;二是植物供應受限。園林企業在外地開展業務時，往往會面臨苗木采購時間長和采購環節多等問題，造成營運成本的增加。第二，市場集中度低，產品同質致議價能力不強。城市園林產品同質性明顯，客戶在項目招標時，選擇余地較大，導致園林企業議價能力不強。第三，苗木供需信息不暢，提高經營成本。苗木供需信息不暢造成市場上出現“彼求我有兩不知”的境地。第四，資金缺乏限制發展。園林多為流動資產的特征使得難以從銀行抵押貸款，資金實力不雄厚的企業發展空間受限。

據中研產業研究院發布的《2020-2025年中國城市園林綠化行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》統計數據顯示

我國城市園林綠化行業發展現狀

一、我國城市園林綠化行業市場規模

圖表：2011-2016年我國城市園林綠化市場規模及增長率

數據來源：中研普華數據庫

二、我國城市園林綠化行業發展規模

1、城市園林綠地面積規模

圖表：2011-2016年我國城市建成區綠地面積及增長率

數據來源：林業局，中研普華整理

2、城市人均公共綠地面積規模

圖表：2011-2016年我國人均公園綠地面積及增長率

數據來源：林業局，中研普華整理

3、城市綠化覆蓋率增長情況

圖表：2011-2016年我國城市建成區綠化覆蓋率及增長率

數據來源：林業局，中研普華整理

4、城市綠地率增長情況

圖表：2011-2016年我國城市建成區綠化綠地率及增長率

數據來源：林業局，中研普華整理

三、我國城市園林綠化行業發展分析

1、城市園林綠化行業進入黃金發展期

如果要最直觀地理解“美麗中國”的含義，那就是把中國建設成一個美麗的國家。核心就在于要樹立尊重自然、順應自然、保護自然的生態文明理念，并融入包括文化建設在內的各方面。因此，旅游建設、城市園林化、自然景區建設和改造等相關股票將不可避免地長期受益，迎來新的黃金發展期。

旅游園林受益美麗中國

旅游業發展必須依托優美的自然及人文環境、相對高質量的配套服務。因此，旅游業可以說是建設“美麗中國”的途徑和載體之一。

城市園林綠化作為向居民提供公共服務的社會公益事業和民生工程，承擔著生態環保、休閑游憩、景觀營造、文化傳承、科普教育、防災避險等多種功能，也屬于“美麗中國”概念范疇。

綠化對改善城市生態環境和景觀旅游環境具直接的重要作用。市場人士認為，在美麗中國的推動下，我國城市綠化建設可能迎來提速。住建部為大力推進生態文明建設，發布《關于促進城市園林綠化事業健康發展的指導意見》。隨后，鐵漢生態和棕櫚園林便聯合中標金額達7.76億元的城市公共景觀“超級單”。

市場人士認為，城鎮化率超過50%且還將不斷提高，我國城市作為經濟載體的空間布局已經完成，接下來將進入轉型期，朝著包括提高居民生活素質的新方向發展，美麗中國在很大程度上將是美麗城市，我國城市綠化建設將迎來新的黃金發展期，園林、苗木等行業不可避免地將長期受益。

未來三年享萬億政策蛋糕

住建部要求，到2020年，全國城市要對照《城市園林綠化評價標準》完成等級評定工作，達到國家級標準，其中已獲命名的國家園林城市要達到國家級標準。當前園林綠化工作的主要任務是：在積極拓展城市綠化基礎上，進一步均衡綠地分布，加強城市中心區、老城區的園林綠化建設和改造提升;緊密結合城市居民日常游憩、出行等需求，加快公園綠地、居住區綠地、道路綠化和綠道建設;繼續推廣節約型園林綠化。

2、市政綠化、地產園林和生態修復同步發展

園林行業主要可以分為市政綠化、地產園林和生態修復等三大類。其中市政綠化主要指的是由政府投資建設的城市公共、小區休閑基地、生態濕地等園林工程或事業單位附屬的園林工程等項目。地產園林主要是由房地產(行情 專區)公司投資建設的高檔小區、別墅、酒店、度假村等周邊園林綠化建設項目。生態修復綠化工(行情 專區)程主要指通過人為構建植被，對遭到破壞的生態系統(主要是開采后的礦場廢址、開鑿公路和鐵路等裸露的山體邊坡等)進行輔助修復，從而使其逐步恢復或逐步向良性循環方向發展。

我國早期的園林綠化建設主要是市政園林建設，即使現在市政園林仍占據園林綠化行業的半壁江山。隨著房地產市場迅速發展，地產園林也取得了迅速發展，同時國家有關部門逐步重視生態破壞修復國土整治工作，生態修復也成為園林綠化的一個新興領域。目前，地產景觀和市政綠化項目占園林綠化工程市場容量的80%以上。

隨著我國建成區綠地面積加速擴大，未來養護行業前景可觀。我國園林綠化養護市場還沒有得到足夠的重視，近幾年全國綠化養護每年產值約200-300億，園林養護的市場前景看好。養護業務現在非園林工程企業主營業務，但在未來可成為日趨重要的產業和利潤增長點。對此，中研普華利用多種獨創的信息處理技術，對城市園林綠化行業市場海量的數據進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務，最大限度地降低客戶投資風險與經營成本，把握投資機遇，提高企業競爭力。欲了解關于中國城市園林綠化行業具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國城市園林綠化行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》。

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