智慧樓宇產業發展現狀及未來前景預測

• 2020年5月23日 HaoChenChong來源：互聯網 1390 92
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B/S是Brower/Server的縮寫，客戶機上只要安裝一個瀏覽器，如Netscape Navigator或Internet Explorer，服務器安裝oracle或SQL Server通過等數據庫。

根據中研普華研究報告《2020-2025年智慧樓宇產業深度調研及發展現狀趨勢預測報告》統計數據顯示：

2019年中國智慧樓宇行業發展態勢分析

一、智慧樓宇BS系統分析

1.系統應用特征

B/S是Brower/Server的縮寫，客戶機上只要安裝一個瀏覽器，如Netscape Navigator或Internet Explorer，服務器安裝oracle或SQL Server通過等數據庫。

在這種結構下，用戶界面完全通過WWW瀏覽器實現，一部分事務邏輯在前端實現。但主要事務邏輯在服務器端實現，瀏覽器通過Web Server同數據庫進行數據交互。

Client/Server是建立在局域網的基礎上的。Browser/Server是建立在廣域網的基礎上的。將此系統應用在樓宇控制上是近年來樓宇控制的一個方向。

大家都知道windows在桌面電腦上幾乎一統天下，瀏覽器成為了標準配置。但在服務器操作系統上，windows并不是處于絕對的統治地位。軟件的趨勢是凡使用B/S架構的應用管理軟件，只需安裝在Linux服務器上即可，而且安全性高。所以服務器操作系統的選擇是很多的，不管選用那種操作系統都可以讓大部分人使用windows作為桌面操作系統電腦不受影響，這就使得最流行免費的Linux操作系統快速發展起來，Linux除了操作系統是免費的以外，連數據庫也是免費的，這種選擇非常盛行。

由于B/S架構管理軟件只安裝在服務器端(Server)上，網絡管理人員只需要管理服務器就行了，用戶界面主要事務邏輯在服務器(Server)端完全通過WWW瀏覽器實現，極少部分事務邏輯在前端(Browser)實現，所有的客戶端只有瀏覽器，網絡管理人員只需要做硬件維護。但是，應用服務器運行數據負荷較重，一旦發生服務器“崩潰”等問題，后果不堪設想。因此，許多單位都備有數據庫存儲服務器，以防萬一。

圖表：BS系統架構

資料來源：公開資料整理

2.國內BS系統市場規模

圖表：國內智慧樓宇BS系統市場規模

資料來源：中研普華產業研究院

3.國內BS系統主要廠商

深圳市旺龍智能科技有限公司成立于1997年，是一家專注于建筑智能物聯網領域，集產品研發、生產、銷售、售后于一體的高新技術企業。公司秉承”Open、Online、Standard+”的理念，以專業化團隊為支撐，研發主要具有統一頂層設計、統一授權管理的旺龍物聯設備平臺、無接觸智能電梯、機器人乘梯、云電梯、云對講、云門禁等系列物聯網產品及系統解決方案，為園區、大廈、小區、酒店等場景，提供無接觸智能乘梯、云電梯智能派梯(無感通行)、機器人自主乘梯通行等最全的建筑智能物聯網設備集成管理解決方案，擁有最強物聯核心，助力客戶著著領先。

公司堅持以研發為主導，做最優質、可信賴的建筑智能物聯網產品。公司每年將營業額的15%投入到研發，使公司始終走在行業的最前沿。公司先后發明IC卡電梯、云電梯、機器人乘梯等，其中在2003年，旺龍與中興、華為等4家企業被列入廣東省首批專利實施計劃項目。目前，旺龍已獲得數十項國家發明專利及近百項軟件著作權，獲得“國家高新技術企業”、“住建部智慧社區領導成員”、“廣東省著名商標”、“廣東知名品牌”、“中國安防最具影響力十大品牌”、中國智慧安防杰出企業等眾多榮譽稱號。

公司堅持以客戶為中心，不斷滿足客戶個性化的定制需求，拓展系統功能。目前，旺龍已和商湯、曠視、依圖、云從、百度、海康威視、蜂盒等所有主流的人臉識別企業進行技術對接，提供所有人臉識別技術和設備完整系統落地應用。旺龍在全國各地擁有近20家分公司，在研發、生產、品控、市場、工程、售后服務環節打造了完整的服務體系，為客戶提供高品質的解決方案、產品和服務。

旺龍產品廣泛應用于政府及各大地產企業、物業，包括國家密碼管理局、廣東省人民政府、深圳平安金融中心、騰訊大廈、上海湯臣一品、商湯集團中國總部大樓等。公司與奧的斯、三菱、蒂森、東芝、日立等80%國際電梯公司達成戰略伙伴關系，產品遠銷海外。

施耐德作為全球能效管理與自動化領域的數字化轉型專家，三十二年來公司致力于行業變革，是中國經濟快速發展的見證者和貢獻者。展望未來，公司將引領數字化轉型，在更加電氣化和數字化、低碳化、分散化的物聯網時代，通過提供互聯互通的技術和解決方案，助力產業優化，改善城市生態，豐富人們的生活，讓每一個人隨時隨地盡享能效之利。同時，積極履行社會責任，回饋社會，推動中國的綠色可持續發展。施耐德為中國市場提供性能可靠的BS控制系統。

二、智慧樓宇DDC部件

1.DDC部件應用特征

直接數字控制系統(Direct Digital Control簡稱DDC)，計算機通過模擬量輸入通道(AI)和開關量輸入通道(DI)采集實時數據，然后按照一定的規律進行計算，最后發出控制信號，并通過模擬量輸出通道(AO)和開關量輸出通道(DO)直接控制生產過程。因此DDC系統是一個閉環控制系統，是計算機在工業生產過程中最普遍的一種應用方式。由于DDC系統中的計算機直接承擔控制任務，所以要求實時性好、可靠性高和適應性強。為了充分發揮計算機的利用率，一臺計算機通常要控制幾個甚至幾十個回路，那就要合理的設計應用軟件，使之不失時機的完成所有功能。

DDC(Direct Digital control)直接數字化控制，是一項構造簡單操作容易的控制設備，它可借由接口轉接設備隨負荷變化作系統控制，如空調冷水循環系統、空調箱變頻自動風量調整及冷卻水塔散熱風扇的變頻操控等，可以讓空調系統更有效率的運轉，這樣，不僅為物業管理帶來很大的經濟效益，而且還可使系統在較佳的工況下運行，從而延長設備的使用壽命以及達到提供舒適的空調環境和節能之目的。

可實現高度集中的數字控制，DDC 采用全光電隔離、電源電壓監視、瞬間脈沖干擾抑制、數字濾波、看門狗等多種抗干擾措施，可靠性高，性價比高，操作簡單，多用于中央空調，新風機組，給排水換熱站等機電設備溫度、濕度、壓力、流量等測量控制。在集散控制系統中，通常用作現場直接控制器，通過通訊總線與中央控制站聯絡。

DDC控制器是整個控制系統的核心，是系統實現控制功能的關鍵部件。它的工作過程是控制器通過模擬量輸入通道(AI)和數字量輸入通道(DI)采集實時數據，并將模擬量信號轉變成計算機可接受的數字信號(A/D轉換)，然后按照一定的控制規律進行運算，最后發出控制信號，并將數字量信號轉變成模擬量信號(D/A轉換)，并通過模擬量輸出通道(AO)和數字量輸出通道(DO)直接控制設備的運行。

DDC控制器的軟件通常包括基礎軟件、自檢軟件和應用軟件三大塊。其中基礎軟件是作為固定程序固化在模塊中的通用軟件，通常由DDC生產廠家直接寫在微處理芯片上，不需要也不可能由其它人員進行修改。各個廠家的基礎軟件基本上是沒有多少差別的。設置自檢軟件是保證DDC控制器的正常運行，檢測其運行故障，同時也可便于管理人員維修。應用軟件是針對各個可調設備的控制內容而編寫的，因此這部分軟件可根據管理人員的需要進行一定程度的修改。它通常包括以下幾個主要功能：

控制功能

提供模擬P、PI、PID的控制特性，有的還具備自動適應控制的功能。

管理功能

可對各個可調設備的控制參數以及運行狀態進行再設定，同時還具備顯視和監測功能，另外與集中控制電腦可進行各種相關的通訊。

報警聯鎖

在接到報警信號后可根據已設置程序聯鎖有關設備的啟停，同時向集中控制電腦發出警報。

能量管理

它包括運行控制(自動或編程設定可調設備在工作日和節假日的啟停時間和運行臺數)、能耗記錄(記錄瞬時和累積能耗以及可調設備的運行時間)、焓值控制(比較室內外空氣焓值來控制新回風比和進行工況轉換)。

評價一個DDC控制器的功能主要看其容量和配套的軟件。DDC控制器的容量是以其所包含的控制點的數量來衡量的，即其可接受的輸入信號或可發出輸出信號的功能和數量。也就是說其有幾個模擬量輸入點，幾個開關量輸入點。點數多少是評價一個DDC控制器的重要指標，一般來講點數越多表明其功能越強，可控制和管理的范圍越大，當然其價格也就越高。

DDC控制系統常采用的網絡結構有兩種，即Bus總線結構和環流網絡結構。其中Bus總線結構是所有DDC控制器均通過一條Bus總線與集中控制電腦相連，它的最大優點就是系統簡單、通信速度較快，對一些中、小型工程較為適用;但在大型工程時就會導致布線復雜。為此有些公司又推出了支路Bus總線結構網絡，它是通過一個通訊處理設備(NCU)后產生支路Bus總線，這樣各支路又可帶數個現場DDC控制器，對一個大區域而言，只需幾個NCU與系統Bus總線相聯即可，這樣可大大簡化該系統。對于環流網絡結構，它是利用兩根總線形成一個環路，每一個環路可帶數個DDC控制器，多個環路之間通過環路接口相聯，因此這種系統最大優點就是擴充能力較強。

通訊網絡是用于完成集中控制電腦與現場DDC控制器以及現場設備之間的信息交換。其聯接材料通常采用截面積為1.0mm2的RVVP聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護套、銅芯電纜或采用專用通信電纜。現場DDC控制器與現場設備(如傳感器、閥門等)之間的控制電纜一般采用1～1.5mm2聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護套、銅芯電纜，是否需要采用屏蔽線應根據具體設備而定。

2.DDC部件市場規模

圖表：2017-2019年DDC控制器市場規模

資料來源：中研普華產業研究院

3.DDC部件主要供應商

深圳市愛綠地能源環境科技有限公司(簡稱：ALD)成立于2003年，注冊資金4861萬，系國家級高新企業、雙軟企業。

ALD一直專注于中央空調領域，從事中央空調系統管理托管平臺的研發、制造、服務，并擁有自主知識產權樓控產品，是一家集云時代智慧樓宇、

中央空調節能管理系統方案解決商。

ALD可為用戶提供能源診斷、節能方案設計、工程實施和中央空調系統運行托管等服務。

杭州柏頓思緯科技有限公司

杭州柏頓思緯科技有限公司(以下簡稱柏頓)成立于2012年，是杭州市高新企業和國家高新企業。公司主要立足國內市場，致力于樓宇自控系統、智能照明系統，建筑能耗管理系統軟、硬件產品的研發、生產、銷售及技術服務。研發生產符合BACnet/Modbus標準協議的DDC控制器，照明控制器，計量采集器硬件產品及相應軟件產品。為樓宇自控系統、智能照明系統、能耗計量系統以及樓宇物聯網云平臺提供完善的產品解決方案和服務。

BATOWN是公司注冊商標，公司專注于樓宇自動化信息系統，產品研發追求先進、穩定、可靠，服務力求專業化和標準化。秉承10多年樓宇自控行業的專業經驗，公司注重科研創新，積極與國內高校及科研機構合作，陸續推出一系列高性能控制器，更加符合國內工程應用。能夠為客戶定制智能化、個性化的建筑設備及能源管理系統解決方案，創造節能、健康、安全、舒適的使用環境。

公司XPro系列控制器以及BD系列產品和樓控系統，具有完全自主知識產權，是國產樓宇自控領域的先行者。系統軟件采用智能建筑標準的TCP/IP、BACnet、Modbus協議，既可方便的兼容第三方設備和系統，又可自成系統，搭建從就地控制、小型控制系統到中大型控制系統的能源管控系統。

公司始終秉承著誠信、專業、共贏的理念，通過不斷創新的產品和服務，為客戶解決問題，為社會創造更大的價值。

公司的優勢

1.DDC控制器采用圖形化或C語音編程，簡潔方便，具有多種應用函數;

2.智能照明模塊可以與DDC控制器統一平臺使用;

3.產品符合BACnet標準協議，兼容性高，具有與其他品牌互聯互通的開放性;

4.具有多年的工程服務經驗，提供從產品供應到工程實施一系列的技術支持;

5.控制器點位設計合理，符合國內空調系統的配套設計。

6.完全自主知識產權，穩定可靠。

想要了解更多關于行業專業分析，請關注中研普華研究報告《2020-2025年智慧樓宇產業深度調研及發展現狀趨勢預測報告》

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  2020-2025年智慧樓宇產業深度調研及發展現狀趨勢預測報告

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