黑石集團80億抄底皇冠酒店業 2021我國高端酒店市場供需分析

• 2021年3月22日 HuangJiang來源：互聯網 1208 78
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黑石集團計劃以每股11.85澳元的價格收購皇冠集團的所有股份，對皇冠集團的估值約為80.2億澳元。

黑石集團80億抄底皇冠酒店業

3月22日，澳大利亞賭場巨頭皇冠度假村有限公司(下稱“皇冠集團”，Crown Resorts Limited，CWN.AX)發布公告稱，其于前一日收到美國私募股權巨頭黑石集團(Blackstone Group Inc.)的有條件收購協議，黑石集團計劃以每股11.85澳元的價格收購皇冠集團的所有股份，對皇冠集團的估值約為80.2億澳元。

2020年4月，黑石集團曾以每股8.15澳元的價格從梅爾科度假村娛樂有限公司(Melco Resorts&Entertainment Limited)手中收購了皇冠集團的股份。截至目前，黑石集團持有皇冠集團9.99%的股份。

受2020年以來的新冠肺炎疫情影響，全球的賭場博彩業、酒店旅游業等都遭受重大打擊。而除了新冠疫情外，失去悉尼賭場的執照、高層管理人員換人等都讓陷入困境的皇冠集團雪上加霜，同時也成為了現金充裕的投資公司的關注對象。

根據中研普華出版的《2021-2025年中國酒店行業競爭分析及發展前景預測報告》顯示：

酒店，又稱賓館、旅館，是為客戶提供安全、舒適的休息或睡眠空間的商業機構。酒店通過出售客房、餐飲、娛樂等綜合服務設施，從而獲取客房租金和服務報酬收入。高端酒店是相對于中低端酒店而言的，目前尚未統一定義，是消費者對高檔次或者高星級酒店的統稱。可以認為，高端酒店是以客房和生活服務配套設施為核心產品，提供豪華的環境和完善的硬件設施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會議室等)，提供“吃、住、娛、購、行”等全面服務，為客戶提供享受式的住宿體驗的酒店。

相比起國外的高端酒店行業，我國的高端酒店的起步較晚，從20世紀70年代末開始發展到現在，共經歷了五個階段：起步階段：1978-1987，建國飯店的建設與運行，以此為源頭，開始了我國國內高端酒店業大規模的建設發展。從2019年全國酒店檔次分布的總體情況來看，經濟型酒店、中檔酒店、高端酒店的酒店體量分別為29.8萬家、2.9萬家、1.7萬家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。從客房數量來看，經濟型酒店的客房數約為1120.4萬間，高端酒店的客房數約為306.55萬間、占比18.18%。

目前，我國仍以經濟型酒店為主，市場結構呈現“啞鈴狀”結構。隨著中國中產階級的消費升級，反映生活態度的個性化服務中檔酒店市場需求不斷增大，現有酒店供給結構與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。國內中低端酒店市場由國內品牌主導，前十大經濟型品牌國內酒店占據8席，TOP8國內品牌在中國連鎖酒店市場中的份額達到50.1%。前五大品牌均為國內品牌。國內酒店在經濟型領域的統治地位主要得益于其在市場開發上的巨大優勢。相比之下，高端酒店市場中國際品牌份額較大，前十大高端品牌國際酒店占據8席。

隨著“一帶一路”建設落地，西南、西北在政策支持、基礎設施聯通、貿易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地擁有豐富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區，特別是受到國際高端酒店重點關注。2020年，國家大力支持加快形成西部開發新格局，推動西部地區高質量發展，政策持續利好;同時相對現有龐大的需求市場，中高端供給明顯不足，區域酒店投資發展空間巨大。

我國高端酒店市場供需分析

一、2018-2020年我國高端酒店行業供給情況

1、我國高端酒店行業供給分析

從2019年全國酒店檔次分布的總體情況來看，經濟型酒店、中檔酒店、高端酒店的酒店體量分別為29.8萬家、2.9萬家、1.7萬家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。從客房數量來看，經濟型酒店的客房數約為1120.4萬間，高端酒店的客房數約為306.55萬間、占比18.18%。

圖表：2019年分品類酒店數量規模

數據來源：INNTIE，中研普華產業研究院

目前，我國仍以經濟型酒店為主，市場結構呈現“啞鈴狀”結構。隨著中國中產階級的消費升級，反映生活態度的個性化服務中檔酒店市場需求不斷增大，現有酒店供給結構與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。

2、重點企業供給及占有份額

國內中低端酒店市場由國內品牌主導，前十大經濟型品牌國內酒店占據8席，TOP8國內品牌在中國連鎖酒店市場中的份額達到50.1%。前五大品牌均為國內品牌。國內酒店在經濟型領域的統治地位主要得益于其在市場開發上的巨大優勢。相比之下，高端酒店市場中國際品牌份額較大，前十大高端品牌國際酒店占據8席。

圖表：2019年我國高端酒店市場品牌

資料來源：INNTIE，中研普華產業研究院

欲了解更詳實的中國酒店行業發展前景分析請點擊中研普華報告《2021-2025年中國酒店行業競爭分析及發展前景預測報告》

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