2021精裝房市場調研報告及精裝房行業趨勢分析

• 2021年10月20日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網 286 11
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國內精裝房市場投資風險如何?精裝房行業前景現狀怎么樣?中國每年有近百萬家精裝房企業倒閉，對于精裝房企業經營而言，因為失誤而出局，極有可能意味著從此退出歷史舞臺。中國精裝房從業企業性質占比最大的為內資性房地產開發企業，占比達到93.78%。

國內精裝房市場投資風險如何?精裝房行業前景現狀怎么樣?中國每年有近百萬家精裝房企業倒閉，對于精裝房企業經營而言，因為失誤而出局，極有可能意味著從此退出歷史舞臺。中國精裝房從業企業性質占比最大的為內資性房地產開發企業，占比達到93.78%。其次為港、澳、臺投資房地產開發企業占比達到3.35%。精裝修市場乃大勢所趨。從國家政策層面，住房和城鄉建設部發布了《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，指出要完善扶持政策，推廣全裝修房。

2021精裝房市場調研報告及精裝房行業趨勢分析

對開發商而言，建造精裝修住宅產品既能提高其品牌聲譽，又能塑造其賣點，擴大銷量，還能與品牌部品企業強強聯手，優勢互補;從精裝房普通用戶角度考慮，精裝修住房可以為其節省精力、物力與財力。

2020年1-4月，百強房企各梯隊銷售金額入榜門檻均同比降低。截至4月末，TOP10和TOP20房企銷售操盤金額的入榜門檻為466億元和273.1億元，分別同比降低10.2%和28.8%。精裝房銷售操盤榜TOP100房企入榜門檻則為36.1億元，同比下降31%。截止2020年4月初，已經有40家房企直接或者間接公布了2020年銷售目標。

大多數精裝房企業2020年銷售目標較2019年銷售成績有不同程度的增幅，但平均增幅較以往明顯縮小。

這40家精裝房企業2020年銷售目標平均增速不足14%，創下近年來的新低。伴隨著行業增速放緩，尤其是受新冠疫情影響的時間難以預測，房地產行業不確定性增加，房企紛紛選擇謹慎表態。在40家企業中，有34家精裝房企業上調了銷售目標，1家持平，5家下調。

從精裝房跟蹤的樣本數據看，精裝房前三季度我國精裝房的比例已經達到20%，TOP50的開發商項目在二三線城市較為集中，非50強開發商以地方性開發商為主，精裝房主要集中城市為二線城市，其次為一線和三線城市。預計到2023年，我國精裝房市場比例占比將達到60%以上。

中國精裝房從業企業性質分布情況

數據來源：國家統計局、中房網

目前，全國累計發布精裝修政策28次，涉及到18個省，發布精裝房修政策，包含湖北、河南、山西、遼寧、成都、天津、江蘇等地，其中河南、天津均精裝房規定自保障性住房及商業住宅全部實施精裝修交付。

根據公開數據顯示，精裝房企業個數達到95345個，同比增長0.42%。其中涉及精裝房開發、銷售及相關的業務企業達到47406家，精裝房占比達到49.72%。

各地繼續堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，70個大中城市房地產市場價格延續微漲態勢，精裝房總體仍較為穩定。

精裝房行業研究報告中的行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，精裝房采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述精裝房行業概貌的同時，對精裝房行業進行細化分析，重點企業狀況等。精裝房報告中主要運用圖表及表格方式，直觀地闡明了精裝房行業的經濟類型構成、精裝房規模構成、精裝房經營效益比較、精裝房供需狀況等，是企業了解行業市場狀況必不可少的助手。

未來更多行業前景現狀分析，點擊查看中研普華產業研究院的報告《2021-2026年中國精裝房行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。

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