2030年重慶將建成國際消費中心城市 商業綜合體市場調研報告

• 2021年11月19日 YeYuJuan來源：互聯網 411 20
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建設國際消費中心城市，還要把握新風口——創造沉浸式應用場景。在新的市場發展形勢下，商業形態、功能、模式正在重構，消費不僅限于購物，消費環境中所附加的科技、藝術、時尚、社交等延伸體驗，正成為吸引人們重回商業綜合體的重要因素。

2030年重慶將建成國際消費中心城市

今年7月，國務院批準上海、北京、廣州、天津、重慶五座城市率先開展國際消費中心城市培育建設。日前，重慶市政府印發《重慶市培育建設國際消費中心城市實施方案》明確總體目標：到2030年，重慶將建成引領國際時尚、具有全球影響力和競爭力的國際消費中心城市。

按照《實施方案》要求，重慶將開展國際消費載體提質、數字消費融合創新、國際展會賽事提能三大工程，升級消費載體、創新消費模式、拓展消費空間。

根據《實施方案》：到2025年，重慶社會消費品零售總額將突破1.55萬億元，網絡零售額超2000億元，并建成2個世界級商圈、10個高品質商圈、100個特色名街名鎮和若干商文旅體融合發展集聚區，基本建成輻射西部、面向“一帶一路”、“近悅遠來”的特色型國際消費中心城市。到2030年，建成富有巴渝特色、彰顯中國風范、引領國際時尚、輻射西部、面向全球，具有全球影響力、競爭力、美譽度的國際消費中心城市。

建設國際消費中心城市有利于擴大消費，更好助力雙循環。隨著人均GDP邁過1萬美元大關，我國加快向高收入經濟體邁進。據中研普華研究咨詢報告《2021-2026年中國商業綜合體行業發展前景及投資風險預測分析報告》分析

現如今我國居民消費從注重量的滿足向追求質的提升、從有形物質商品向更多服務消費轉變，通訊器材、汽車、居住相關商品、文化用品等品質升級類商品銷售旺盛，大眾餐飲、文化娛樂、休閑旅游、教育培訓、醫療衛生、健康養生等服務性消費成為新的消費熱點。

商業綜合體市場調研

建設國際消費中心城市，還要把握新風口——創造沉浸式應用場景。在新的市場發展形勢下，商業形態、功能、模式正在重構，消費不僅限于購物，消費環境中所附加的科技、藝術、時尚、社交等延伸體驗，正成為吸引人們重回商業綜合體的重要因素。

城市商業綜合體是現代商貿業的一種新業態，是以建筑群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能于一體的“城中之城”。商業綜合體是出于城市土地資源的高度集約需要而產生的，因此其在城市的核心區域和未來的核心區域。

通常情況下，商業綜合體經營業態的“黃金比例”為：購物、餐飲和娛樂按照52∶18∶30分布。近兩年來，無論房地產上市公司、大型房企，還是中小房企，乃至保險企業、制造業企業如娃哈哈、雨潤等眾多其他行業的企業均紛紛轉向城市綜合體的開發。除一線城市外，城市綜合體在二、三線城市，乃至四線城市遍地開花。城市綜合體未來一段時間內將保持高速增長態勢。城市綜合體經過數年的發展，成績顯著，而商業綜合體將是未來城市綜合體的發展方向，是城市綜合體發展的主流模式。

圖表：2019-2025年中國商業綜合體行業銷售收入預測

數據來源：中研普華研究院

欲想知道商業綜合體行業市場投資前景分析及供需格局，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年中國商業綜合體行業發展前景及投資風險預測分析報告》。

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