2022購物中心市場銷售額及行業數量分析

• 2022年4月11日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網 547 30
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購物中心城市分布格局來看，購物中心在一線城市活躍度減弱，新一線城市表現活躍，二線城市活躍度保持不變，三線及以下城市購物中心開業數量占比從31%上升至36%，購物中心行業市場表現活躍。購物中心建設行業在我國方興未艾，項目興建如火如荼。那么，未來國內購物中心

購物中心城市分布格局來看，購物中心在一線城市活躍度減弱，新一線城市表現活躍，二線城市活躍度保持不變，三線及以下城市購物中心開業數量占比從31%上升至36%，購物中心行業市場表現活躍。購物中心建設行業在我國方興未艾，項目興建如火如荼。但是在購物中心高速發展過程中也存在很多問題，如：購物中心的盈利模式、管理模式、定位、發展速度過快、重復建設等等問題，有些問題已經成為制約產業發展的關鍵因素。那么，未來國內購物中心行業市場前景及現狀如何?

2022購物中心市場銷售額及開業數量分析

近年來購物中心業態調整變化數據看，零售業態整體配比有所減小，體驗性業態配比呈上升態勢，特別是兒童親子及服務類業態增長幅度相對較大，購物中心對此類業態的需求看漲。除傳統百貨、超市及影院外，購物中心引進主力商家的類型愈加多元化，各類中型業態成為購物中心吸客的新手段，兒童游樂體驗館、家居生活集合店、精品超市成為去傳統百超后的新主力商家。

全國購物中心商場計劃開業數量超過1000座。其中華東是重點區域，開業數量達347座，占全國34.22%，規模在5-10萬平方的商場依舊是主力。從計劃開業的城市分布上看，一二線城市依舊是購物中心的集中地。一線城市由于商業設施完善和拿地成本高，計劃新開數量開始放緩。

購物中心行業開業數量分析

購物中心行業開業數量進行統計，單個城市來看上海最為活躍，開業49家當屬全國大型開業購物中心數量之冠，杭州24家位列第二、深圳和西安以19家并列第三。整體來看，經濟快速增長的新一線城市(杭州、西安、長沙、重慶、鄭州、成都、南京等城市)表現最為活躍，15個新一線城市合計貢獻29%的新增門店數量。

購物中心市場銷售額分析

目前，中國購物中心的在建面積位居世界首位，全球購物中心在建量最大的十個城市中有九個在中國;面對電商的崛起，零售商已基本完成線上渠道布局，戰略重心重回門店體驗和互動性;在非生存型消費需求成為拉動消費新引擎的背景下，餐飲及休閑娛樂業態在購物中心內的占比逐步加大。全國購物中心總銷售額達38860億元，同比增長4%，占全國社會零售總額的10%以上。

在疫情的影響下，購物中心將呈現多元發展，商業地產企業肩負城市更新使命。購物中心與百貨最本質的區別是場所管理和零售經營的分離，購物中心的直接客戶是零售商，消費者是購物中心的間接客戶，通過獲取租金和資產增值實現盈利?；谙M者對運動場所的需求越來越強烈，購物中心也開始“爭鮮”，搶占“運動經濟”，以覆蓋面廣、參與度高、可觀賞性強等特點獲得購物中心營銷的青睞。

國內城市購物中心存量數量排名

圖表：我國國內城市購物中心存量排行

數據來源：中研普華產業研究院

國內城市購物中心存量以一線和新一線城市為主，其中上海購物中心存量遙遙領先，重慶、成都發展勢頭迅猛。

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更多購物中心市場調研消息,可以點擊查看中研普華產業研究院的《2022-2027年中國購物中心行業市場全景調研及投資價值評估研究報告》。

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