購物中心建設行業分析報告 2022購物中心建設市場前景及現狀

• 2022年4月12日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網 1049 67
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購物中心建設行業租金收入下行壓力明顯。商業消費對經濟增長貢獻突出，成為拉動經濟增長的主要動力。從長遠來看，隨著新增商業體入市，市場供應持續加大，購物中心積極轉型升級，購物中心建設行業發展將保持良好態勢。那么，未來國內購物中心建設行業市場前景及現狀如何

購物中心建設行業租金收入下行壓力明顯。商業消費對經濟增長貢獻突出，成為拉動經濟增長的主要動力。從長遠來看，隨著新增商業體入市，市場供應持續加大，購物中心積極轉型升級，購物中心建設行業發展將保持良好態勢。那么，未來國內購物中心建設行業市場前景及現狀如何?

購物中心建設行業分析報告 2022購物中心建設市場前景及現狀

新冠肺炎疫情沖擊了購物中心行業發展，隨著疫情得到控制，2020下半年，多個購物中心擬開業，如上海南翔印象城MEGA、龍湖成都上城天街等。從長遠來看，隨著新增商業體入市，市場供應持續加大，購物中心積極轉型升級，行業發展將保持良好態勢。

圖表：全國購物中心建設新開業數量

資料來源：中研普華產業研究院

從購物中心建設企業貢獻的角度來看，地產商具備天然拿地優勢，萬達一年新增52個項目高居榜首，排名前八的開店活躍企業中僅有愛琴海(紅星美凱龍旗下)和天虹兩家零售企業，一年分別新增9個和7個購物中心;整體市場中，購物中心市場需求量大，新供應的購物中心依舊在增多。

近年來購物中心建設行業業態調整變化數據看，零售業態整體配比有所減小，體驗性業態配比呈上升態勢，特別是兒童親子及服務類業態增長幅度相對較大，購物中心建設行業對此類業態的需求看漲。除傳統百貨、超市及影院外，購物中心引進主力商家的類型愈加多元化，各類中型業態成為購物中心吸客的新手段，兒童游樂體驗館、家居生活集合店、精品超市成為去傳統百超后的新主力商家。

2021年春節7天海南離島免稅店銷售額超15億元，較新冠肺炎疫情發生之前的2019年春節假期實現翻番，其中免稅銷售額約14億元，接待購物超過20萬人次。部分旅客選擇“解放雙手”，采取“郵寄送達”方式提貨，2月11日至16日中國郵政共郵寄離島免稅品1046件?？梢灶A見，隨著免稅政策的持續加碼，未來附帶免稅商城的購物中心市場前景可期。

在中央明確要完善市內免稅店政策，購物中心建設行業一批中國特色市內免稅店的背景下，今年以來，已經有多個城市官宣將爭取年內開設市內免稅店。其中天津和成都提到，已積極對接中免集團，目前購物中心建設行業項目提升改造方案已經完成或正在進行，后續待國家市內免稅店專項政策正式批準后，將全力爭取2021年內落地市內免稅店項目。

購物中心建設行業研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，對中國及各子行業的發展狀況、上下游購物中心建設行業發展狀況、競爭替代產品、購物中心建設行業發展趨勢、新產品與技術等進行了分析，并重點分析了中國行業發展狀況和特點，以及中國購物中心建設行業將面臨的挑戰、企業的發展策略等。購物中心建設行業報告還對全球的行業發展態勢作了詳細分析。

更多購物中心建設市場調研消息,可以點擊查看中研普華產業研究院的《2022-2027年中國購物中心建設行業市場全景調研及投資價值評估研究報告》。

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