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二手房市場數據與發展前景分析

  • 2022年11月8日 GuoMeng來源:互聯網 1362 89
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據諸葛找房數據研究中心發布的10月重點10城二手房成交報告,10月10個重點城市二手住宅成交48451套,環比下降4.27%,跌幅較上月收窄14.6個百分點,同比上漲63.26%,漲幅較上月擴大41.61個百分點。進入10月份,二手房成交量較上月小幅下降,但跌幅呈現收窄跡象,且同比

二手房市場數據與發展前景分析

據諸葛找房數據研究中心發布的10月重點10城二手房成交報告,10月10個重點城市二手住宅成交48451套,環比下降4.27%,跌幅較上月收窄14.6個百分點,同比上漲63.26%,漲幅較上月擴大41.61個百分點。進入10月份,二手房成交量較上月小幅下降,但跌幅呈現收窄跡象,且同比漲幅持續擴大,預計接下來二手房成交量有望止跌回升。

中研普華研究報告《2022-2027年中國二手房行業市場全景調研與發展前景預測報告分析

上海二手房市場數據

上海二手房市場延續8月以來的降溫態勢,10月份上海二手房成交量回落至1.6萬套,較9月下降11%。

根據上海鏈家研究院的監控數據,10月份上海全市共成交二手房1.6萬套,環比下降11%,同比增長25%;成交金額539億元,環比下降11%,同比增長33%,套均總價327萬元/套,環比下降1%,同比增長6%,成交均價39567元/平,環比持平,同比增長4%。

深圳二手房市場數據

深圳市房地產中介協會最新公布的數據顯示,截至11月7日,深圳全市共有41101套在售二手房源,較上周增加1100套,在售二手房源數量持續增加。

此外,數據還顯示,上周深圳二手房錄得量為587套,環比上升0.2%。

深圳市房地產中介協會預計,二手房交易量筑底企穩態勢進一步夯實,有望重回600套關口。

預計接下來二手房成交量有望止跌回升。

北京二手房市場數據

據機構發布的數據,截至27日,今年10月,北京二手房網簽量為9663套,同比去年上漲25.7%,雖然環比下降15.3%,主要是受到國慶假期與疫情反復的雙重影響。

中研普華研究報告《2022-2027年中國二手房行業市場全景調研與發展前景預測報告分析:今年以來,樓市利好政策不斷,央行等多個部門更是在9月30日節點發布了多項樓市穩定政策。9月29日,央行、銀保監會發布通知,階段性放寬部分城市首套房貸利率下限;9月30日,央行決定下調首套個人住房公積金貸款利率;9月30日,財政部、稅務總局宣布房屋買賣“連環單免稅”,賣房一年內重新購房可退個稅。

據不完全統計,截止到10月末,今年調控涉及285城,累計出手次數超過780次,再創歷史新高。9月以來,“自上而下”放松政策密集出臺,房貸利率、首付比、限貸、限價、限購、限售、落戶政策等政策工具箱均已打開。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國二手房行業市場全景調研與發展前景預測報告》。

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