二手房市場數據與發展前景分析

• 2022年11月8日 GuoMeng來源：互聯網 1362 89
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據諸葛找房數據研究中心發布的10月重點10城二手房成交報告，10月10個重點城市二手住宅成交48451套，環比下降4.27%，跌幅較上月收窄14.6個百分點，同比上漲63.26%，漲幅較上月擴大41.61個百分點。進入10月份，二手房成交量較上月小幅下降，但跌幅呈現收窄跡象，且同比

二手房市場數據與發展前景分析

據諸葛找房數據研究中心發布的10月重點10城二手房成交報告，10月10個重點城市二手住宅成交48451套，環比下降4.27%，跌幅較上月收窄14.6個百分點，同比上漲63.26%，漲幅較上月擴大41.61個百分點。進入10月份，二手房成交量較上月小幅下降，但跌幅呈現收窄跡象，且同比漲幅持續擴大，預計接下來二手房成交量有望止跌回升。

據中研普華研究報告《2022-2027年中國二手房行業市場全景調研與發展前景預測報告》分析

上海二手房市場數據

上海二手房市場延續8月以來的降溫態勢，10月份上海二手房成交量回落至1.6萬套，較9月下降11%。

根據上海鏈家研究院的監控數據，10月份上海全市共成交二手房1.6萬套，環比下降11%，同比增長25%;成交金額539億元，環比下降11%，同比增長33%，套均總價327萬元/套，環比下降1%，同比增長6%，成交均價39567元/平，環比持平，同比增長4%。

深圳二手房市場數據

深圳市房地產中介協會最新公布的數據顯示，截至11月7日，深圳全市共有41101套在售二手房源，較上周增加1100套，在售二手房源數量持續增加。

此外，數據還顯示，上周深圳二手房錄得量為587套，環比上升0.2%。

深圳市房地產中介協會預計，二手房交易量筑底企穩態勢進一步夯實，有望重回600套關口。

預計接下來二手房成交量有望止跌回升。

北京二手房市場數據

據機構發布的數據，截至27日，今年10月，北京二手房網簽量為9663套，同比去年上漲25.7%，雖然環比下降15.3%，主要是受到國慶假期與疫情反復的雙重影響。

據中研普華研究報告《2022-2027年中國二手房行業市場全景調研與發展前景預測報告》分析：今年以來，樓市利好政策不斷，央行等多個部門更是在9月30日節點發布了多項樓市穩定政策。9月29日，央行、銀保監會發布通知，階段性放寬部分城市首套房貸利率下限;9月30日，央行決定下調首套個人住房公積金貸款利率;9月30日，財政部、稅務總局宣布房屋買賣“連環單免稅”，賣房一年內重新購房可退個稅。

據不完全統計，截止到10月末，今年調控涉及285城，累計出手次數超過780次，再創歷史新高。9月以來，“自上而下”放松政策密集出臺，房貸利率、首付比、限貸、限價、限購、限售、落戶政策等政策工具箱均已打開。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國二手房行業市場全景調研與發展前景預測報告》。

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