2022 年 10 月 24 日，住建部發布公告，批準《建筑與市政工程防水通用規范》 為國家標準。防水新規為防水行業首部通用規范，該規范有利于增加建筑工程 和市政工程對防水材料的需求量從而帶動行業擴容，同時有利于低質防水材料 加速退出，帶動頭部優質防水企業市
自 2022 年 4 月以來，地產政策邊際改善，基建防水滲透率提升，防水行業需 求有望恢復。地產端，2022 年 4 月，中央政治局會議明確守住不發生系統性風 險底線，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產穩定發展;人民銀行、國家 稅務總局先后出臺了具體的信貸、利率、稅收政策，拉動房地產需求;多地政 府也出臺了各類具體政策，優化房地產政策。此外，從專項債規模上來看，根據中國建筑防水協會預測，2022 年預計專項債規模為 5.11 萬億，遠遠大于2021 年實際利用專項債 2 萬億左右，基建領域防水材料需求也將同步提升。
據中研普華產業研究院的《2022-2027年高分子防水材料市場投資前景分析及供需格局研究預測報告》顯示：
高分子防水材料水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的內室和儲水構筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分為材料防水和構造防水兩大類。材料防水是靠建筑材料阻斷水的通路，以達到防水的目的或增加抗滲漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂漿剛性防水以及粘土、灰土類防水等。
在市場上已經推廣應用的所謂CCCW大致可分為三種產品。第一種，是全進口或采用進口母料在國內加工的產品，主要以馬來西亞、美國、加拿大的全進口產品為主，以及國內的幾家知名品牌產品。全進口產品因為價格過于昂貴，在防水建材市場上流通的情況不甚理想;國內的品牌產品由于質量優異穩定，工程業績顯著，價格也還能夠接受，已成為國內市場重大工程項目的主流產品。
以 2021 年為分界點，防水行業經歷了由高速發展逐漸轉向穩定的過程。2021 年前，“后建筑”時代到來，高速鐵路、高速公路、海綿城市、地下管廊、一帶 一路等防水下游應用領域快速發展，帶動防水市場規模提升，根據中國建筑防 水協會統計，2021 年我國規模以上防水企業主營業務累計收入達到1261.59億 元，大量企業在此階段涌入，截至2021 年，規模以上(主營業務收入在2000萬元以上)防水企業達到839家，而多數企業規模小、技術落后，使得行業整 體呈現出落后產能過剩、行業集中度低、競爭不夠規范的特點。
2021 年，受新冠疫情反復、原材料價格的高企、房地產行業的下行、環保政策 的收緊以及行業競爭的加劇等不利因素影響，防水行業盈利能力下降。根據中 國防水建筑協會的數據，2021 年 2 月以后防水材料規模以上企業的利潤總額累 計增長率持續下降，并于 5 月份開始出現負增長;2021 全年的利潤總額比去年 同期下降 2.04%，增速比 2020 年減少 14.11pct。
2022 年 10 月 24 日，住建部發布公告，批準《建筑與市政工程防水通用規范》 為國家標準。防水新規為防水行業首部通用規范，該規范有利于增加建筑工程 和市政工程對防水材料的需求量從而帶動行業擴容，同時有利于低質防水材料 加速退出，帶動頭部優質防水企業市占率加速提升。另外，相對于瀝青防水材 料而言，高分子卷材類防水材料技術和資金投入都更密集，規模的領先會保證 生產連續性，進一步擴大品質和成本的優勢，高分子卷材類防水材料的市場集 中度提升將明顯快于瀝青材料。
凱倫股份是一家集防水材料研發、制造、銷售及施工服務于一體的國家高新技 術企業，也是中國建筑防水協會副會長單位。2017 年 10 月 26 日，凱倫股份 實現 A 股上市，成為中國建筑防水行業首家創業板上市公司。公司聚焦高分子 防水領域，產能布局日趨完善。目前在全國多地建有現代化生產基地，為快速 響應市場，公司不斷完善產業布局，在華南和華東(新)投資建設產業基地， 抓住長三角生態綠色一體化發展示范區機遇，在蘇州建設世界一流的高分子防 水材料生產基地。
2021 年 7 月，凱倫高分子產業園迎來開業慶典，年設計產能 1 億 m2，立足高 分子防水材料的研發與創新，并獲批成立蘇州市自主品牌大企業和領軍企業先 進技術研究院，擁有江蘇省博士后創新實踐基地、江蘇省企業技術中心等自主 創新平臺，為高分子產業園注入源源不竭的創新動力。
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2022-2026年中國高分子防水材料行業競爭格局及發展趨勢預測報告
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陳澤芳
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