公積金最新消息2023：廣東湛江、安徽亳州調整公積金額度

• 劉明月 2023年11月21日 來源：住房公積金管理中心 831 51
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“湛江發布”微信公眾號11月21日消息，近日，湛江市住房公積金管理中心發布了關于公開征求《湛江市住房公積金管理委員會關于調整住房公積金個人住房貸款額度有關問題的通知(征求意見稿)》意見和公平競爭審查初步結論意見的公告。

公積金最新消息2023：廣東湛江、安徽亳州調整公積金額度

廣東湛江：公積金最高貸款額度擬升至80萬

“湛江發布”微信公眾號11月21日消息，近日，湛江市住房公積金管理中心發布了關于公開征求《湛江市住房公積金管理委員會關于調整住房公積金個人住房貸款額度有關問題的通知(征求意見稿)》意見和公平競爭審查初步結論意見的公告。

其中主要內容為：第一次申請住房公積金個人住房貸款，單方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過50萬元;雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過80萬元。第二次申請住房公積金個人住房貸款，單方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過40萬元;雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過70萬元。對比去年，今年第一次申請與第二次申請均擬提升10萬元。

安徽亳州調整公積金租房提取政策：每年一次提取調整為多次提取，最高額度不超過15000元

近日，亳州市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金租房提取政策的通知》，文件要求，亳州市住房公積金租房提取政策辦理條件為連續正常繳納住房公積金三個月，本人及配偶在繳存地城市無住房且租賃自住住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

同時，還調整了無房租住商品住房提取限額標準，具體為以家庭為單位，無論單雙職工，每年度不超過15000元。除此之外，職工每自然年度辦理租房提取次數由每年一次提取調整為多次提取，每個月不超過一次，每次提取及累計提取額不得超過當年度提取限額。

《全國住房公積金2022年年度報告》

住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行對外公布《全國住房公積金2022年年度報告》。報告顯示，住房公積金制度已覆蓋全國1.69億人，購租并舉支持繳存人解決基本住房問題的力度不斷加大。

數據顯示，2022年，全國住房公積金實繳單位452.72萬個，實繳職工16979.57萬人，分別比上年增長8.80%和3.31%。重慶等6個城市穩步推進靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作，共有22.03萬名靈活就業人員繳存住房公積金，其中，新市民、青年人占比超過70%。

公積金貸款方面，全國共發放住房公積金貸款247.75萬筆，總金額1.18萬億元，貸款利率比同期貸款市場報價利率(LPR)低0.9—1.35個百分點，為貸款人節約利息支出約2089.02億元。值得關注的是，近日北京、廣東佛山等地相繼提高公積金租房提取額度，其中，北京對于多子女家庭，提供租房發票可按實際月租金提取公積金，不受月繳存額限制。

2022年發放的個人住房貸款筆數中，首套住房貸款占81.90%，144平方米(含)以下住房貸款占91.04%，40歲(含)以下職工貸款占79.81%。2022年末，住房公積金個人住房貸款市場占有率15.83%。

2022年，發放異地貸款17.80萬筆、769.07億元;截至2022年末，累計發放異地貸款145.13萬筆、5246.35億元，余額3588.87億元。

持續支持保障性住房建設。2022年，提取公租房(廉租房)建設補充資金占當年分配增值收益的69.78%。2022年末，累計為公租房(廉租房)建設提供補充資金6518.01億元。

中研研究院出版的《2022-2027年中國住房貸款行業市場深度調研及投資策略預測報告》顯示

據不完全統計，近期，南昌、合肥、蘇州、上海、廣州等多地調整了住房公積金支持政策，包括提高最高貸款額度、支持多孩家庭購房、支持提取住房公積金付首付款等。對此，分析師表示，4月份以來由于前期積壓需求釋放較快，近期樓市銷量整體上有所下滑。

為了鞏固一季度樓市回暖勢頭，房地產行業支持政策還需進一步發力。適度放寬公積金購房政策，是支持剛需和改善性需求的重要措施之一，也是房地產支持政策升級加碼的重要信號。

據人民銀行官網消息，2023年一季度末，金融機構人民幣各項貸款余額225.45萬億元，同比增長11.8%;一季度人民幣貸款增加10.6萬億元，同比多增2.27萬億元。其中，房地產開發貸款增速提升，個人住房貸款增速回落。

據央行官網，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知。支持個人住房貸款合理需求。

支持各地在全國政策基礎上，因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定當地個人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限，支持剛性和改善性住房需求。

中國住房貸款行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析。

報告還對全球的行業發展態勢作了詳細分析，并對行業進行了趨向研判，是經營企業，服務、住房貸款投資機構等單位準確了解目前行業發展動態，把握企業定位和發展方向不可多得的精品，并重點分析了中國行業發展狀況和特點，以及中國行業將面臨的挑戰、住房貸款企業的發展策略等。

據了解，該行業發展空間極大，未來住房貸款市場現狀如何呢?請查看，中研研究院出版的《2022-2027年中國住房貸款行業市場深度調研及投資策略預測報告》。

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