2025年建材供需預測：傳統萎縮 vs 新興賽道爆發

前言

在“雙碳”目標與新型城鎮化建設的雙重驅動下，中國建材行業正經歷從“規模擴張”向“綠色轉型”的深刻變革。綠色建材、智能建造、循環經濟成為行業發展的關鍵詞，裝配式建筑、超低能耗建筑等新型模式加速落地。

一、行業發展現狀分析

(一)產品升級：從傳統建材到綠色智能

根據中研普華研究院《2025-2030年建材市場發展現狀調查及供需格局分析預測報告》顯示：建材行業正加速向綠色化、智能化方向升級。綠色建材認證體系逐步完善，低輻射玻璃、再生骨料混凝土、環保涂料等產品成為市場主流。例如，北新建材推出的“龍牌”凈醛石膏板，甲醛凈化效率達90%以上;東方雨虹的TPO防水卷材通過光伏一體化認證，實現建材與新能源的深度融合。智能建材方面，自修復混凝土、相變儲能材料、智能調光玻璃等創新產品開始試點應用，推動建筑從“被動適應”向“主動響應”轉變。

(二)應用場景：從單一建筑到全域覆蓋

建材應用場景從傳統建筑向交通、能源、農業等領域延伸。在交通領域，高性能混凝土用于高鐵橋梁建設，耐久性提升50%;在能源領域，光伏建材一體化技術使建筑成為“發電站”，單棟建筑年發電量可達10萬度;在農業領域，輕質保溫墻板用于溫室大棚，溫度波動降低30%，作物產量提升20%。此外，老舊小區改造、鄉村振興等政策推動建材下鄉，農村市場成為新增長點。

(三)政策導向：從標準制定到全鏈條監管

國家將綠色建材納入《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》，明確要求到2025年城鎮新建建筑中綠色建材應用比例達70%。地方層面，北京、上海等地試點“綠色建材政府采購”，優先采購認證產品;深圳推行“建筑廢棄物資源化利用條例”，要求建筑垃圾綜合利用率超95%。政策從生產、流通、應用全鏈條推動行業綠色轉型。

(數據來源：綜合行業報告、市場研究及公開數據整理)

二、供需格局分析

(一)供給端：從產能過剩到結構優化

建材行業供給側改革持續深化，落后產能加速淘汰。水泥行業通過錯峰生產、產能置換，企業數量減少，行業集中度提升;平板玻璃行業推廣“浮法+光伏”雙線生產模式，高端產品占比提高。同時，再生建材、生物基建材等新興領域供給能力增強，廢舊混凝土再生利用率超30%，秸稈板材年產能突破千萬立方米。供給結構從“同質化競爭”轉向“差異化供給”。

(二)需求端：從增量市場到存量更新

建材需求結構發生深刻變化。增量市場方面，新型城鎮化建設推動城市群、都市圈基礎設施建設，軌道交通、地下管廊等領域需求旺盛;存量市場方面，老舊小區改造、既有建筑節能改造釋放萬億級市場空間。例如，北京“十四五”期間計劃改造老舊小區，帶動外墻保溫、防水材料需求增長。此外，農村自建房安全整治行動推動鄉村建材品質升級，輕鋼別墅、裝配式農房成為新選擇。

(三)供需匹配：從區域割裂到協同發展

建材供需區域不平衡問題逐步緩解。東部地區依托技術創新，發展高端建材、智能建材;中西部地區承接產業轉移，建設綠色建材產業基地。例如，安徽蚌埠打造“硅基新材料產業集群”，光伏玻璃產能占全國;四川成都建設“裝配式建筑示范城市”，推動部品部件標準化生產。區域協同發展使建材供應鏈韌性增強，物流成本降低。

三、競爭格局分析

(一)三大陣營角逐市場

傳統建材巨頭：海螺水泥、中國建材等企業通過規?；?、智能化改造鞏固市場地位。例如，海螺水泥建成全球首個水泥全流程智能工廠，能耗降低，排放減少。

綠色建材新勢力：北新建材、東方雨虹等企業聚焦綠色、智能建材，通過技術創新搶占細分市場。例如，北新建材“一體兩翼”戰略(石膏板+防水+涂料)推動營收增長。

跨界參與者：華為、騰訊等科技企業通過“建材+AI”模式切入市場。例如，華為推出“智慧工地”解決方案，實現建材生產、施工全流程數字化管理。

(二)競爭焦點：從價格戰到價值戰

建材行業競爭從“價格競爭”轉向“價值競爭”。頭部企業通過品牌溢價、服務增值提升競爭力。例如，科順股份推出“防水系統服務商”模式，提供從設計、施工到維護的全周期服務;立邦涂料推出“刷新服務”，通過標準化施工流程贏得客戶信賴。價值競爭推動行業利潤率提升，頭部企業毛利率超行業平均水平。

四、行業發展趨勢分析

(一)技術趨勢：從材料創新到系統集成

未來，建材技術將呈現“材料創新+系統集成”的融合趨勢。材料創新方面，納米材料、生物基材料、氣凝膠等新型材料將實現商業化應用;系統集成方面，建材與光伏、儲能、5G等技術深度融合，推動建筑向“零能耗”“零碳”演進。例如，光伏幕墻、儲能地磚、5G智能傳感器等集成產品將重塑建筑功能。

(二)市場趨勢：從國內循環到全球布局

中國建材企業加速出海，東南亞市場推出適配熱帶氣候的防水材料，耐候性提升;中東市場推廣超高性能混凝土，抗風沙性能優異;歐洲市場通過CE認證，以“綠色+智能”產品切入高端市場。全球化布局將推動中國建材產業從“跟跑”向“并跑”轉變。

(三)政策趨勢：從激勵引導到強制約束

政策將從“激勵引導”轉向“強制約束”。碳排放雙控、綠色建材認證、建筑能效標識等制度將全面落地。例如，新建建筑強制要求采用綠色建材，否則不予竣工驗收;公共建筑能效低于標準將面臨罰款。政策約束將倒逼企業加速綠色轉型。

五、投資策略分析

(一)價值投資焦點領域

綠色建材：聚焦光伏建材、再生建材、生物基建材等細分領域，尤其是具備技術壁壘與認證優勢的企業。

智能建造：關注建筑機器人、3D打印建筑、智慧工地等方向，尤其是軟硬件一體化解決方案提供商。

循環經濟：投資建筑廢棄物資源化利用、工業固廢綜合利用項目，尤其是具備規模化處理能力的企業。

(二)系統性風險防控

政策風險：關注碳排放雙控、綠色建材認證等政策變化，避免投資高耗能、高排放項目。

技術風險：警惕新型建材技術迭代風險，優先選擇技術成熟度高、商業化路徑清晰的企業。

市場風險：防范房地產下行對建材需求的沖擊，關注基礎設施、鄉村振興等結構性機會。

如需了解更多建材行業報告的具體情況分析，可以點擊查看中研普華產業研究院的《2025-2030年建材市場發展現狀調查及供需格局分析預測報告》。