第一部分 發展現狀與前景分析

第一章 我國房地產市場發展分析

第一節 中國房地產供需分析

一、住房潛在需求分析

二、我國購置未開發土地情況

三、我國房地產價格情況分析

四、我國房地產市場調整分析

五、我國房地產購買力分析

第二節 2012年房地產市場運行分析

一、2012年中國房地產市場整體情況

二、2012年中國房地產市場熱點問題

三、2012年房地產開發完成情況

四、2012年商品房銷售和空置情況

五、2012年房地產開發企業資金來源情況

六、2012年全國房地產開發景氣指數

七、2012年四季度企業景氣指數分析

第三節 2012年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

一、2012年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

二、2012年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

三、2012年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

四、2012年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

第四節 2013年上半年全國房地產市場運行情況

一、2013年上半年房地產開發完成情況

二、2013年上半年商品房銷售情況

三、2013年上半年房地產開發企業資金來源情況

四、2013年上半年全國房地產開發景氣指數

五、2013年上半年大中城市房屋市場銷售價格指數

第五節 2013年中國房地產市場發展分析

一、2013年中國房地產行業發展概述

二、2013年中國房地產全行業發展形勢

三、2013年我國房地產調整空間情況

四、2013年中國房地產市場調控分析

五、2013年中國房地產市場發展的關鍵

第六節 2013年房地產市場形勢分析與影響因素

一、2013年我國房地產市場形勢分析

二、2013年房地產市場影響因素分析

三、2013年房地產市場政策環境分析

四、對我國房地產政策建議

 

第二章 我國房地產中介發展現狀

第一節 我國房地產中介行業發展概況

一、我國房地產中介發展歷程

二、房地產中介經營范圍

三、房地產中介公司運營模式

四、房地產中介收費標準

五、房地產中介與二手房市場的關聯

六、房地產中介行業的作用和價值

第二節 我國房地產中介存在的問題

一、法律法規體系問題

二、人才問題

三、中機構行為問題

四、職業道德和服務意識問題

五、行業監管問題

六、房地產中介誠信問題

第三節 中國房地產中介市場分析

一、2013年房地產大中介發展困境

二、2013年房地產中介市場發展形勢

三、房地產中介市場調整期發展分析

四、房地產中介信息化發展分析

第四節 中國房產中介公司盈利狀況

一、房地產中介公司營業收入分析

二、房地產中介“現金收房”及其變種

三、2012年我國房地產中介費變化情況

四、2012年房產中介企業經營收入分析

 

第三章 我國房地產中介行業發展分析

第一節 中國房地產中介行業發展狀況

一、2012年房地產中介行業發展狀況分析

二、2012年中國房地產中介行業發展動態

三、2012年房地產中介行業經營業績分析

四、2012年我國房地產中介行業發展熱點

第二節 中國房地產中介市場供需狀況

一、2013年中國房地產中介行業供給能力

二、2013年中國房地產中介市場供給分析

三、2013年中國房地產中介市場需求分析

四、2013年中國房地產中介產品價格分析

第三節 我國房地產中介市場分析

一、2012年上半年房地產中介市場分析

二、2012年下半年房地產中介市場分析

三、2013年上半年房地產中介市場分析

四、2013年房地產中介市場的走向分析

 

第四章 房地產中介區域市場分析

第一節 2012-2013年北京房地產中介市場分析

一、2012-2013年北京房地產中介市場銷售狀況

二、2012-2013年北京房地產中介市場走勢分析

三、2013年上半年北京房地產中介市場成交情況

四、2013年上半年北京房地產中介市場動向分析

五、2013-2017年北京房地產中介市場需求預測

六、2013-2017年北京房地產中介市場機遇與風險

第二節 2012-2013年上海房地產中介市場分析

一、2012-2013年上海房地產中介市場銷售狀況

二、2012-2013年上海房地產中介市場走勢分析

三、2013年上半年上海房地產中介市場成交情況

四、2013年上半年上海房地產中介市場動向分析

五、2013-2017年上海房地產中介市場需求預測

六、2013-2017年上海房地產中介市場機遇與風險

第三節 2012-2013年深圳房地產中介市場分析

一、2012-2013年深圳房地產中介市場銷售狀況

二、2012-2013年深圳房地產中介市場走勢分析

三、2013年上半年深圳房地產中介市場成交情況

四、2013年上半年深圳房地產中介市場動向分析

五、2013-2017年深圳房地產中介市場需求預測

六、2013-2017年深圳房地產中介市場機遇與風險

第四節 2012-2013年其他地區房地產中介市場分析

一、2012-2013年廣州房地產中介市場狀況分析

二、2012-2013年重慶房地產中介市場狀況分析

三、2012-2013年成都房地產中介市場狀況分析

四、2012-2013年南京房地產中介市場狀況分析

五、2012-2013年武漢房地產中介市場狀況分析

六、2012-2013年杭州房地產中介市場狀況分析

 

第五章 中國二手房市場發展分析

第一節 2012-2013年我國二手房市場發展分析

一、2012-2013年二手房市場分析

二、2012-2013年二手房市場政策分析

三、2012-2013年二手房市場價格分析

四、2012-2013年二手房市場格局分析

五、2013-2017年二手房市場發展展望

第二節 二手房消費者分析

一、買賣二手房群體分類

二、置業群體購房動機分析

三、二手房消費者對中介態度調查

四、"80后"二手房購買行為分析

第三節 中國部分地區二手房市場分析

一、2012-2013年上海二手房市場分析

二、2012-2013年天津二手房市場分析

三、2012-2013年深圳二手房市場分析

四、2012-2013年北京二手房市場分析

五、2012-2013年成都二手房市場分析

六、2012-2013年廣州二手房市場分析

 

第六章 房屋租賃市場發展分析

第一節 2013年房屋租賃市場分析

一、2013年我國房屋租賃市場供需分析

二、2013年外企租房津貼與涉外房屋租賃情況

三、房屋租賃市場成熟狀況分析

第二節 房屋租賃政策

一、中國個人出租住房所得稅調整情況

二、廉租房稅收新政出臺

三、深圳居住證制度

四、出租房綜合稅調整情況

五、政府提高廉租房質量

第三節 我國部分地區房屋租賃市場分析

一、北京房屋租賃市場分析

二、成都房屋租賃市場分析

三、南京房屋租賃市場分析

四、天津房屋租賃市場分析

五、杭州房屋租賃市場分析

六、深圳房屋租賃市場分析

 

第七章 房地產中介行業投資與發展前景分析

第一節 2012年房地產中介行業投資情況分析

一、2012年總體投資結構

二、2012年投資規模情況

三、2012年投資增速情況

四、2012年分行業投資分析

五、2012年分地區投資分析

第二節 房地產中介行業投資機會分析

一、房地產中介投資項目分析

二、可以投資的房地產中介模式

三、2013年房地產中介投資機會

四、2013年房地產中介細分行業投資機會

五、2013-2017年房地產中介投資新方向

第三節 房地產中介行業發展前景分析

一、房地產中介市場發展前景分析

二、房地產中介市場蘊藏的商機分析

三、金融危機后房地產中介市場的發展前景

四、2013年房地產中介市場面臨的發展商機

五、2013-2017年房地產中介市場面臨的發展商機

 

第二部分 市場競爭格局與形勢

第八章 房地產中介行業競爭格局分析

第一節 我國房地產競爭分析

一、2012年房地產市場競爭形勢分析

二、2012年房地產競爭性的供給市場分析

三、2012年我國房地產市場增加競爭的必要性

第二節 房地產中介競爭分析

一、2012年房地產中介市場競爭情況分析

二、2012年房地產中介競爭性的供給市場

三、2013年房地產中介市場競爭形勢分析

第三節 房地產中介行業集中度分析

一、2012年房地產中介市場集中度分析

二、2012年房地產中介企業集中度分析

三、2012年房地產中介區域集中度分析

第四節 房地產中介行業競爭格局分析

一、2012-2013年SWOT分析

二、2012年房地產中介行業競爭分析

三、2012-2013年房地產中介市場競爭分析

四、2013-2017年鄭州主要房地產企業動向

五、2013-2017年房地產中介競爭策略分析

 

第九章 2012-2013年房地產中介行業發展形勢分析

第一節 房地產中介行業發展概況

一、房地產中介行業發展特點分析

二、房地產中介行業投資現狀分析

三、房地產中介行業總產值分析

第二節 2012-2013年房地產中介行業市場情況分析

一、房地產中介行業市場發展分析

二、房地產中介市場存在的問題

三、房地產中介市場規模分析

第三節 2012-2013年房地產中介產銷狀況分析

一、房地產中介供給分析

二、房地產中介銷量分析

三、房地產中介市場需求分析

 

第三部分 贏利水平與企業分析

第十章 房地產中介行業整體運行指標分析

第一節 2012-2013年房地產中介行業總體規模分析

一、企業數量結構分析

二、行業規模情況分析

第二節 2012-2013年房地產中介行業產銷分析

一、行業供給情況總體分析

二、行業銷售收入總體分析

第三節 2012-2013年房地產中介行業財務指標總體分析

一、行業盈利能力分析

二、行業償債能力分析

三、行業營運能力分析

四、行業發展能力分析

 

第十一章 房地產中介行業贏利水平分析

第一節 成本分析

一、2012-2013年房地產中介行業人工成本分析

二、2012-2013年房地產中介行業營銷成本分析

第二節 產銷運存分析

一、2012-2013年房地產中介行業產銷情況

二、2012-2013年房地產中介行業存量情況

三、2012-2013年房地產中介行業資金周轉情況

第三節 盈利水平分析

一、2012-2013年房地產中介行業價格走勢

二、2012-2013年房地產中介行業營業收入情況

三、2012-2013年房地產中介行業毛利率情況

四、2012-2013年房地產中介行業贏利能力

五、2012-2013年房地產中介行業贏利水平

六、2013-2017年房地產中介行業贏利預測

 

第十二章 房地產中介重點企業發展分析

第一節 21世紀中國不動產

一、企業概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2013-2017年盈利能力分析

四、2013-2017年投資風險

第二節 中國信義房產

一、企業概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2013-2017年盈利能力分析

四、2013-2017年投資風險

第三節 我愛我家(控股)公司

一、企業概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2013-2017年盈利能力分析

四、2013-2017年投資風險

第四節 滿堂紅（中國）置業有限公司

一、企業概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2013-2017年盈利能力分析

四、2013-2017年投資風險

第五節 深圳市中聯房地產企業發展有限公司

一、企業概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2013-2017年盈利能力分析

四、2013-2017年投資風險

第六節 深圳中原物業顧問有限公司

一、企業概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2013-2017年盈利能力分析

四、2013-2017年投資風險

第七節 上海漢宇房地產顧問有限公司

一、企業概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2013-2017年盈利能力分析

四、2013-2017年投資風險

第八節 深圳市世華房地產投資顧問有限公司

一、企業概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2013-2017年盈利能力分析

四、2013-2017年投資風險

第九節 合富輝煌集團

一、企業概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2013-2017年盈利能力分析

四、2013-2017年投資風險

第十節 太平洋房屋公司

一、企業概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2013-2017年盈利能力分析

四、2013-2017年投資風險

 

第四部分 投資策略與風險預警

第十三章 中國房地產行業投融資與并購分析

第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析

一、房地產市場進入退出門檻分析

二、宏觀政策規范完善房地產市場

三、一線城市房地產市場情況分析

四、二三線城市房地產的需求分析

第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析

一、金融與房地產結合發展模式

二、房地產投資情況分析

三、外資進入房地產市場的特征

四、外資關注重點

第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析

一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢

二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢

第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較

一、業外資本投融資與并購案例分析

二、國際資本投融資與并購案例分析

三、業內企業投融資與并購案例分析

 

第十四章 房地產中介行業投資策略分析

第一節 行業發展特征

一、行業的周期性

二、行業的區域性

三、行業的上下游

四、行業經營模式

第二節 行業投資形勢分析

一、行業發展格局

二、行業進入壁壘

三、行業SWOT分析

四、行業五力模型分析

第三節 房地產中介行業投資效益分析

一、2012-2013年房地產中介行業投資狀況

二、2012-2013年房地產中介行業投資效益

三、2013-2017年房地產中介行業投資方向

四、2013-2017年房地產中介行業投資建議

第四節 房地產中介行業投資策略研究

一、2012年房地產中介行業投資策略

二、2013年房地產中介行業投資策略

三、2013-2017年房地產中介行業投資策略

四、2013-2017年房地產中介細分行業投資策略

 

第十五章 房地產中介行業投資風險預警

第一節 影響房地產中介行業發展的主要因素

一、2013年影響房地產中介行業運行的有利因素

二、2013年影響房地產中介行業運行的穩定因素

三、2013年影響房地產中介行業運行的不利因素

四、2013年房地產中介行業發展面臨的挑戰分析

五、2013年房地產中介行業發展面臨的機遇分析

第二節 房地產中介行業投資風險預警

一、2013-2017年房地產中介行業市場風險預測

二、2013-2017年房地產中介行業政策風險預測

三、2013-2017年房地產中介行業經營風險預測

四、2013-2017年房地產中介行業技術風險預測

五、2013-2017年房地產中介行業競爭風險預測

六、2013-2017年房地產中介行業其他風險預測

 

第五部分 發展趨勢與規劃建議

第十六章 房地產中介行業發展趨勢分析

第一節 我國房地產市場走勢分析

一、全國房地產市場總體形勢

二、全國一二三線城市房地產市場形勢

三、我國房地產主要區域市場形勢

四、2013-2017年我國房地產市場走勢

第二節 2013-2017年房地產中介市場趨勢分析

一、2012-2013年房地產中介市場趨勢總結

二、2012-2013年房地產中介市場趨勢總結

三、2013-2017年房地產中介發展趨勢分析

第三節 2013-2017年房地產中介行業供需預測

一、2013-2017年房地產中介供給預測

二、2013-2017年房地產中介需求預測

三、2013-2017年房地產中介價格預測

第四節 2013-2017年房地產中介行業規劃建議

一、2013-2017年房地產中介行業整體規劃

二、2013-2017年房地產中介行業發展預測

三、2013-2017年房地產中介行業規劃建議

 

第十七章 房地產中介企業管理策略建議

第一節 銷售策略分析

一、媒介選擇策略分析

二、產品定位策略分析

三、企業宣傳策略分析

第二節 提高房地產中介企業競爭力的策略

一、提高房地產中介企業核心競爭力的對策

二、房地產中介企業提升競爭力的主要方向

三、影響房地產中介企業核心競爭力的因素及提升途徑

四、提高房地產中介企業競爭力的策略

第三節 對房地產中介品牌的戰略思考

一、房地產中介實施品牌戰略的意義

二、房地產中介企業品牌的現狀分析

三、房地產中介企業的品牌戰略研究

四、房地產中介品牌戰略管理的策略

 

圖表目錄

圖表：2012-2013年房地產中介行業市場規模

圖表：2012-2013年房地產中介重要數據指標比較

圖表：2012-2013年房地產中介行業銷售情況分析

圖表：2012-2013年房地產中介行業利潤情況分析

圖表：2012-2013年房地產中介行業資產情況分析

圖表：2013-2017年房地產中介市場價格走勢預測

圖表：2012年1-12月全國房地產開發投資完成情況

圖表：2012年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況

圖表：2012年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況

圖表：2012年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況

圖表：2012年1-12月全國商品房銷售情況

圖表：2012年1-12月東部地區商品房銷售情況

圖表：2012年1-12月中部地區商品房銷售情況

圖表：2012年1-12月西部地區商品房銷售情況

圖表：2013年1-8月全國房地產開發投資完成情況

圖表：2013年1-8月東部地區房地產開發投資完成情況

圖表：2013年1-8月中部地區房地產開發投資完成情況

圖表：2013年1-8月西部地區房地產開發投資完成情況

圖表：2013年1-8月全國商品房銷售情況

圖表：2013年1-8月東部地區商品房銷售情況

圖表：2013年1-8月中部地區商品房銷售情況

圖表：2013年1-8月西部地區商品房銷售情況

圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1）

圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2）

圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3）

圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4）

圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5）

圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6）

圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7）

圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8）

圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1）

圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2）

圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3）

圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4）

圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5）

圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6）

圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7）

圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8）

圖表：2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1）

圖表：2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2）

圖表：2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3）

圖表：2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4）

圖表：2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5）

圖表：2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6）

圖表：2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7）

圖表：2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8）

圖表：我國消費者購房的原因

圖表：我國消費者對購房方式選擇

圖表：我國消費者目前居住情況

圖表：2013年我國消費者購房計劃

圖表：我國消費者購房選擇的房款支付方式

圖表：我國消費者一直未購房的原因

圖表：我國消費者選房容易受影響的因素

圖表：我國購房消費者的收入情況

圖表：我國消費者購房的價位選擇

圖表：2013年我國有購房計劃的消費者所占比例

圖表：2013年我國準備二次購房的消費者所占比例

圖表：我國消費者購房用途

圖表：2013年我國消費者購房選擇的區域

圖表：2013年我國消費者準備購買何種類型的房屋

圖表：2013年我國購房消費者能夠接受的價格范圍

圖表：2013年我國購房消費者預測我國整體房價走勢

圖表：2013年我國購房消費者家庭月收入狀況

圖表：2013年我國消費者影響購房的原因

圖表：2013年我國購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

圖表：2013年我國消費者選擇購房付款方式情況