第一章 物業管理發展概述

第一節 物業管理的定義

一、物業管理的定義

二、物業管理的起源

三、物業管理的原則

四、物業管理的特性

第二節 物業管理的作用

一、物業管理的主要類型劃分

二、物業管理與傳統管理的區別

三、物業管理在社會經濟中的作用

第三節 物業管理運行機制

一、物業管理市場價格機制

二、物業管理市場供求機制

三、物業管理市場競爭機制

四、物業管理運行機制的功能

第二章 中國物業管理市場發展分析

第一節 物業管理市場發展概況

一、物業管理市場現狀分析

二、物業管理行業發展特點

三、物業管理發展推動因素

第二節 物業管理百強企業分析

一、物業管理百強企業排名情況分析

二、物業管理百強企業經營規模分析

三、物業管理百強企業經營效績分析

四、物業管理百強企業服務品質分析

五、物業管理百強企業發展潛力分析

六、物業管理百強企業社會貢獻分析

第三節 物業管理市場開發策略

一、物業管理商業模式創新策略

二、物業管理企業經營策略分析

三、物業管理企業經營策略選擇

四、中小物業管理企業經營策略

第三章 北京物業管理行業發展環境分析

第一節 2014年北京宏觀經濟環境分析

一、北京GDP增長情況

二、北京固定資產投資

三、北京居民收支情況

四、北京產業結構分析

第二節 北京物業管理行業政策環境分析

一、《物業管理條例》解讀

二、物業管理監管政策分析

（一）物業管理市場主體的監管

（二）物業管理市場客體的監管

（三）物業管理市場價格的監管

（四）物業管理市場競爭的監管

（五）物業管理市場供求的監管

（六）物業管理市場競爭的監管

第三節 北京物業管理行業社會環境

一、北京人口數量分析

二、北京人口住房支出情況

三、城鎮化進程及影響

第四章 2014年北京房地產市場分析

第一節 北京房地產投資開發分析

一、北京土地供應分析

二、北京土地成交分析

三、北京房地產投資開發

第二節 北京房地產市場供需分析

一、北京房地產供應狀況

二、北京商品房銷售情況

三、北京房地產成交分析

（一）住宅成交情況

（二）商鋪成交情況

第三節 北京房地產樓盤推出分析

第五章 北京物業管理市場發展分析

第一節 北京物業管理市場發展概況

一、北京物業管理市場現狀分析

三、北京物業管理收費標準分析

四、北京物業管理行業發展成就

五、北京物業管理滿意度調查分析

第二節 北京物業管理市場競爭分析

一、北京物業管理行業競爭分析

二、北京物業管理重點企業統計

三、北京物業管理企業10強排名

第三節 北京物業管理發展策略分析

一、北京物業管理面臨的問題及對策

二、北京物業管理企業費用擴展策略

三、北京物業管理服務品質提升策略

第六章 北京物業管理市場細分領域發展分析

第一節 北京住宅物業管理市場分析

一、住宅物業管理的特點

二、物業費的構成與制定

三、北京住宅物業管理分析

四、北京別墅物業管理分析

（一）別墅物業環境特點

（二）別墅物業治安特性

（三）別墅物業服務要點

第二節 北京商業物業管理市場分析

一、北京商業地產開發投資情況

二、北京商業地產銷售情況分析

三、北京商業地產不同業態管理特點

（一）寫字樓物業管理的特點

（二）購物中心物業管理特點

（三）休閑會所物業管理特點

（四）公寓酒店物業管理特點

第三節 北京工業物業管理市場分析

一、北京工業物業管理業態特征

（一）工業廠房物業管理

（二）研發中心物業管理

（三）醫藥園區物業管理

二、北京工業物業管理的特點

三、北京工業物業管理的難點

四、北京工業物業管理的思路

五、北京工業物業管理運營策略

（一）工業物業管理的前期介入

（二）工業物業管理的接管驗收

（三）工業物業管理日常管理策略

第四節 北京公共建筑物業管理市場分析

一、北京政府機關物業管理

（一）政府機關物業管理模式

（二）政府機關物業管理特點

（三）政府機關物業管理要素

二、北京醫院物業管理

（一）醫院物業管理模式

（二）醫院物業管理特點

（三）醫院物業管理內容

三、北京學校物業管理

（一）學校物業管理模式

（二）學校物業管理特點

（三）學校物業管理內容

第七章 北京物業管理行業招投標分析

第一節 物業管理招投標綜述

一、物業管理招投標的概念

二、物業管理招投標的意義

三、物業管理招標的特點

四、物業管理招投標的原則

第二節 物業管理招標分析

一、物業管理招標的組織機構

二、物業管理招標的范圍

三、物業管理招標的方式

四、物業管理招標的內容

第三節 物業管理投標分析

一、物業管理投標的組織機構

二、物業管理投標的流程

三、物業管理投標策略

第八章 北京物業管理重點企業發展現狀分析

第一節 企業1

一、企業基本情況分析

二、企業發展歷程分析

三、企業產品與服務分析

四、企業優勢與特色分析

第二節 企業2

一、企業基本情況分析

二、企業發展歷程分析

三、企業產品與服務分析

四、企業優勢與特色分析

第三節 企業3

一、企業基本情況分析

二、企業發展歷程分析

三、企業產品與服務分析

四、企業優勢與特色分析

第四節 企業4

一、企業基本情況分析

二、企業發展歷程分析

三、企業產品與服務分析

四、企業優勢與特色分析

第五節 企業5

一、企業基本情況分析

二、企業發展歷程分析

三、企業產品與服務分析

四、企業優勢與特色分析

第九章 2014-2018年北京物業管理行業發展趨勢及前景分析

第一節 2014-2018年北京物業管理發展趨勢分析

一、北京住宅物業發展趨勢分析

二、北京商業物業發展趨勢分析

三、北京物業管理信息化趨勢分析

第二節 2014-2018年北京物業管理行業前景分析

一、北京物業管理行業擴展分析

二、北京物業顧問服務前景廣闊

三、北京物業管理行業前景走向

第三節 2014-2018年北京物業管理行業前景預測

圖表目錄：

圖表：2009-2013年中國物業管理營業收入

圖表：2013年中國物業管理百強企業名單

圖表：2009-2013年百強企業服務規模變化趨勢

圖表：2009-2013年百強企業進入城市數量均值及增長趨勢

圖表：2009-2013年百強企業單個項目建筑面積變化趨勢

圖表：2013年部分百強企業新簽約項目數量情況

圖表：2009-2013年百強企業收入變化及構成

圖表：2009-2013年百強企業各類型項目物業費收入比例情況

圖表：2009-2013年百強企業凈利潤及變化趨勢

圖表：2009-2013年百強企業盈利能力變化趨勢

圖表：2009-2013年百強企業成本及費用均值變化趨勢

圖表：2009-2013年百強企業人均在管面積和人均產值變化趨勢

圖表：2013年地方性物業管理條例

圖表：2009-2013年百強企業業務項目外包情況

圖表：2009-2013年百強企業合同儲備項目規模趨勢

圖表：2009-2013年百強企業智能化投入情況

圖表：2013年百強企業員工構成比例

圖表：2013年百強企業業主滿意度情況

圖表：2009-2014年北京地區生產總值及增長變化趨勢圖

圖表：2010-2014年北京規模以上企業工業增加值增長速度趨勢圖

圖表：2009-2014年北京社會固定資產投資增長趨勢圖

圖表：2009-2014年北京社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖

圖表：2009-2014年北京城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖

圖表：2009-2014年北京農村居民人均純收入及增長趨勢圖

圖表：2006-2013年北京人口數量及增長率變化趨勢圖

圖表：2013年北京人口數量及其構成情況統計

圖表：2008-2013年北京城鎮家庭居民人均居住消費支出情況

圖表：《關于加強土地增值稅征管工作的通知》的主要內容

圖表：房地產用地調控政策要點及主要內容

圖表：2014年北京土地供應情況

圖表：2014年北京住宅預售情況

圖表：2014年北京住宅成交情況

圖表：2014年北京一手商業成交情況

圖表：2014年北京二手商業成交情況

圖表：北京住宅物業服務收費指導標準

圖表：2014-2018年中國物業管理營業收入增長趨勢圖

圖表：企業融資方式與渠道分類

圖表：風險投資和私募股權的主要區別

圖表：創投及私募股權投資基金運作程序

圖表：企業IPO上市網上路演的主要事項

圖表：企業IPO上市基本審核流程圖