第1部分 行業發展概述

第1章 中國養老公寓行業發展綜述

1.1 養老公寓行業的定義

1.1.1 養老公寓的定義

1.1.2 養老公寓的性質

1.1.3 養老公寓的作用

1.2 中國養老公寓行業進入壁壘分析

1.2.1 資金實力壁壘

1.2.2 從業經驗壁壘

1.2.3 人力資源壁壘

1.2.4 業務資質壁壘

第2章 中國養老公寓行業發展環境分析

2.1 養老公寓行業政策環境分析

2.1.1 養老公寓行業相關法律、政策解析

2.1.2 養老公寓行業優惠政策解析

2.2 養老公寓行業經濟環境分析

2.2.1 行業與經濟發展的相關性分析

2.2.2 中國宏觀經濟發展現狀分析

（1）中國GDP分析

（2）工業增長情況分析

（3）城鎮居民收入分析

（4）城鎮居民消費水平分析

（5）社會消費品零售分析

（6）社會固定資產投資分析

2.2.3 行業中觀環境分析

2.3 養老公寓行業社會環境分析

2.3.1 中國城鎮化進程分析

2.3.2 中國城鎮化現狀與規劃

2.3.3 城鎮化對養老事業的影響分析

第2部分 行業市場分析

第3章 國內外養老公寓的發展現狀分析

3.1 國內外養老模式發展現狀分析

3.1.1 國外養老模式發展現狀分析

（1）國外養老模式發展歷程

（2）日本典型養老服務模式研究

（3）美國典型養老服務模式研究

（4）丹麥典型養老服務模式研究

（5）國外養老模式借鑒

3.1.2 中國養老模式比較分析

（1）中國家庭養老模式

（2）中國福利機構養老模式

（3）中國養老公寓模式

3.2 中國養老市場調研分析

3.2.1 老年養老需求分析——個人基本情況方面

3.2.2 老年養老需求分析——個人意愿方面

3.2.3 老年養老需求分析——設施服務方面

3.2.4 老年養老需求分析——經濟承受能力方面

3.2.5 老年養老需求分析——社會行為方面

3.3 中國發展養老公寓可行性分析

3.3.1 市場發展增速分析

3.3.2 市場需求驅動分析

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

3.3.3 市場盈利能力分析

3.3.4 市場吸引力分析與評估

3.4 中國養老公寓發展現狀分析

3.4.1 中國養老公寓市場容量分析

（1）中國人口規模及結構分析

（2）中國人口老齡化趨勢分析

（3）中國養老觀念變化分析

（4）中國老齡化對市場容量的影響

3.4.2 中國養老公寓發展中存在的問題

3.4.3 中國養老公寓發展中的對策分析

第4章 國內外養老公寓建設規劃設計分析

4.1 中國養老公寓建設規劃設計分析

4.1.1 養老公寓建設規劃設計原則

4.1.2 養老公寓建設規劃設計核心要素

4.1.3 養老公寓建設規劃設計典型案例分析

（1）江南太陽城

（2）海棠灣國際養生社區

4.2 國外養老公寓建設規劃設計分析

4.2.1 國外養老公寓建設規劃設計原則

4.2.2 國外養老公寓建設規劃設計特點和借鑒之處

第5章 中國養老公寓的市場定位與營銷策略

5.1 中國養老公寓市場定位分析

5.1.1 養老公寓項目市場調查及市場定位分析

（1）養老公寓項目市場調查研究

（2）養老公寓消費者心理特征分析

（3）養老公寓消費者行為模式及購買決策過程分析

5.1.2 養老公寓項目消費者細分市場分析

5.1.3 養老公寓項目目標消費者市場選擇

5.1.4 養老公寓項目市場定位分析

5.2 中國養老公寓市場盈利模式分析

5.2.1 養老公寓項目銷售渠道類型

（1）第一渠道模式

（2）第二渠道模式

5.2.2 養老公寓項目銷售渠道選擇

（1）銷售渠道考慮要素分析

（2）養老公寓項目的銷售渠道選擇

5.3 中國養老公寓項目促銷策略

5.3.1 養老公寓促銷目標分析

5.3.2 養老公寓促銷方式分析

5.3.3 養老公寓項目促銷策略分析

（1）養老公寓項目廣告促銷策略

（2）養老公寓項目人員推銷策略

（3）養老公寓項目營業推廣策略

（4）養老公寓項目公共關系策略

5.3.4 養老公寓項目滯銷應對策略

（1）養老公寓開賣就滯銷的應對策略

（2）養老公寓售出兩三成后滯銷的應對策略

（3）養老公寓售出四五成后滯銷的應對策略

（4）養老公寓售出七八成后滯銷的應對策略

5.4 中國養老公寓項目價格策略

5.4.1 養老公寓項目定價目標

5.4.2 養老公寓項目價格影響因素

5.4.3 養老公寓項目定價方法研究

5.4.4 養老公寓項目調價方法研究

5.4.5 養老公寓項目定價程序研究

第6章 中國養老公寓開發與經營分析

6.1 中國一線城市老年公寓開發與經營分析

6.1.1 線城市養老公寓開發現狀分析

6.1.2 發達城市養老公寓運營模式分析

6.2 中國中小城市養老公寓開發與經營分析

6.2.1 中小城市養老公寓開發現狀分析

（1）中小城市養老公寓開發資金融資現狀分析

（2）中小城市養老公寓功能設計局限性分析

（3）中小城市養老公寓經營效益分析

（4）中小城市養老公寓投資風險分析

6.2.2 中小城市養老公寓開發創新分析

（1）中小城市養老公寓產品創新

（2）中小城市養老公寓融資模式創新

（3）中小城市養老公寓風險管理分析

6.2.3 中小城市養老公寓經營創新分析

（1）中小城市養老公寓經營現狀及趨勢分析

（2）中小城市養老公寓經營模式創新分析

6.2.4 中小城市養老公寓開發經營案例調研

第3部分 行業趨勢與前景

第7章 中國重點地區養老公寓行業發展現狀和趨勢分析

7.1 北京市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析

7.1.1 北京市房地產市場分析

（1）北京市房地產開發投資分析

（2）北京市房地產資金來源分析

（3）北京市房地產市場供給分析

（4）北京市房地產市場銷售分析

7.1.2 北京市養老公寓市場規模分析

（1）養老公寓總量統計

（2）養老公寓床位數統計

（3）養老公寓分布情況

7.1.3 北京市養老公寓經營效益分析

7.1.4 北京市養老公寓需求潛力分析

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

7.1.5 北京市養老公寓優惠政策分析

7.1.6 北京市養老公寓典型案例運營情況調研

7.1.7 北京市養老公寓發展趨勢分析

7.2 上海市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析

7.2.1 上海市房地產市場分析

（1）上海市房地產開發投資分析

（2）上海市房地產資金來源分析

（3）上海市房地產市場供給分析

（4）上海市房地產市場銷售分析

7.2.2 上海市養老公寓市場規模分析

（1）養老公寓總量統計

（2）養老公寓床位數統計

7.2.3 上海市養老公寓需求潛力分析

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

7.2.4 上海市養老公寓優惠政策分析

7.2.5 上海市養老公寓典型案例運營情況調研

7.2.6 上海市養老公寓發展趨勢分析

7.3 深圳市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析

7.3.1 深圳市房地產市場分析

（1）深圳市房地產開發投資分析

（2）深圳市房地產市場供給分析

（3）深圳市房地產市場銷售分析

7.3.2 深圳市養老公寓市場規模分析

（1）養老公寓總量統計

（2）養老公寓床位數統計

（3）養老公寓分布情況

7.3.3 深圳市養老公寓需求潛力分析

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

7.3.4 深圳市養老公寓優惠政策分析

7.3.5 深圳市養老公寓典型案例運營情況調研

7.3.6 深圳市養老公寓發展趨勢分析

7.4 廣州市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析

7.4.1 廣州市房地產市場分析

（1）廣州市房地產開發投資分析

（2）廣州市房地產市場供給分析

（3）廣州市房地產市場銷售分析

7.4.2 廣州市養老公寓市場規模分析

（1）養老公寓總量統計

（2）養老公寓床位數統計

（3）養老公寓分布情況

7.4.3 廣州市養老公寓需求潛力分析

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

7.4.4 廣州市養老公寓優惠政策分析

7.4.5 廣州市養老公寓典型案例運營情況調研

7.4.6 廣州市養老公寓發展趨勢分析

7.5 濟南市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析

7.5.1 濟南市房地產市場分析

（1）濟南市房地產開發投資分析

（2）濟南市房地產市場供給分析

（3）濟南市房地產市場銷售分析

7.5.2 濟南市養老公寓市場規模分析

（1）養老公寓總量統計

（2）養老公寓床位數統計

（3）養老公寓分布情況

7.5.3 濟南市養老公寓需求潛力分析

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

7.5.4 濟南市養老公寓優惠政策分析

7.5.5 濟南市養老公寓典型案例運營情況調研

7.5.6 濟南市養老公寓發展趨勢分析

7.6 成都市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析

7.6.1 成都市房地產市場分析

（1）成都市房地產開發投資分析

（2）成都市房地產市場供給分析

（3）成都市房地產市場銷售分析

7.6.2 成都市養老公寓市場規模分析

（1）養老公寓總量統計

（2）養老公寓床位數統計

（3）養老公寓分布情況

7.6.3 成都市養老公寓需求潛力分析

（1）老齡化人口驅動分析

（2）保障性收入驅動分析

7.6.4 成都市養老公寓優惠政策分析

7.6.5 成都市養老公寓典型案例運營情況調研

7.6.6 成都市養老公寓發展趨勢分析

7.7 武漢市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析

7.7.1 武漢市房地產市場分析

（1）武漢市房地產開發投資分析

（2）武漢市房地產市場供給分析

（3）武漢市房地產市場銷售分析

7.7.2 武漢市養老公寓市場規模分析

（1）養老公寓總量統計

（2）養老公寓床位數統計

（3）養老公寓分布情況

7.7.3 武漢市養老公寓需求潛力分析

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

7.7.4 武漢市養老公寓優惠政策分析

7.7.5 武漢市養老公寓典型案例運營情況調研

7.7.6 武漢市養老公寓發展趨勢分析

7.8 天津市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析

7.8.1 天津市房地產市場分析

（1）天津市房地產開發投資分析

（2）天津市房地產市場供給分析

（3）天津市房地產市場銷售分析

7.8.2 天津市養老公寓市場規模分析

（1）養老公寓總量統計

（2）養老公寓床位數統計

（3）養老公寓分布情況

7.8.3 天津市養老公寓需求潛力分析

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

7.8.4 天津市養老公寓優惠政策分析

7.8.5 天津市養老公寓典型案例運營情況調研

7.8.6 天津市養老公寓發展趨勢分析

7.9 重慶市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析

7.9.1 重慶市房地產市場分析

（1）重慶市房地產開發投資分析

（2）重慶市房地產資金來源分析

（3）重慶市房地產市場供給分析

（4）重慶市房地產市場銷售分析

7.9.2 重慶市養老公寓市場規模分析

（1）養老公寓總量統計

（2）養老公寓床位數統計

（3）養老公寓分布情況

7.9.3 重慶市養老公寓需求潛力分析

7.9.4 重慶市養老公寓優惠政策分析

7.9.5 重慶市養老公寓典型案例運營情況調研

7.9.6 重慶市養老公寓發展趨勢分析

第8章 中國養老公寓行業發展趨勢和前景分析

8.1 中國養老公寓行業發展趨勢分析

8.1.1 趨勢一：開發與后期運營結合

8.1.2 趨勢二：混合社區模式成主流

8.1.3 趨勢三：服務團隊建設是關鍵

8.1.4 趨勢四：科技元素注入新活力

8.1.5 趨勢五：養老公寓走向產業化

8.2 中國養老公寓行業發展前景分析

8.2.1 養老公寓行業市場需求前景分析

8.2.2 養老公寓行業市場可持續發展建議

第4部分 重點企業分析

第9章 中國養老公寓行業領先企業與個案分析

9.1 中國房地產企業投資養老公寓分析

9.1.1 保利房地產（集團）股份有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務范圍

（3）企業總體經營情況

（4）企業盈利能力分析

（5）企業運營能力分析

（6）企業償債能力分析

（7）企業發展能力分析

（8）企業主營業務經營分析

（9）企業養老公寓項目開發情況

（10）企業經營狀況優劣勢分析

9.1.2 萬科企業股份有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務范圍

（3）企業總體經營情況

（4）企業盈利能力分析

（5）企業運營能力分析

（6）企業償債能力分析

（7）企業發展能力分析

（8）企業主營業務經營分析

（9）企業養老公寓項目開發情況

（10）企業經營狀況優劣勢分析

9.1.3 華潤置地有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務范圍

（3）企業總體經營情況

（4）企業盈利能力分析

（5）企業運營能力分析

（6）企業償債能力分析

（7）企業發展能力分析

（8）企業主營業務經營分析

（9）企業養老公寓項目開發情況

（10）企業經營狀況優劣勢分析

9.1.4 首創置業股份有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務范圍

（3）企業總體經營情況

（4）企業盈利能力分析

（5）企業運營能力分析

（6）企業償債能力分析

（7）企業發展能力分析

（8）企業主營業務經營分析

（9）企業養老公寓項目開發情況

（10）企業經營狀況優劣勢分析

9.1.5 綠地控股集團有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務范圍

（3）企業總體經營情況

（4）企業主營業務經營分析

（5）企業養老公寓項目開發情況

（6）企業經營狀況優劣勢分析

9.1.6 浙江云天房地產開發有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務范圍

（3）企業總體經營情況

（4）企業養老公寓項目開發情況

（5）企業經營狀況優劣勢分析

9.2 中國養老公寓運營管理領先企業分析

9.2.1 親和源股份有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務范圍

（3）企業養老公寓項目開發運營情況

9.2.2 重慶凱爾（CARING）老年公寓管理有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務范圍

（3）企業養老公寓項目開發運營情況

9.2.3 長沙市愛之心老年公寓管理有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務范圍

（3）企業養老公寓項目開發運營情況

9.2.4 中愛愛心老年公寓投資有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務范圍

（3）企業養老公寓項目開發運營情況

9.2.5 鶴灣老年公寓投資管理有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務范圍

（3）企業養老公寓項目開發運營情況

9.3 中國養老公寓領先個案經營分析

9.3.1 上海親和源養老公寓經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓入住狀況分析

（5）公寓收費情況分析

（6）公寓經營優劣勢分析

9.3.2 北京匯晨老年公寓經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓入住狀況分析

（5）公寓經營優劣勢分析

9.3.3 上海浦東新區愛心養老公寓經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓入住狀況分析

（5）公寓收費情況分析

（6）公寓經營優劣勢分析

9.3.4 廣州南國頤景老年公寓經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓收費情況分析

（5）公寓經營優劣勢分析

9.3.5 榮成市老年公寓經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓收費情況分析

（5）公寓經營優劣勢分析

9.3.6 北京通州華龍老年公寓經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓入住狀況分析

（5）公寓收費情況分析

（6）公寓經營優劣勢分析

9.3.7 北京東方太陽城經營情況分析

（1）東方太陽城發展簡況分析

（2）東方太陽城規劃設計分析

（3）東方太陽城運營模式分析

（4）東方太陽城入住狀況分析

（5）東方太陽城收費情況分析

（6）東方太陽城經營優劣勢分析

9.3.8 亞清平樂經營情況分析

（1）社區發展簡況分析

（2）社區規劃設計分析

（3）社區運營模式分析

（4）社區入住狀況分析

（5）社區收費情況分析

（6）社區經營優劣勢分析

9.3.9 佳木斯市安康老年公寓經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓入住規模分析

（5）公寓經營優劣勢分析

9.3.10 山東威海市老年公寓經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓入住狀況分析

（5）公寓收費情況分析

（6）公寓經營優劣勢分析

9.3.11 上海市嘉定區眾仁老年公寓經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓入住狀況分析

（5）公寓收費情況分析

（6）公寓經營優劣勢分析

9.3.12 杭州蕭山區老年頤樂園經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓入住狀況分析

（5）公寓收費情況分析

（6）公寓經營優劣勢分析

9.3.13 嘉興江南太陽城經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓入住狀況分析

（5）公寓收費情況分析

（6）公寓經營優劣勢分析

9.3.14 揚州曜陽國際老年公寓經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓入住狀況分析

（5）公寓收費情況分析

（6）公寓經營優劣勢分析

9.3.15 陜西大唐國際老年公寓經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓經營優劣勢分析

9.3.16 安華山莊老年公寓經營情況分析

（1）公寓發展簡況分析

（2）公寓規劃設計分析

（3）公寓運營模式分析

（4）公寓入住狀況分析

（5）公寓收費情況分析

（6）公寓經營優劣勢分析

圖表目錄

圖表1：養老公寓行業相關法律、政策一覽表

圖表2：2006-2014年中國國內生產總值走勢圖（單位：億元，%）

圖表3：2006-2014年全國工業增加值及其增長情況（單位：億元，%）

圖表4：2001-2014年我國城鎮居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%）

圖表5：我國城鎮居民恩格爾系數變化趨勢（單位：%）

圖表6：我國城鎮居民消費支出年均增速比較（單位：%）

圖表7：2001-2014年社會消費品零售額及同比增速（單位：億元，%）

圖表8：2014年中國固定資產投資額（不含農戶）累計同比增長情況（單位：%）

圖表9：2003-2014年我國房地產開發投資額及同比增速（單位：億元，%）

圖表10：2003-2014年我國房地產開發施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表11：2003-2014年我國房地產開發竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表12：2003-2014年我國房地產開發新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表13：2003-2014年我國商品房銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表14：2003-2014年我國商品房銷售金額及同比增速（單位：億元，%）

圖表15：2003-2014年我國商品房銷售價格及同比增速（單位：元/平方米，%）

圖表16：我國城鎮化進程

圖表17：我國城鎮、農村人口比例（單位：%）

圖表18：日本三種低收費養老機構類型對比

圖表19：日本三類收費養老機構比較

圖表20：日本三類社會養老機構比較

圖表21：日本先進的社會養老機構——幸朋苑概況

圖表22：美國先進的社會養老機構——奧斯汀養老社區的特點

圖表23：北京市被調查老年人受婚姻狀況（單位：%）

圖表24：北京市被調查老年人受教育情況（單位：%）

圖表25：北京市被調查老年同住人員狀況（單位：%）

圖表26：北京市被調查老年人家庭總人數情況（單位：%）

圖表27：北京市被調查老年人健康狀況（單位：%）

圖表28：北京市被調查老年人住房面積狀況（單位：%）

圖表29：北京市被調查老年人住房類型狀況（單位：%）

圖表30：北京市被調查老年人住房面積狀況（單位：%）

圖表31：北京市被調查老年人均收入狀況（單位：%）

圖表32：北京市被調查老年人家庭收入狀況（單位：%）

圖表33：入駐養老公寓的意愿調研

圖表34：養老公寓機構性質選擇

圖表35：養老公寓購買意向調研

圖表36：養老公寓住房面積偏好

圖表37：養老公寓類型偏好選擇

圖表38：養老公寓房間類型選擇調研

圖表39：養老公寓環境選擇調研

圖表40：養老公寓醫療設施配備需求

圖表41：養老公寓必備設施服務

圖表42：養老公寓必備服務項

圖表43：養老公寓廚房需求

圖表44：養老公寓費用支付形式調研

圖表45：養老公寓每月費用承受能力調研

圖表46：養老公寓一次性費用支付能力調研

圖表47：養老公寓費用支付來源調研

圖表48：養老公寓目前擁有的理財方式調研

圖表49：未來六個月的投資計劃

圖表50：養老公寓投資者期望的投資回報率調研

圖表51：養老公寓入駐人員要求調研

圖表52：養老公寓合住意愿調研

圖表53：入駐養老公寓老人希望子女看望周期調研

圖表54：養老公寓心理健康服務需求調研

圖表55：參與工作意愿調研

圖表56：養老公寓日常用品使用偏好調研

圖表57：養老機構數量及同比增長情況（單位：個，%）

圖表58：養老床位數量及同比增長情況（單位：萬張，%）

圖表59：2013-2015年養老機構和養老床位預測（單位：個，萬張）

圖表60：2012-2015年入住養老機構人口和養老床位分析（單位：萬人，萬張）

圖表61：國內養老地產盈利模式

圖表62：普通住宅與養老住宅的會所收益比較（單位：萬元）

圖表63：養老公寓、住宅公寓吸引力評估體系

圖表64：養老公寓、住宅公寓吸引力評估

圖表65：中國人口數量及增長情況（單位：億人，%）

圖表66：第三次嬰兒潮人口步入婚育引發第四次嬰兒潮（單位：萬人，%）

圖表67：中國人口年齡結構（單位：%）

圖表68：2011-2030年老齡化人口及養老公寓市場容量情況（單位：萬人，萬平方米）

圖表69：養老公寓產品設計四大原則

圖表70：養老公寓建設規劃設計六大核心要素

圖表71：江南太陽城建設規劃設計成功要點分析

圖表72：三亞海棠灣國際養生社區規劃設計要點

圖表73：三亞海棠灣國際養生社區規劃情況

圖表74：國外主要國家養老公寓建設規劃設計特點及借鑒之處

圖表75：養老公寓促銷方式表

圖表76：2003-2014年北京市房地產開發投資額及同比增速（單位：億元，%）

圖表77：2014年北京市商品房銷售面積同比增速（單位：%）

圖表78：北京市戶籍老年人口變化（單位：萬人，%）

圖表79：北京市城鎮居民收入與全國平均水平的對比（單位：元，%）

圖表80：2003-2014年上海市房地產開發投資金額及同比增速（單位：億元，%）

圖表81：2014年上海市房地產項目本年到位資金情況（單位：億元，%）

圖表82：2014年上海市商品房供給情況（單位：萬平方米，%）

圖表83：2014年上海市新建商品房銷售情況（單位：萬平方米，%）

圖表84：上海市城鎮居民收入與全國平均水平的對比（單位：元，%）

圖表85：2003-2014年深圳市房地產開發投資金額及同比增速（單位：億元，%）

圖表86：深圳市城鎮居民人居可支配收入與全國平均水平對比（單位：元，%）

圖表87：2003-2014年廣州市房地產開發投資金額及同比增速（單位：億元，%）

圖表88：廣州市城鎮居民人居可支配收入與全國平均水平對比（單位：元，%）

圖表89：2009-2014年濟南市房地產開發投資規模及同比增速（單位：億元，%）

圖表90：2009-2014年濟南市房地產開發施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表91：2009-2014年濟南市房地產開發竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表92：2009-2014年濟南市房地產開發銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表93：濟南市城鎮居民人居可支配收入與全國平均水平對比（單位：元）

圖表94：2009-2014年成都市房地產開發投資規模及同比增速（單位：億元，%）

圖表95：2014年成都市房屋開工面積構成情況（單位：%）

圖表96：成都市房地產開發銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表97：2015年成都市養老事業規劃（單位：%）

圖表98：2009-2014年武漢市房地產開發投資規模及同比增速（單位：億元，%）

圖表99：2009-2014年武漢市房地產開發施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表100：2009-2014年武漢市房地產開發竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表101：2009-2014年武漢市房地產開發銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表102：武漢市各區60歲以上老齡人口分布圖（單位：萬）

圖表103：武漢市城鎮居民人均收入情況（單位：元，%）

圖表104：2009-2014年天津市房地產開發投資規模及同比增速（單位：億元，%）

圖表105：天津市房地產開發施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表106：天津市房地產開發竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表107：2009-2014年天津市房地產開發銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表108：2009-2030年天津市人口老齡化趨勢（單位：萬人）

圖表109：天津市城鎮居民人居可支配收入與全國平均水平對比（單位：元）

圖表110：天津市政府對養老公寓補貼情況

圖表111：2009-2014年重慶市房地產開發投資規模及同比增速（單位：億元，%）

圖表112：2009-2014年重慶市房地產開發施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表113：2009-2014年重慶市房地產開發竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表114：2009-2014年重慶市房地產開發銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表115：重慶市政府對養老公寓政策支持情況

圖表116：2015-2095年中國老齡化進程（單位：萬人，%）

圖表117：老齡化進程過渡期持續時間（單位：年）

圖表118：選擇養老機構的比例（單位：%）

圖表119：中國重點地區每千名老人的養老床位數（單位：張）

圖表120：保利房地產（集團）股份有限公司基本信息表