第一部分 產業環境透視

第一章 養老產業相關概述????? 1

第一節 養老事業與養老產業???? 1

一、養老事業的概念與特點?????? 1

二、養老產業的起源和發展?????? 1

三、西方養老事業與養老產業的區分?????? 4

第二節 中國養老產業的特征分析???? 5

一、中國養老產業的定義和目標?????? 5

二、養老產業的三維分類??? 6

三、中國養老產業的特殊性分析?????? 7

四、中國養老產業和老齡事業的關系?????? 8

第三節 中國養老產業的管理體制???? 9

第二章 2014年中國養老產業發展的環境分析?? 11

第一節 中國養老產業發展的政策環境分析???? 11

一、《中國老齡事業發展“十二五”規劃》???? 11

二、《關于加強老年人優待工作的意見》? 13

三、《關于加快發展養老服務業的意見》? 18

四、《關于全面推進居家養老服務工作的意見》???? 19

五、國務院開展城鎮居民社會養老保險試點??? 22

六、中國部分省市養老服務政策匯總?????? 24

第二節 2013-2014年中國宏觀經濟發展環境分析 33

一、2013-2014年中國GDP增長情況分析???? 33

二、2013-2014年工業經濟發展形勢分析?????? 34

三、2013-2014年全社會固定資產投資分析?? 35

四、2013-2014年社會消費品零售總額分析?? 36

五、2013-2014年城鄉居民收入與消費分析?? 37

六、2013-2014年對外貿易的發展形勢分析?? 38

第三節 中國養老產業發展的人口環境分析???? 39

一、2014年人口環境分析? 39

二、2014年中國進入人口老齡化十年???? 39

三、人口老齡化已成為重要的民生問題??? 40

第四節 中國養老產業發展的社會環境分析???? 42

一、中國“空巢老人”的養老問題突出??? 42

二、中國老年人消費觀念的轉變分析?????? 43

三、中國多次提高企業退休人員基本養老金??? 44

四、中國城鎮化水平繼續保持快速增長??? 45

五、中國居民養老保險發展現狀?????? 45

六、中國企業年金區域市場需求分析?????? 46

七、未來中國老年人口紅利分析?????? 47

第三章 2014年國內外典型養老模式比較及運行現狀分析???? 49

第一節 國外養老模式的理論及典型模式分析? 49

一、西方國家的三種養老模式理論的介紹?????? 49

二、西方國家養老模式理論的特點分析??? 51

三、美國實施的四種養老模式及運行機制分析?????? 52

四、英國的社區照顧養老模式及特點分析?????? 56

五、日本養老模式的多樣化分析?????? 60

第二節 2014年國外主要國家老齡化發展對策分析?????? 62

一、世界人口老齡化現狀??? 62

二、美國人養老情況及變化特征分析?????? 64

三、日本為養老欲改革稅收制度?????? 72

四、韓國制訂促進老齡人士就業措施?????? 76

五、歐盟國家維持養老體系成焦點??? 77

第三節 中國養老服務體系的發展歷程和現狀分析? 82

一、改革開放前的養老服務體系概況?????? 82

二、改革開放后養老服務的變化分析?????? 82

三、中國社會福利社會化的發展分析?????? 84

四、中國養老服務體系發展現狀分析?????? 85

第四節 中國主要養老模式和發展現狀分析???? 87

一、家庭養老及發展現狀分析??? 87

二、機構養老及發展現狀分析??? 93

三、社區居家養老及發展現狀分析??? 96

第二部分 產業深度分析

第四章 2014年中國養老產業發展現狀分析?????? 100

第一節 2014年中國養老產業發展特點分析??? 100

一、中國養老產業長期以政府為主??? 100

二、中國養老機構多為非營利性機構?????? 101

三、中國老年護理服務和管理水平不高??? 105

四、中國老年生活和護理用品市場發展滯后??? 108

五、中國老年休閑娛樂市場需求大??? 110

六、中國老年理財業正處于起步階段?????? 114

第二節 2014年中國養老產業的發展動向分析?????? 115

一、養老產業向多元化市場化方向發展??? 115

二、國家鼓勵民企積極參與養老產業的發展??? 120

三、外資進軍中國養老產業?????? 121

四、中國異地養老產業興起?????? 121

五、中國養老產業迅速發展?????? 122

第三節 中國養老產業發展現狀中的問題探索? 123

一、養老產業的市場化運行分析?????? 123

二、養老產業的盈利性分析?????? 124

三、中國發展異地養老模式的科學性分析?????? 126

四、中國養老產業規劃中存在的問題分析?????? 126

第四節 中國養老產業創新發展的建議???? 130

一、養老產業應走社會化的道路?????? 130

二、養老產業應走專業化發展道路??? 132

三、中國養老產業發展的政府扶持建議??? 133

四、中國養老產業的現代型規劃建議?????? 134

五、積極開發中國養老行業咨詢服務機構?????? 136

第五章 2014年中國養老產業區域發展動態分析????? 137

第一節 上海市???? 137

一、上海市老年人口統計分析??? 137

二、上海養老產業發展概況?????? 138

三、上海老年大學發展特色分析?????? 139

四、上海市養老醫療機構分析??? 139

五、上海市老人經濟來源分析??? 140

六、上海市養老服務調查分析??? 141

七、上海首個民營資本養老項目分析?????? 142

第二節 北京市???? 145

一、北京市老年人口統計分析??? 145

二、北京市養老產業發展概況??? 147

三、北京市養老設施統計情況??? 158

第三節 青島市和天津市???? 159

一、青島市老年人口數量情況??? 159

二、青島市養老設施發展現狀??? 160

三、青島養老產業發展分析?????? 160

四、天津市老年人口統計分析??? 163

五、天津市養老產業發展概況??? 164

六、天津市養老設施發展情況??? 165

第四節 浙江省???? 166

一、浙江省老年人口統計分析??? 166

二、浙江省養老產業發展現狀??? 167

三、杭州市民企探索“出城養老”??? 170

第五節 江西省南昌市? 171

一、南昌市老年人人口統計分析?????? 171

二、南昌市養老產業發展情況??? 171

三、南昌市養老產業相關政策??? 172

第六節 其他省市? 183

一、昆明市養老產業發展分析??? 183

二、成都市養老產業發展情況??? 184

第六章 國內外老年住宅業典型案例研究???? 188

第一節 老年住宅相關概述? 188

一、老年住宅業的興起?????? 188

二、國外老年人居住建筑模式的分類?????? 188

三、老年住宅開發的特殊性及新模式?????? 190

四、老年公寓的興起和發展?????? 197

五、老年公寓與老年住宅的關系?????? 198

第二節 國外老年住宅典型案例分析? 199

一、美國的太陽城中心?????? 199

二、日本的港北新城??? 204

三、歐洲的獨立公寓??? 205

四、英國的老年社區??? 205

五、德國的養老社區??? 207

第三節 中國養老住宅業的典型案例分析? 207

一、北京太陽城“以房養老”??? 207

二、上海“異地養老”?????? 208

三、大連“候鳥式”養老??? 209

四、天津“季節性”養老??? 210

五、海外華人回國養老模式?????? 210

六、臺灣的社區養老模式??? 211

七、北京度假休閑養老?????? 212

八、江蘇生態養老連鎖?????? 213

九、浙江分時度假式養老??? 213

第四節 中國老年公寓發展現狀分析? 214

一、中國發展老年公寓的必要性分析?????? 214

二、2014年中國老年公寓動態分析? 216

三、中國老年公寓市場供給狀況分析?????? 216

四、中國老年公寓市場需求分析分析?????? 217

五、中國老年公寓的主要發展類型分析??? 218

六、中國社會力量辦老年公寓的區域模式分析?????? 220

七、中國老年公寓發展中存在的問題分析?????? 222

八、促進中國老年公寓發展的對策建議??? 225

第五節 中國老年住宅業發展現狀分析???? 228

一、中國發展養老地產的必要性分析?????? 228

二、中國老年住宅產品的開發現狀分析??? 230

三、中國老年住宅的功能特點分析??? 231

四、中國老年住宅業發展中存在的問題分析??? 232

五、中國老年住宅業的發展建議?????? 233

第七章 2014年中國養老服務業發展現狀分析?? 235

第一節 養老服務業相關概述???? 235

一、養老服務業定義及特點?????? 235

二、居家養老服務相關概述?????? 236

三、國外社區養老服務業的類型?????? 238

四、美國的老年服務業運營機制介紹?????? 244

五、日本城市社區養老服務的經驗總結??? 250

第二節 2014年中國養老服務業發展現狀分析?????? 251

一、中國養老服務業的市場規模分析?????? 251

二、發展養老服務業對就業的促進作用分析??? 255

三、發展養老服務業的產業帶動效應分析?????? 258

第三節 中國居家養老服務業發展現狀分析???? 260

一、中國居家養老服務事業進展迅速?????? 260

二、中國各地居家養老服務模式的比較分析??? 261

三、完善中國居家養老服務業的政策建議?????? 265

第四節 2014年中國民辦養老服務機構發展現狀分析??? 270

一、中國民辦養老服務機構的區域分布概況??? 270

二、老年人選擇機構養老的影響因素分析?????? 271

三、中國民辦養老機構的服務特點分析??? 275

四、中國民辦養老服務機構發展難點分析?????? 275

五、中國民辦養老服務機構發展的建議??? 278

六、日本社區養老服務對中國的啟示?????? 281

第五節 2014年中國老年旅游業發展現狀分析?????? 286

一、中國老年旅游業發展歷程分析??? 286

二、中國老年旅游市場開發現狀?????? 289

三、中國老年旅游服務規范受到重視?????? 293

四、中國老年旅游市場存在的問題分析??? 297

五、中國老年旅游市場開發的可行性分析?????? 302

六、中國老年旅游市場開發的建議??? 306

七、中國老年旅游用品市場現狀分析?????? 310

八、開發老年旅游用品的設計建議??? 312

第六節 中國其它養老服務業市場發展現狀分析???? 315

一、中國老年教育事業的發展歷程??? 315

二、中國老年教育事業發展現狀分析?????? 318

三、中國城市老年文化消費市場的發展建議??? 322

四、老年理財業成為新興行業??? 322

第八章 2014年中國老年生活用品及護理用品行業發展分析 325

第一節 2014年日本老人商品市場發展現狀分析??? 325

一、日本老年商品的現狀??? 325

二、日本老年商品消費者分析??? 326

三、日本老年人商品需求特點分析??? 326

四、日本老年商品市場規模分析?????? 327

五、日本政府推動老年商品市場發展的措施??? 328

第二節 中國老年商品行業發展現狀分析? 329

一、中國便攜醫療電子市場規模分析?????? 329

二、中國老年生活及護理用品亟需創新??? 330

三、中國老年生活用品的消費特征分析??? 331

四、老年生活及護理用品的政策扶持效應分析?????? 334

第三節 中國老年助聽器市場發展現狀分析???? 336

一、全球助聽器消費區域及進出口分析??? 336

二、中國助聽器營銷渠道發展階段分析??? 338

三、中國助聽器市場規模分析??? 340

四、中國助聽器市場競爭狀況分析??? 340

五、中國老年助聽市場存在問題分析?????? 341

六、助聽器質量存在的問題及建議分析??? 341

七、老年助聽器市場營銷售策略分析?????? 343

第四節 老年手機市場發展現狀分析? 344

一、老年消費者對手機的需求特性分析??? 344

二、中國老年手機市場現狀分析?????? 344

三、中國老年手機市場調研分析?????? 345

四、中國老年手機市場開發策略?????? 346

第五節 中國老年服裝市場發展現狀分析? 347

一、中國老年服飾市場等待開發?????? 347

二、老年服裝消費的特征分析??? 348

三、中國老年服裝市場的開發策略??? 351

第六節 2014年世界成人失禁用品市場分析??? 354

一、全球成人失禁用品市場綜述?????? 354

二、中國成人紙尿褲行業進入發展期?????? 356

三、中國成人失禁用品產銷規模分析?????? 358

四、中國成人失禁用品市場結構分析?????? 358

五、中國成人失禁用品零售規模分析?????? 359

六、中國成人失禁用品主要廠商和品牌??? 359

七、中國成人失禁用品市場發展展望?????? 359

第九章 2014年中國老年保健品市場發展現狀分析? 361

第一節 2014年中國保健品市場發展分析?????? 361

一、中國保健品市場規模分析??? 361

二、中國功能保健茶市場現狀分析??? 362

三、中國通便保健品市場規模分析??? 364

四、中國保健品出口態勢分析??? 364

第二節 中國老年保健品市場發展現狀分析???? 366

一、中國老年保健品市場發展概況??? 366

二、中國老年保健品市場規范分析??? 367

第三節 2014年中國蟲草市場發展現狀分析??? 368

一、中國冬蟲夏草產業發展現狀分析?????? 368

二、人工合成蟲草產銷分析?????? 371

第四節 2014年中國靈芝保健品市場發展現狀分析?????? 372

一、中國靈芝市場銷售現狀分析?????? 372

二、中國成為全球最大孢子粉基地??? 373

三、中國開發靈芝多糖增附加值?????? 374

第五節 未來中國蜂產品市場發展現狀分析???? 375

一、中國蜂王漿產品市場供求分析??? 375

二、中國蜂膠產品市場現狀分析?????? 376

三、中國蜂膠產品市場規范相關政策分析?????? 376

四、中國其它蜂產品內外銷市場分析?????? 376

五、未來蜂產業細分市場發展趨勢??? 378

第六節 2014年其它老年保健品市場現狀分析?????? 379

一、銀杏葉提取物市場分析?????? 379

二、中國女性補血產品市場規模分析?????? 386

第十章 2014年中國老年用藥市場發展現狀分析????? 388

第一節 老年用藥相關概述? 388

一、老年用藥的特殊性分析?????? 388

二、老年用藥的原則分析??? 388

第二節 2014年中國抗老年性癡呆用藥市場分析??? 390

一、全球老年性癡呆癥藥物市場發展迅速?????? 390

二、中國老年性癡呆癥用藥市場需求分析?????? 390

三、中國老年癡呆和益智類用藥市場規模分析?????? 391

四、老年性癡呆癥用藥細分市場分析?????? 391

第三節 2014年中國老年心腦血管病用藥市場分析?????? 393

一、中國老年心腦血管病用藥市場規模分析??? 393

二、心腦血管中成藥市場集中度分析?????? 393

三、心腦血管植物藥制劑產品研發分析??? 394

四、中國銀杏葉系列藥物市場規模分析??? 397

五、中國心腦血管中成藥市場發展前景分析??? 398

第四節 2014年中國老年鎮靜催眠藥市場分析?????? 400

一、中國失眠患者人群分析?????? 400

二、鎮靜催眠藥品分類分析?????? 400

三、中國鎮靜催眠藥市場份額分析??? 406

四、鎮靜催眠藥細分產品市場競爭格局分析??? 409

第十一章 2014年中國養老產業重點公司分析?? 411

第一節 恒安集團? 411

一、恒安集團簡介?????? 411

二、安而康成人衛生護理品牌發展歷程??? 412

三、2010-2014年集團經營情況?????? 412

四、集團未來發展展望?????? 414

第二節 北京太陽城集團???? 415

一、公司簡介?????? 415

二、北京太陽城實施全程化養老?????? 416

三、北京太陽城的四種養老方式介紹?????? 416

四、北京太陽城智能化老年公寓引人注目?????? 418

第三節 卓達集團? 418

一、公司簡介?????? 418

二、卓達創建中國養老服務社區新模式??? 419

三、2014年卓達集團確立為“國家住宅產業化基地”? 421

四、卓達榮獲“2011中國最佳城市運營商”殊榮? 421

五、2014年卓達養老產業迎來眾多機構深度合作? 423

第四節 聯眾休閑產業集團有限公司? 423

一、公司簡介?????? 423

二、公司發展歷程?????? 424

三、聯眾“城仙居”打造鄉村養老模式??? 425

四、聯眾養老休閑基地介紹?????? 427

第五節 上海綠地集團? 428

一、企業概況?????? 428

二、長三角最大養老基地21城孝賢坊???? 429

第六節 中資頤年? 430

一、機構簡介?????? 430

二、中資頤年養生家園發展現狀及發展規劃??? 430

第七節 親和源股份有限公司???? 431

一、公司簡介?????? 431

二、親和源會員制社區簡介?????? 432

三、親和源養老地產管理模式分析??? 433

四、親和源項目對養老產業發展的影響分析??? 433

第八節 重慶南山養老療養中心（集團）? 434

一、中心簡介?????? 434

二、重慶南山養老療養中心現狀介紹?????? 434

第九節 山東東阿阿膠股份有限公司? 436

一、企業簡介?????? 436

二、2014年企業經營情況? 438

三、企業經濟指標分析?????? 438

四、企業盈利能力分析?????? 439

五、企業償債能力分析?????? 440

六、企業運營能力分析?????? 440

七、企業成本費用分析?????? 441

八、東阿阿膠品牌發展優勢分析?????? 441

第三部分 行業前景預測

第十二章 2014-2018年中國養老產業前景預測和投資分析?? 443

第一節 2014-2018年中國養老產業發展前景分析 443

一、2014-2018年中國養老產業需求預測?????? 443

二、2014-2018年中國養老產業規模預測?????? 443

三、2014-2018年中國養老產業投資機會?????? 443

四、中國民辦養老服務機構發展的潛力大?????? 444

五、中國老年生活用品市場的前景展望??? 444

六、中國老年房產市場需求前景分析?????? 445

第二節 2014-2018年中國養老產業細分行業投資建議 446

一、民辦養老服務機構投資建議?????? 446

二、中國養老機構的分類建議??? 448

三、中國老年住宅開發投資建議?????? 454

四、中國老年助聽器市場投資分析??? 466

五、開發老年旅游保險產品?????? 466

六、研制老年功能性食品??? 466

圖表目錄

圖表：我國1998-2012年我國老年人比例????? 2

圖表：2012年中國60歲以上的老年人口在世界各國總人口的排名?? 3

圖表：養老產業三維產業鏈?????? 7

圖表：2006-2013年國內生產總值及其增長速度?? 33

圖表：2012-2013年國內生產總值增長速度（累計同比）?? 34

圖表：2006-2013年全社會固定資產投資及其增長速度?????? 36

圖表：2008-2013年社會消費品零售總額及其增長速度?????? 37

圖表：2012-2013年我國城鎮居民人均可支配收入實際增長速度?????? 37

圖表：2006-2013年我國貨物進出口總額?????? 38

圖表：美國養老社區平均月租金走勢?????? 55

圖表：美國養老社區平均月租金走勢?????? 55

圖表：2010-2015世界人口老齡化歷史數據及預測數據?????? 63

圖表：1950年、2009年和2050年各發展國家60歲或以上人口數量分布????? 63

圖表：2012年民辦養老機構盈虧數量占比???? 102

圖表：2012年我國老年人用品市場規模? 110

圖表：2013年我國老年人收入來源? 115

圖表：2012年我國需要照料的人口數量? 127

圖表：2012年上海市級大學及老年學員人數? 139

圖表：2012年上海區縣大學及老年學員人數? 139

圖表：2012年北京市按不同年齡劃分的戶籍老年人口構成? 145

圖表：2012年北京市戶籍老年人口的性別構成???? 145

圖表：2012年北京市60歲及以上戶籍老年人口年齡構成?? 146

圖表：2008年—2012年北京市分年齡組戶籍老年人口狀況?????? 146

圖表：2008年—2012年北京市戶籍老年人口變化?????? 146

圖表：2008年—2012年北京市分年齡組戶籍老年人口?????? 147

圖表：2011-2012年北京市按投資人類型分養老服務床位數?????? 154

圖表：浙江省2012年百歲老人狀況 167

圖表：2012年浙江省老年活動中心（室）建設情況???? 169

圖表：2012年浙江省老年文化事業基本狀況? 170

圖表：太陽城地理位置?????? 199

圖表：太陽城在美國的位置?????? 200

圖表：太陽城第一個樣品房?????? 201

圖表：房屋類型所占套數??? 202

圖表：太陽城內部設施?????? 202

圖表：太陽城周邊公共設施統計表??? 204

圖表：不同國家養老對比表?????? 243

圖表：2013年我國各區域養老企業競爭結構? 254

圖表：2013年我國不同規模養老企業競爭結構???? 255

圖表：在健康狀態下養老方式選擇分析結果??? 271

圖表：獨立生活有困難時的養老決策分析結果?????? 272

圖表：2007-2011年中國助聽器進口狀況圖?? 337

圖表：2007-2011年中國助聽器進口狀況圖?? 338

圖表：2013年我國保健品出口市場分布情況? 366

圖表：2004-2013年蟲草（一等）價格走勢圖?????? 372

圖表：2010年中國銀杏葉提取物產品區域集散地分析圖???? 381

圖表：我國補血用藥競爭格局圖?????? 387

圖表：刺五加市場競爭格局前3位??? 409

圖表：利培酮市場競爭格局?????? 409

圖表：奧氮平市場競爭格局?????? 410

圖表：瞇達唑侖市場競爭格局??? 410

圖表：三氟噻噸-四甲蒽丙胺市場競爭格局????? 410

圖表：2008-2012年恒安國際集團有限公司流動比率圖?????? 413

圖表：2008-2012年恒安國際集團有限公司變現能力分析表?????? 413

圖表：2008-2012年恒安國際集團有限公司償債能力分析表?????? 413

圖表：2008-2012年恒安國際集團有限公司投資回報分析表?????? 413

圖表：2008-2012年恒安國際集團有限公司盈利能力分析表?????? 414

圖表：2008-2012年恒安國際集團有限公司營運能力分析表?????? 414

圖表：上海綠地（集團）有限公司概況圖?????? 429

圖表：親和源股份有限公司理念表??? 432

圖表：2013-2014上半年山東東阿阿膠資產負債表?????? 438

圖表：2013-2014上半年山東東阿阿膠盈利能力分析?? 439

圖表：2013-2014上半年山東東阿阿膠償債能力分析?? 440

圖表：2013-2014上半年山東東阿阿膠運營能力分析?? 440

圖表：2012-2013年山東東阿阿膠成本費用分析?? 441

圖表：城市型代表福利院環境情況??? 449

圖表：服務對于消費??? 450

圖表：近郊型代表養老公寓環境?????? 451

圖表：近郊型代表養老公寓設計?????? 452

圖表：養老院環境?????? 452

圖表：服務環境??? 453

圖表：近郊型代表養老公寓服務收費標準?????? 453