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第一部分 產業環境透視

第一章 住宅地產行業發展綜述 1

第一節 住宅地產行業相關概念概述 1

一、行業概念 1

二、行業主要分類分析 1

第二節 最近3-5年中國住宅地產行業經濟指標分析 1

一、贏利性 1

二、成長速度 3

三、附加值的提升空間 4

四、進入壁壘／退出機制 5

五、風險性 6

六、行業周期 8

七、競爭激烈程度指標 10

八、行業及其主要子行業成熟度分析 11

第三節 住宅地產行業產業鏈分析 11

一、產業鏈結構分析 11

二、主要環節的增值空間 14

三、與上下游行業之間的關聯性 16

四、行業產業鏈上游相關行業分析 17

1、住宅地產產品成本構成 17

2、建筑材料行業發展狀況及影響 19

3、建筑裝飾行業發展狀況及影響 24

4、水泥及其下游行業發展狀況及影響 24

5、木材及其下游行業發展狀況及影響 28

五、行業下游產業鏈相關行業分析 29

第二章 住宅地產行業市場環境及影響分析 34

第一節 住宅地產行業政治法律環境 34

一、行業管理體制分析 34

二、行業主要法律法規 39

三、住宅地產行業相關標準 113

四、行業相關發展規劃 131

五、政策環境對行業的影響 137

第二節 行業經濟環境分析 141

一、宏觀經濟形勢分析 141

1、國民經濟運行情況GDP 141

2、消費價格水平 142

3、全國居民收入情況 144

4、交通、郵電和旅游 146

5、工業發展形勢 147

6、固定資產投資情況 150

7、財政收支狀況 153

8、金融情況 157

9、對外貿易&進出口 159

二、宏觀經濟環境對行業的影響分析 161

第三節 行業社會環境分析 168

一、住宅地產產業社會環境 168

1、人口環境分析 168

2、教育環境分析 170

3、文化環境分析 172

4、生態環境分析 173

5、中國城鎮化率 176

6、居民的各種消費觀念和習慣 176

7、衛生和社會服務 180

二、社會環境對行業的影響 181

第四節 行業技術環境分析 184

第二部分 行業深度分析

第三章 我國房地產市場發展分析 188

第一節 中國房地產供需分析 188

一、住房潛在需求分析 188

二、我國購置未開發土地情況 189

三、我國房地產價格情況 190

四、我國房地產市場調整分析 192

五、我國房地產購買力的外部抽離解析 194

第二節 2014年房地產市場運行分析 196

一、2014年中國房地產市場整體情況 196

二、2014年中國房地產市場熱點問題 201

三、2014年房地產開發完成情況 203

四、2014年商品房銷售和空置情況 205

五、2014年房地產開發企業資金來源情況 207

六、2014年全國房地產開發景氣指數 208

七、2014年四季度企業景氣指數分析 209

第三節 2014年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 209

一、2014年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 209

二、2014年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 215

三、2014年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 221

四、2014年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 228

第四節 2015年中國房地產市場發展分析 234

一、2014-2015年中國房地產行業發展概述 234

二、2015年我國房地產調整空間情況 236

三、2015年中國房地產市場調控分析 238

四、2015年中國房地產市場發展的關鍵 239

第五節 中國房地產行業土地供應趨勢分析 241

一、全國土地市場供求分析 241

二、一線城市土地市場供求分析 243

三、主要二三線城市土地市場供求分析 244

四、土地價格走勢分析 245

五、土地市場供應趨勢預測 247

第六節 2015年房地產市場形勢分析與影響因素 248

一、2015年我國房地產市場形勢分析 248

二、影響2015年房地產市場走勢的因素分析 249

三、我國房地產業政策建議 253

第四章 我國住宅地產行業運行現狀分析 258

第一節 中國住宅用地市場供需形勢分析 258

一、住宅用地實際供應分析 258

二、住宅用地市場成交分析 258

三、住宅用地成交價格走勢分析 258

第二節 我國住宅地產行業發展狀況分析 259

一、我國住宅地產行業發展階段 259

二、我國住宅地產行業發展總體概況 260

三、我國住宅地產行業發展特點分析 262

四、住宅地產行業運營模式分析 265

第三節 2013-2014年住宅地產行業發展現狀 268

一、2013-2014年我國住宅地產行業市場規模 268

1、我國住宅地產開發規模 268

2、我國住宅地產銷售規模 269

3、我國住宅地產投資規模 269

二、2013-2014年我國住宅地產行業發展分析 270

三、2013-2014年中國住宅開發企業發展分析 271

第五章 我國住宅地產行業整體運行指標分析 273

第一節 2013-2014年中國住宅地產行業總體規模分析 273

一、企業數量結構分析 273

二、人員規模狀況分析 274

三、行業資產規模分析 274

第二節 2013-2014年中國住宅地產行業財務指標總體分析 275

一、行業盈利能力分析 275

二、行業償債能力分析 276

三、行業營運能力分析 276

四、行業發展能力分析 277

第三節 我國住宅地產市場供需分析 277

一、2013-2014年我國住宅地產行業供給情況 277

1、住宅地產施工面積情況 277

2、住宅地產新開工面積 278

3、住在地產竣工面積情況 278

二、2013-2014年我國住宅地產行業需求情況 279

1、住宅地產銷售面積情況 279

2、住宅地產銷售金額情況 279

3、住宅地產銷售均價情況 279

三、2013-2014年我國住宅地產行業供需平衡分析 280

第三部分 行業全景調研

第六章 中國住宅地產細分市場分析 281

第一節 商品住宅市場發展分析 281

一、商品住宅與商品房區別 281

二、商品住宅投資規模分析 282

三、商品住宅建筑面積分析 282

四、商品住宅銷售情況分析 283

五、商品住宅市場需求分析 283

六、商品住宅建筑工程需求 284

第二節 保障性住宅市場發展分析 285

一、保障房投資建設分析 285

二、保障性住房配給模式 285

三、公租房市場發展狀況 285

四、公租房項目領先地區 286

五、公租房市場發展建議 287

六、廉租房市場發展狀況 288

七、各地廉租房建設情況 289

八、廉租房建設供地情況 289

九、各地配建廉租房情況 289

十、廉租房建設成本費用 290

十一、保障房投資建設預測 290

十二、保障房資金需求預測 291

第三節 別墅及高檔公寓市場分析 291

一、別墅及高檔公寓市場狀況 291

二、別墅及高檔公寓市場需求 293

三、別墅及高檔公寓消費群體 294

四、酒店式公寓客戶消費分析 295

五、別墅市場定價影響因素 296

六、別墅市場營銷特殊性分析 297

第四節 養老公寓市場分析 299

一、養老公寓需求環境分析 299

1、中國老年人口情況 299

2、養老服務機構情況 299

3、養老公寓消費群體 299

4、老年人養老消費行為 300

二、老年住宅市場供需分析 300

三、中國養老地產市場規模 301

四、養老公寓項目市場定位 301

五、養老公寓開發經營分析 301

1、一線城市養老公寓開發 301

2、發達城市養老公寓經營模式 302

3、中小城市養老公寓效益 306

六、一線城市養老公寓開發案例 306

第七章 國家住宅產業化基地發展模式分析 311

第一節 住宅產業化發展的目的分析 311

一、降低住宅的生產成本 311

二、提高住宅建設的勞動生產率 311

三、減少對熟練技術工人的依賴 311

第二節 中國住宅產業化發展的目標與原則 312

一、中國住宅產業化發展的目標 312

二、住宅產業化發展的基本原則 313

第三節 中國住宅產業化發展歷程分析 313

一、住宅產業化發展階段分析 313

二、中國住宅產業化發展歷程分析 315

第四節 中國住宅產業化技術體系的構成 317

一、住宅產業化技術的分類 317

二、住宅產業化技術體系的構成 319

1、住宅建筑工業化生產技術 319

2、建筑材料技術 319

3、住宅設備與部品制造技術 320

4、住宅建筑施工與管理技術 320

5、住宅產業組織與管理技術 321

第五節 住宅生產技術與成本體系分析 321

一、住宅生產成本分析 321

二、住宅生產技術體系分析 322

第六節 住宅產業化的管理技術與信息技術分析 326

一、住宅產業化生產管理技術分析 326

1、制造技術 326

2、成組技術 326

3、精益生產技術 326

4、敏捷制造技術 327

5、大規模定制技術 329

6、并行工程技術 330

7、敏捷供應鏈技術 330

8、計算機集成制造系統技術 332

二、住宅產業化的網絡信息技術分析 332

1、住宅產業信息化系統構架研究 332

2、住宅產業管理信息系統平臺技術 333

3、住宅產業信息化應用系統技術 334

第七節 住宅產業化技術研究與開發分析 334

一、基于并行工程的敏捷住宅產品開發 334

1、建立并行化集成產品開發團隊 334

2、建立先進的開發環境 335

3、采用先進的開發工具及信息交流方法 335

二、住宅產品開發的過程 336

第八節 產業化住宅系統分析 339

一、產業化的住宅分析 339

1、產業化住宅性能 339

2、產業化住宅主要內涵 339

3、住宅產業化發展的必要性 340

二、產業化住宅市場發展分析 341

1、我國住宅產業化發展現狀 341

2、國際住宅產業化技術九大發展趨勢 341

3、加快我國住宅產業化進程的措施 345

第九節 工業化住宅生產與發展分析 349

一、工業化住宅的特點分析 349

二、工業化住宅用設備部品分析 350

三、工業化住宅的生產工藝過程 350

四、日本工業化住宅示例分析 350

五、中國工業化住宅示例分析 350

第十節 集成化住宅生產與發展分析 351

一、集成化住宅含義分析 351

二、集成化住宅與工業化住宅的區別 351

三、集成化住宅的集成程度分析 352

四、集成化住宅的特點分析 352

第十一節 智能化住宅和綠色生態住宅分析 354

一、智能化住宅分析 354

二、綠色生態住宅分析 355

第十二節 住宅產業化生產體系建設分析 359

一、住宅產業生產方式特點分析 359

二、住宅產業生產體系--大規模定制 359

三、住宅產業生產體系構成分析 360

1、住宅產業敏捷生產體系的構成 360

2、住宅產業敏捷生產體系框架 361

3、住宅產業敏捷生產體系要點 362

四、住宅產業生產體系流程分析 363

1、住宅定制的方式和流程 363

2、大規模定制的敏捷生產流程 363

五、構建模塊化生產體制分析 363

第十三節 住宅部品流通供配體系分析 363

一、住宅部品流通供配體系的構成 363

二、住宅部品流通供配體系的流程 364

三、住宅部品流通供配體系的運行與管理 365

1、住宅部品流通體系管理方式 365

2、住宅流通供配體系的管理 366

四、網絡電子商務在住宅部品供配體系中的應用 366

1、網絡電子商務對供配體系的影響 366

2、電子商務在供配體系中的應用 367

第十四節 住宅產業集團的組織與運作分析 368

一、住宅產業集團的組建和組織結構 368

1、住宅產業集團的組建 368

2、住宅產業集團的企業組織結構 368

二、住宅產業集團的生產組織 369

1、住宅產業集團的生產全過程 369

2、構配件、部品制造系統 369

3、施工現場的生產組織 369

4、住宅產業集團的生產要素合理配置 370

三、住宅產業集團的經營管理分析 370

1、住宅產業集團的經營戰略 370

2、住宅產業集團的采購與銷售 370

3、住宅產業集團的研究開發與技術創新 371

第十五節 集成型虛擬住宅企業的組織與運作 371

一、集成型虛擬住宅企業的結構特征 371

二、虛擬住宅企業的類型 372

三、集成型虛擬住宅企業的運作管理 373

1、虛擬住宅企業的管理方式 373

2、虛擬住宅企業的管理信息系統 374

第十六節 集成型敏捷住宅企業的組織和運作 375

一、集成型敏捷住宅企業的特征 375

二、集成型敏捷住宅企業的形成 376

三、集成型敏捷住宅企業的組織設計 377

四、集成型敏捷住宅企業的生產流程 377

五、集成型敏捷住宅企業的經營管理策略 378

六、集成型敏捷住宅企業的供應鏈管理 378

第八章 中國住宅地產重點城市分析 379

第一節 北京市 379

一、北京市住宅地產投資情況 379

二、北京市住宅地產土地市場 379

三、北京市住宅市場供給分析 380

四、北京市住宅市場需求分析 381

五、北京市住宅市場價格分析 381

第二節 上海市 382

一、上海市住宅地產投資情況 382

二、上海市住宅地產土地市場 383

三、上海市住宅市場供給分析 383

四、上海市住宅市場需求分析 384

五、上海市住宅市場價格分析 384

第三節 深圳市 385

一、深圳市住宅地產投資情況 385

二、深圳市住宅地產土地市場 385

三、深圳市住宅市場供給分析 386

四、深圳市住宅市場需求分析 386

五、深圳市住宅市場價格分析 386

第四節 廣州市 387

一、廣州市住宅地產投資情況 387

二、廣州市住宅地產土地市場 387

三、廣州市住宅市場供給分析 387

四、廣州市住宅市場需求分析 387

五、廣州市住宅市場價格分析 388

第五節 南京市 388

一、南京市住宅地產投資情況 388

二、南京市住宅地產土地市場 389

三、南京市住宅市場供給分析 389

四、南京市住宅市場需求分析 389

五、南京市住宅市場價格分析 390

第六節 蘇州市 390

一、蘇州市住宅地產投資情況 390

二、蘇州市住宅地產土地市場 390

三、蘇州市住宅市場供給分析 391

四、蘇州市住宅市場需求分析 392

五、蘇州市住宅市場價格分析 392

第七節 杭州市 393

一、杭州市住宅地產投資情況 393

二、杭州市住宅地產土地市場 393

三、杭州市住宅市場供給分析 394

四、杭州市住宅市場需求分析 394

五、杭州市住宅市場價格分析 395

第八節 重慶市 395

一、重慶市住宅地產投資情況 395

二、重慶市住宅地產土地市場 396

三、重慶市住宅市場供給分析 396

四、重慶市住宅市場需求分析 396

五、重慶市住宅市場價格分析 397

第九節 成都市 398

一、成都市住宅地產投資情況 398

二、成都市住宅地產土地市場 398

三、成都市住宅市場供給分析 398

四、成都市住宅市場需求分析 399

五、成都市住宅市場價格分析 399

第十節 武漢市 400

一、武漢市住宅地產投資情況 400

二、武漢市住宅地產土地市場 401

三、武漢市住宅市場供給分析 401

四、武漢市住宅市場需求分析 401

五、武漢市住宅市場價格分析 402

第四部分 行業競爭格局

第九章 2015-2020年住宅地產行業競爭形勢及策略 403

第一節 行業總體市場競爭狀況分析 403

一、住宅地產行業競爭結構分析 403

1、現有企業間競爭 403

2、潛在進入者分析 403

3、替代品威脅分析 404

4、供應商議價能力 404

5、客戶議價能力 404

6、競爭結構特點總結 404

二、住宅地產行業企業間競爭格局分析 404

三、住宅地產行業集中度分析 405

四、住宅地產行業SWOT分析 406

第二節 中國住宅地產行業競爭格局綜述 410

一、住宅地產行業競爭概況 410

二、中國住宅地產行業競爭力分析 411

三、中國住宅地產企業競爭力分析 415

四、2013-2014年我國住宅地產市場集中度分析 417

第三節 住宅地產市場競爭策略分析 418

第十章 2015-2020年住宅地產行業領先企業經營形勢分析 423

第一節 萬科企業股份有限公司 423

一、企業發展基本情況 423

二、企業經營情況分析 426

三、企業住宅地產開發分析 428

四、企業住宅地產發展優勢 428

五、企業住宅地產發展戰略 428

第二節 保利房地產（集團）股份有限公司 429

一、企業發展基本情況 429

二、企業經營情況分析 432

三、企業住宅地產開發分析 434

四、企業住宅地產發展優勢 435

五、企業住宅地產發展戰略 435

第三節 合生創展集團有限公司 436

一、企業發展基本情況 436

二、企業經營情況分析 437

三、企業住宅地產開發分析 437

四、企業住宅地產發展優勢 438

五、企業住宅地產發展戰略 438

第四節 北京首都開發股份有限公司 438

一、企業發展基本情況 438

二、企業經營情況分析 440

三、企業住宅地產開發分析 442

四、企業住宅地產發展優勢 442

五、企業住宅地產發展戰略 442

第五節 恒大地產集團有限公司 443

一、企業發展基本情況 443

二、企業經營情況分析 444

三、企業住宅地產開發分析 444

四、企業住宅地產發展優勢 444

五、企業住宅地產發展戰略 445

第六節 中國海外發展有限公司 445

一、企業發展基本情況 445

二、企業經營情況分析 446

三、企業住宅地產開發分析 446

四、企業住宅地產發展優勢 447

五、企業住宅地產發展戰略 447

第七節 碧桂園控股有限公司 447

一、企業發展基本情況 447

二、企業經營情況分析 448

三、企業住宅地產開發分析 449

四、企業住宅地產發展優勢 449

五、企業住宅地產發展戰略 449

第八節 綠城房地產集團有限公司 450

一、企業發展基本情況 450

二、企業經營情況分析 451

三、企業住宅地產開發分析 451

四、企業住宅地產發展優勢 452

五、企業住宅地產發展戰略 452

第九節 武漢南國置業股份有限公司 452

一、企業發展基本情況 452

二、企業經營情況分析 454

三、企業住宅地產開發分析 456

四、企業住宅地產發展優勢 457

五、企業住宅地產發展戰略 457

第十節 金地（集團）股份有限公司 458

一、企業發展基本情況 458

二、企業經營情況分析 459

三、企業住宅地產開發分析 461

四、企業住宅地產發展優勢 462

五、企業住宅地產發展戰略 462

第五部分 行業投資戰略

第十一章 2015-2020年住宅地產行業前景及趨勢預測 463

第一節 2015-2020年住宅地產市場發展前景 463

一、2015-2020年住宅地產市場發展潛力 463

二、2015-2020年住宅地產市場發展前景展望 464

第二節 2015-2020年住宅地產市場發展趨勢預測 465

一、2015-2020年住宅地產行業發展趨勢 465

二、2015-2020年住宅地產行業市場規模預測 467

三、2015-2020年住宅地產行業營業收入預測 468

第三節 2015-2020年中國住宅地產行業供需預測 468

一、2015-2020年中國住宅地產行業供給預測 468

二、2015-2020年中國住宅地產開發規模預測 469

三、2015-2020年中國住宅地產投資規模預測 469

四、2015-2020年中國住宅地產行業需求預測 469

五、2015-2020年中國住宅地產行業供需平衡預測 470

第十二章 2015-2020年住宅地產行業投資機會與風險防范 472

第一節 住宅地產行業投融資情況 472

一、行業資金渠道分析 472

二、固定資產投資分析 475

三、兼并重組情況分析 476

四、房地產行業投資現狀分析 479

四、住宅地產行業投資現狀分析 479

第二節 2015-2020年住宅地產行業投資機會 480

一、產業鏈投資機會 480

二、細分市場投資機會 481

三、重點區域投資機會 481

四、住宅地產行業投資機遇 482

第三節 2015-2020年住宅地產行業投資風險及防范 485

一、政策風險及防范 485

二、經營風險及防范 486

三、供求風險及防范 487

四、宏觀經濟波動風險及防范 487

五、社會風險風險及防范 489

六、購買力風險及防范 489

七、其他風險及防范 489

第四節 中國住宅地產行業投資建議 490

一、住宅地產行業未來發展方向 490

二、住宅地產行業主要投資建議 492

三、中國住宅地產企業融資分析 493

第十三章 2015-2020年住宅地產行業面臨的困境及對策 495

第一節 2015年住宅地產行業面臨的困境 495

第二節 住宅地產企業面臨的困境及對策 496

一、重點住宅地產企業面臨的困境及對策 496

二、中小住宅地產企業發展困境及策略分析 498

三、國內住宅地產企業的出路分析 501

第三節 中國住宅地產行業存在的問題及對策 502

一、中國住宅地產行業存在的問題 502

二、住宅地產行業發展的建議對策 504

三、市場的重點客戶戰略實施 507

第四節 中國住宅地產市場發展面臨的挑戰與對策 508

一、中國住宅地產市場發展面臨的挑戰 508

二、中國住宅地產市場發展對策分析 509

第十四章 住宅地產行業發展戰略研究 512

第一節 住宅地產行業發展戰略研究 512

一、戰略綜合規劃 512

二、技術開發戰略 514

三、區域戰略規劃 515

四、產業戰略規劃 517

五、營銷品牌戰略 518

六、競爭戰略規劃 519

第二節 對我國住宅地產品牌的戰略思考 521

一、住宅地產品牌的重要性 521

二、住宅地產實施品牌戰略的意義 521

三、住宅地產企業品牌的現狀分析 522

四、我國住宅地產企業的品牌戰略 522

第三節 住宅地產經營策略分析 524

一、住宅地產市場細分策略 524

二、住宅地產市場創新策略 526

三、品牌定位與品類規劃 527

四、住宅地產新產品差異化戰略 528

第四節 住宅地產行業投資戰略研究 530

一、2014年住宅地產行業投資戰略 530

二、2015-2020年住宅地產行業投資戰略 530

三、2015-2020年細分行業投資戰略 531

第十五章 研究結論及發展建議 538

第一節 住宅地產行業研究結論及建議 538

第二節 住宅地產子行業研究結論及建議 539

第三節 中研普華住宅地產行業發展建議 540

一、行業發展策略建議 540

二、行業投資方向建議 546

三、行業投資方式建議 546

圖表目錄

圖表：產業鏈模型 12

圖表：房地產業主要納稅環節 14

圖表：房地產業主要納稅環節 15

圖表：房地產業主要納稅環節 16

圖表：2012-2014年國內生產總值及增長速度 142

圖表：2014年居民消費價格比2013年漲跌幅度 143

圖表：2012-2014年社會消費品零售總額 144

圖表：2014年按收入來源分全國居民人均可支配收入占比 145

圖表：2014年各種運輸方式完成貨物運輸量及其增長速度 147

圖表：2014年各種運輸方式完成旅客運輸量及其增長速度 147

圖表：2013-2014Q3全國規模以上工業增加值及增長速度 148

圖表：2014年主要工業產品產量及其增長速度 149

圖表：2012-2014年社會固定資產投資 151

圖表：2014年分行業固定資產投資（不含農戶）及其增長速度 152

圖表：2014年固定資產投資新增主要生產與運營能力 153

圖表：2012-2014年全國一般公共財政收入 154

圖表：2012-2014年國家外匯儲備 157

圖表：2014年年末全部金融機構本外幣存貸款余額及其增長速度 158

圖表：2012-2014年中國對外貿易進出口總額 160

圖表：2014年貨物進出口總額及其增長速度 160

圖表：2014年主要商品出口數量、金額及其增長速度 161

圖表：2013年末人口數及其構成 169

圖表：2012-2014年城鎮新增就業人數 170

圖表：2012-2014年普通本專科、中等職業教育及普通高中招生人數 171

圖表：2014年專利申請受理、授權和有效專利情況 172

圖表：2012-2014年衛生技術人員人數 181

圖表：2013-2014年我國房地產購置待開發土地面積 189

圖表：2014年12月十大城市房地產價格指數 190

圖表：2014年12月十大城市主城區二手住宅銷售價格指數 191

圖表：2014年12月十大城市普通住宅租賃價格指數 192

圖表：2014年全國房地產開發投資絕對額及同比增幅 197

圖表：2014年全國房地產開發投資月度累計同比增幅 197

圖表：2014年全國房地產開發企業土地購置面積同比增速 198

圖表：2014年全國商品房銷售面積及金額月度累計同比增幅 199

圖表：2014年全國房地產開發企業到位資金增速 200

圖表：2014年全國房地產開發投資增速 204

圖表：2014年東中西部地區房地產開發投資情況 204

圖表：2014年我國商品房銷售面積及銷售額增速 205

圖表：2014年全國房地產開發和銷售情況 205

圖表：2014年東中西部地區房地產銷售情況 207

圖表：2014年房地產開發企業資金來源結構 208

圖表：2014年全國房地產開發企業本年到位資金增速 208

圖表：2014年四季度房地產企業開發經濟景氣指數分析 209

圖表：2014年1季度全國70個大中城市新建住宅價格價格指數 209

圖表：2014年1季度全國70個大中城市新建商品住宅價格價格指數 211

圖表：2014年1季度全國70個大中城市二手住宅價格價格指數 213

圖表：2014年2季度全國70個大中城市新建住宅價格價格指數 215

圖表：2014年2季度全國70個大中城市新建商品住宅價格價格指數 217

圖表：2014年2季度全國70個大中城市二手住宅價格價格指數 219

圖表：2014年3季度全國70個大中城市新建住宅價格價格指數 221

圖表：2014年3季度全國70個大中城市新建商品住宅價格價格指數 223

圖表：2014年3季度全國70個大中城市二手住宅價格價格指數 225

圖表：2014年4季度全國70個大中城市新建住宅價格價格指數 228

圖表：2014年4季度全國70個大中城市新建商品住宅價格價格指數 230

圖表：2014年4季度全國70個大中城市二手住宅價格價格指數 232

圖表：2014年全國300個城市土地交易情況 242

圖表：2014年全國房地產開發企業土地購置面積同比增速 243

圖表：2014年全國40個大中城市出讓金同比漲跌幅前十 247

圖表：2013-2014年我國住宅房地產銷售規模及增長率 269

圖表：2013-2014年我國住宅房地產銷售規模及增長率 269

圖表：2013-2014年房地產業企業數量結構 273

圖表：2008年-2014年房地產開發企業（單位）從業人員數量 274

圖表：2014年房地產開發企業資產合計情況 274

圖表：2014年中國房地產行業銷售額增速分析 275

圖表：2014年中國房地產行業財務指標 276

圖表：全國房地產開發投資增速 276

圖表：全國房地產開發企業土地購置面積增速 277

圖表：2013-2014年我國住宅開發企業施工面積規模及增長率分析 277

圖表：2013-2014年我國住宅開發企業施工面積規模及增長率分析 278

圖表：2013-2014年我國住宅開發企業竣工面積規模及增長率分析 278

圖表：2013-2014年我國住宅地產銷售均價分析 279

圖表：2013-2014年我國住宅地產供需平衡分析 280

圖表：2013-2014年我國商品住宅投資規模分析 282

圖表：2013-2014年我國商品住宅建筑面積分析 282

圖表：2013-2014年我國商品住宅銷售額分析 283

圖表：上海親和源老年國際公寓開發模式 308

圖表：上海親和源老年國際公寓會員卡的銷售方式 309

圖表：上海親和源老年國際公寓套公建 309

圖表：集成產品開發團隊構成 335

圖表：住宅部品流通供配體系的流程 364

圖表：集成型虛擬住宅企業的結構特征 372

圖表：虛擬住宅企業的管理信息系統 375

圖表：2014年北京市房地產開發投資同比增速 379

圖表：2014年北京土地市場用途分類 380

圖表：2014年北京市商品房銷售面積同比增速 381

圖表：2014年北京市住宅市場價格走勢 382

圖表：2014年上海市房地產開發投資增速 383

圖表：2014年上海市商品房銷售面積增速 384

圖表：2014年上海市住宅市場價格走勢 385

圖表：2014年深圳市住宅市場價格走勢 386

圖表：2014年廣州土地出讓統計 387

圖表：2014年廣州市住宅市場價格走勢 388

圖表：2010-2014年1-11月南京土地成交屬性變化趨勢 389

圖表：2014年南京市住宅市場價格走勢 390

圖表：2014年蘇州土地出讓統計 391

圖表：2014年度蘇州各用地性質土地成交數目比重 391

圖表：2014年蘇州市住宅市場價格走勢 392

圖表：2014年杭州土地出讓統計 393

圖表：2005-2014年杭州土地出讓價格 394

圖表：2014年杭州市住宅市場價格走勢 395

圖表：2014年重慶各月商品住宅投資與房地產開發投資增速情況 396

圖表：2014年重慶商品房銷售面積與商品住宅銷售面積增速情況 397

圖表：2014年重慶市住宅市場價格走勢 397

圖表：2014年4月-2014年9月一圈層新建商品住宅供應量比較 399

圖表：2014年成都市住宅市場價格走勢 400

圖表：2014年武漢土地出讓統計 401

圖表：2014年武漢市住宅市場價格走勢 402

圖表：2014年住宅地產行業前20強 403

圖表：差異化戰略金字塔結構 418

圖表：萬科企業盈利能力分析 426

圖表：萬科企業償債能力分析 427

圖表：萬科企業營運能力分析 427

圖表：萬科企業成長能力分析 428

圖表：企業組織架構圖 431

圖表：保利企業盈利能力分析 432

圖表：保利企業償債能力分析 433

圖表：保利企業營運能力分析 433

圖表：保利企業成長能力分析 434

圖表：企業組織結構 436

圖表：合生創展企業經營情況 437

圖表：首開企業盈利能力分析 440

圖表：首開企業償債能力分析 441

圖表：首開企業營運能力分析 441

圖表：首開企業成長能力分析 442

圖表：海外發展企業經營狀況 446

圖表：碧桂園企業經營情況 448

圖表：2009-2013年碧桂園企業售價和開發成本分析 449

圖表：綠城企業經營情況 451

圖表：南國置業企業盈利能力分析 454

圖表：南國置業企業償債能力分析 455

圖表：南國置業企業營運能力分析 455

圖表：南國置業企業成長能力分析 456

圖表：金地企業盈利能力分析 459

圖表：金地企業償債能力分析 460

圖表：金地企業營運能力分析 461

圖表：金地企業成長能力分析 461

圖表：2015-2020年住宅地產行業市場規模預測 467

圖表：2015-2020年住宅地產行業營業收入預測 468

圖表：2015-2020年住宅地產行業供給面積及增長率預測 468

圖表：房地產行業投資現狀分析 479

圖表：2014年房地產開發企業資金來源 493

圖表：戰略綜合規劃框架圖 512

圖表：戰略綜合規劃步驟圖 514